法院判決強(qiáng)制執(zhí)行后要求拍賣其房產(chǎn)一般不超過6個(gè)月的執(zhí)行期。
根據(jù)法律規(guī)定，法院在收到申請(qǐng)執(zhí)行書后應(yīng)在六個(gè)月內(nèi)執(zhí)行，超過六個(gè)月未執(zhí)行的，申請(qǐng)執(zhí)行人可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)的，法院有權(quán)查封其房產(chǎn)。
一般的強(qiáng)制拍賣應(yīng)具備下列條件：
1、強(qiáng)制拍賣由國(guó)家法定的執(zhí)行機(jī)關(guān)實(shí)施。在我國(guó)，有權(quán)實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行的機(jī)關(guān)是法院。在法制國(guó)家里，公民的財(cái)產(chǎn)權(quán)非經(jīng)正當(dāng)?shù)姆沙绦虿皇軇儕Z和限制，任何單位和個(gè)人未經(jīng)法律特別授權(quán)都不享有強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)，不能對(duì)他人的財(cái)產(chǎn)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。 對(duì)公民財(cái)產(chǎn)的強(qiáng)制拍賣只能由執(zhí)行機(jī)關(guān)依職權(quán)而為，未經(jīng)授權(quán)的其他單位不能實(shí)行強(qiáng)制拍賣。
2、強(qiáng)制拍賣必須有執(zhí)行依據(jù)。執(zhí)行依據(jù)是執(zhí)行機(jī)關(guān)據(jù)以執(zhí)行的法律文書，是確認(rèn)雙方當(dāng)事人中一方負(fù)有民事義務(wù)而另一方享有民事權(quán)利并有執(zhí)行力的法律文書。由于強(qiáng)制執(zhí)行的目的在于實(shí)現(xiàn)債權(quán)人已經(jīng)確定的民事權(quán)利，因此強(qiáng)制拍賣應(yīng)該以存在實(shí)體權(quán)利為前提。
3、被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)已經(jīng)查封或扣押。根據(jù)我國(guó)民事訴訟法的規(guī)定，人民法院依法查封或扣押債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)后，若經(jīng)過一定期悶債務(wù)人仍不履行的，法院有權(quán)將該財(cái)產(chǎn)拍賣。可見，查封、扣押債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)為強(qiáng)制拍賣之必經(jīng)程序。
法院強(qiáng)制執(zhí)行的房產(chǎn)拍賣需要多長(zhǎng)時(shí)間
1、被執(zhí)行人有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的案件，一般應(yīng)當(dāng)在立案之日起6個(gè)月內(nèi)執(zhí)結(jié)；非訴執(zhí)行案件一般應(yīng)當(dāng)在立案之日起3個(gè)月內(nèi)執(zhí)結(jié)。但中止執(zhí)行的期間應(yīng)當(dāng)扣除。
2、有特殊情況須延長(zhǎng)執(zhí)行期限的，應(yīng)當(dāng)報(bào)請(qǐng)本院院長(zhǎng)或副院長(zhǎng)批準(zhǔn)。申請(qǐng)延長(zhǎng)執(zhí)行期限的，應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前5日_提出。”
3、如超過六月未執(zhí)行的，申請(qǐng)執(zhí)行人可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。上一級(jí)人民法院經(jīng)審查，可以責(zé)成原人民法院在一定期限內(nèi)執(zhí)行，也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行。
案外人、當(dāng)事人對(duì)裁定不服，認(rèn)為原判決、裁定錯(cuò)誤的，依照審判監(jiān)督程序辦理;與原判決、裁定無關(guān)的，可以自裁定送達(dá)之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。房產(chǎn)查封后，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣該房產(chǎn)。房產(chǎn)的拍賣可以由人民法院自行組織，也可以交由具備相應(yīng)資質(zhì)的拍賣機(jī)構(gòu)。
法院執(zhí)行房屋時(shí)，需要有以下程序：
1、在拍賣前，會(huì)查封相應(yīng)房屋，然后會(huì)有專業(yè)人士對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定房屋價(jià)值才能夠正式進(jìn)入拍賣程序。
2、拍賣時(shí)無人競(jìng)價(jià)或者是競(jìng)買人的價(jià)格應(yīng)低于保留價(jià)，到場(chǎng)的申請(qǐng)執(zhí)行人或者是其他執(zhí)行債權(quán)人若申請(qǐng)或者同意以該拍賣所定的保留價(jià)接受拍賣財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將該財(cái)產(chǎn)交出抵債。拍賣時(shí)無人競(jìng)買或者是競(jìng)買人的應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)的，應(yīng)當(dāng)于六十日內(nèi)再次進(jìn)行拍賣。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》
第二百三十三條 人民法院自收到申請(qǐng)執(zhí)行書之日起超過六個(gè)月未執(zhí)行的，申請(qǐng)執(zhí)行人可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。上一級(jí)人民法院經(jīng)審查，可以責(zé)令原人民法院在一定期限內(nèi)執(zhí)行，也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行。
第二百三十四條 執(zhí)行過程中，案外人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出書面異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查，理由成立的，裁定中止對(duì)該標(biāo)的的執(zhí)行；理由不成立的，裁定駁回。案外人、當(dāng)事人對(duì)裁定不服，認(rèn)為原判決、裁定錯(cuò)誤的，依照審判監(jiān)督程序辦理；與原判決、裁定無關(guān)的，可以自裁定送達(dá)之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

法律主觀：

法院執(zhí)行時(shí)，可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人的房屋。但對(duì)于農(nóng)村房屋，國(guó)家法律是限制買賣的，即只能出售給本村村民。 1、根據(jù)現(xiàn)行法規(guī)，農(nóng)村在宅基地上自建的房屋不能夠上市流通，也就不能夠通過法院的強(qiáng)制執(zhí)行來作為抵債處理；（但可以對(duì)其農(nóng)村住宅實(shí)施查封的強(qiáng)制措施） 2、同樣，根據(jù)目前的法律法規(guī)以及司法解釋，一般類似家電這一類生活用品為保證被執(zhí)行人的基本生活，也是不列為強(qiáng)制執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)對(duì)象的；（一臺(tái)二手家電通過法院評(píng)估、拍賣，中間扣掉評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)，還剩下多少錢，這是非常劃不來的處置方法） 3、強(qiáng)制執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)：被執(zhí)行人（單位）的銀行存款、流通的房產(chǎn)、 土地使用權(quán) 等可以上市流通的財(cái)物；

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)憲法》第十條 城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。