一、一房多賣的處理原則有哪些
1、一房多賣的處理原則如下：
（1）已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的優(yōu)先履行；
（2）均未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，已經(jīng)實(shí)際合法占有房屋的優(yōu)先履行；
（3）均未辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、又未合法占有房屋的，應(yīng)綜合考慮各買受人付款數(shù)額的多少以及先后、是否辦理網(wǎng)簽、合同成立先后等因素，公平合理地予以確定。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
二、如何防止一房多賣
1、購(gòu)房者要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，交易中心通常備有房屋的原始記錄，包含房屋所有的基本信息，如房屋土地狀況、產(chǎn)權(quán)共有人等；
2、提存房屋產(chǎn)權(quán)證，簽訂買賣合同后，若未辦理過(guò)戶手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)證仍由賣房者持有，購(gòu)房者可要求賣房者將房屋產(chǎn)權(quán)證提存在第三人處，待辦理過(guò)戶時(shí)，再?gòu)牡谌颂幦〕觯?br>3、購(gòu)房者要在交易中心登記后，再向業(yè)主支付首付款。

一房多賣的這種行為一般情況下是不會(huì)被判刑的,屬于民事糾紛,不過(guò),若當(dāng)事人簽合同的目的本身就是為了騙取對(duì)方的財(cái)物,這種行為有可能會(huì)構(gòu)成合同詐騙罪,但合同詐騙罪的判刑標(biāo)準(zhǔn)不是固定的,要根據(jù)詐騙數(shù)額和犯罪情節(jié)分析,最嚴(yán)厲的量刑標(biāo)準(zhǔn)是無(wú)期徒刑。

一、賣家涉嫌一房多賣判多少年?      賣家涉嫌一房多賣一般不會(huì)被判刑,只需承擔(dān)違約責(zé)任,除非以非法占有為目的,詐騙他人財(cái)物,可能涉嫌合同詐騙罪,判刑標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)具體情況分析。根據(jù)規(guī)定,有下列情形之一,以非法占有為目的,在簽訂、履行合同過(guò)程中,騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物,數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑,并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn):      (一)以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的;      (二)以偽造、變?cè)?、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的;      (三)沒(méi)有實(shí)際履行能力,以先履行小額合同或者部分履行合同的方法,誘騙對(duì)方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的;      (四)收受對(duì)方當(dāng)事人給付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財(cái)產(chǎn)后逃匿的;      (五)以其他方法騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物的。二、一房多賣違約責(zé)任糾紛的訴訟流程是什么?      1、原告起訴。      2、法院受理后將起訴書副本送達(dá)被告。      3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀,法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理。      4、決定開(kāi)庭審理的案件,法院在三日前通知當(dāng)事人。      5、法庭調(diào)查階段包括:當(dāng)事人陳述;告知證人的權(quán)利義務(wù),證人作證,宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽(tīng)資料;宣讀鑒定結(jié)論;宣讀勘驗(yàn)筆錄。      6、法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發(fā)言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯;互相辯論。      法庭辯論終結(jié),由審判長(zhǎng)按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見(jiàn)。      7、法庭辯論終結(jié),應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的,還可以進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。      8、判決宣告。      綜上所述,關(guān)于一房多賣是否會(huì)被判刑的這個(gè)問(wèn)題要根據(jù)具體情況分析,如果不構(gòu)成合同詐騙罪,只能追究賣家的違約責(zé)任,但是以非法占有為目的,跟他人簽訂房屋買賣合同的,也有可能以合同詐騙罪追究刑事責(zé)任,而且以非法占有為目的跟他人簽訂的房屋買賣合同是無(wú)效的。