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房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承有時效嗎(遺產(chǎn)繼承有訴訟時效嗎)

首頁 > 財產(chǎn)房產(chǎn)2024-05-15 23:20:34

辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)有時間限制嗎


辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)沒有時間限制,從房屋所有權(quán)人死亡之日起,何時申辦都可以。但要注意的是,拖的時間越久,辦事的時候手續(xù)可能越麻煩,而且費(fèi)用可能會增加。例如,繼承人在遺產(chǎn)分割之前死亡,對于他應(yīng)當(dāng)繼承的份額,他的繼承人有權(quán)繼承。
房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)
1、繼承手續(xù)要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍,辦理死亡證明。
2、要到區(qū)或市公證處(原來外銷的商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。
繼承遺產(chǎn)房產(chǎn)證需要提交以下材料:
1)需要提交被繼承人的死亡證明;
2)所繼承房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
3)戶口簿或者其他可以證明被繼承人與法定繼承人之間親屬關(guān)系的證明文件;
4)繼承人的身份證件;
對于已經(jīng)立遺囑的繼承權(quán)公證則另需提交的資料:
被繼承人留下的遺囑(該遺囑必須是已經(jīng)公證過的遺囑,其他形式的遺囑因為無法認(rèn)定其真實性,因此暫不予采納)。
房產(chǎn)繼承公證注意事項1、房產(chǎn)繼承公證的分類
對于可以去辦理房產(chǎn)繼承的人來說,在辦理房產(chǎn)繼承之前一定要記得去公正,房產(chǎn)繼承公證即法定繼承公證、遺囑繼承公證以及遺囑繼承和法定繼承相結(jié)合的公證。但是現(xiàn)在會立遺囑的人其實是很少的,所以生活中最常見的應(yīng)該就是法定繼承了,法定繼承最主要的意思就是指的在限定了繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配原則進(jìn)行繼承的繼承方式等。
2、房產(chǎn)繼承公證材料
在大家去辦理房產(chǎn)的繼承時,大家還需要把辦理房產(chǎn)繼承時所需要的資料給準(zhǔn)備好才可以,房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的相關(guān)規(guī)定,然后依照程序把被繼承人遺留房屋的所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給繼承人的法律行為。所以當(dāng)大家有房產(chǎn)可以繼承的時候,大家一定要把繼承房產(chǎn)所需要的資料給準(zhǔn)備好,一般需要被繼承人死亡證明,該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證,繼承人的身份證件,還需要準(zhǔn)備好戶口簿等材料。
3、辦理公證手續(xù)的時間
當(dāng)大家在準(zhǔn)備好資料并且也已經(jīng)把相應(yīng)的資料給提交了之后,那么相關(guān)的公正部門就會對大家所提供的材料進(jìn)行審查,所以大家所提交的資料一定要真實、合法才可以,一般來說,在公正部門受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。不過這只是正常情況下的辦理時間,如果發(fā)生了一些意外情況,比如因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的,就需時間就需要另外計算了。

繼承父母房產(chǎn)有時間限制嗎

法律主觀:

一、父母的房子遺產(chǎn)繼承有時間限制嗎
沒有時間限制。
過戶流程是房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。
申請材料準(zhǔn)備好后,須到房產(chǎn)局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金,一般需要十五個工作日左右。
房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
二、父母去世房產(chǎn)繼承在法律上是怎樣規(guī)定的
房產(chǎn)繼承,同其它遺產(chǎn)繼承一樣,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承,是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。
(一)繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規(guī)定的繼承權(quán),只是繼承人享有的一種期待權(quán),如果被繼承人沒有死亡,繼承關(guān)系就不會發(fā)生,只有在被繼承人死亡以后,繼承權(quán)才會成為既得權(quán)。遺囑繼承權(quán)的實現(xiàn),必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡,否則遺囑繼承關(guān)系也不會發(fā)生。如父母健在,其房地產(chǎn)子女就不能繼承。父母意愿將自己的房產(chǎn)贈與子女是可以的,但這種行為叫生前贈與,不叫繼承。
(二)繼承遺產(chǎn)的人,必須是被繼承人的合法繼承人,即 法定繼承人 或 遺囑繼承人 。我國《民法典》確定的 法定繼承 人有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
(三)繼承人依法取得的遺產(chǎn),必須是被繼承人生前個人所有的合法財產(chǎn)或者是依法可以繼承的其它合法財產(chǎn)權(quán)益。不能把家庭共有財產(chǎn)、夫妻共有財產(chǎn)以及合伙財產(chǎn)不加分割作為遺產(chǎn)來繼承。像這樣的財產(chǎn)必須分割以后屬于死者個人所有的部分才是遺產(chǎn)。一切非法所得的財產(chǎn)不屬于遺產(chǎn),不得繼承。
三、繼承順序
《民法典》第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

法律客觀:

《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條
繼承開始后,按照法定繼承辦理;
有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;
有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。

《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》
第十四條
因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn),當(dāng)事人申請登記的,應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等,也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。

房屋遺產(chǎn)繼承訴訟時效是多長時間

法律分析:遺產(chǎn)繼承時效是繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為二年,自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計算。但是,自繼承開始之日起超過二十年的,不得再提起訴訟。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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