1、被執(zhí)行人有夫妻共同財產(chǎn)的，是可以拍賣執(zhí)行夫妻共有的房產(chǎn)的。
2、根據(jù)規(guī)定，對被執(zhí)行人與其他人共有的財產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)，并及時通知共有人。
3、共有人協(xié)議分割共有財產(chǎn)，并經(jīng)債權(quán)人認可的，人民法院可以認定有效。查封、扣押、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財產(chǎn)。
一、個人債務能否拍賣夫妻共有房產(chǎn)
1、不能，如果真的需要進行拍賣的話，需要對夫妻另外一方所持有的財產(chǎn)進行一定的補償。
2、所欠款項用于夫妻共同生產(chǎn)、經(jīng)營、生活的，屬夫妻共同債務，應由夫妻共同承擔;
3、所欠款項用于個人支出，屬夫妻一方個人債務，例如：獨自籌資從事生產(chǎn)經(jīng)營且其收入確未用于夫妻共同生活的。另外，夫妻一方不合理的開支，比如賭博、吸毒等所欠債務等，也屬夫妻一方個人債務，由個人承擔債務。
4、夫妻關系存續(xù)期間的一方為共同生活對外舉債，屬于夫妻共同債務，債權(quán)人有權(quán)要求夫妻雙方承擔連帶還款責任，法院有權(quán)利執(zhí)行夫妻共同房產(chǎn)。如果有證據(jù)證明是屬夫妻一方個人債務的，不能拍賣夫妻二人的共有住房。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：
（一）一方的婚前財產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。
夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。

法律主觀：

共有房產(chǎn)對方申請法院拍賣不同意共有人可以提出執(zhí)行異議，申請人應當盡力取得占份額三分之二以上的共有人同意。房產(chǎn)可由一人獨有、給付他人金錢或其他方式的補償，可以在拍賣該房時大家按份共同分得價款。

法律客觀：

《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第十四條對被執(zhí)行人與其他人共有的財產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)，并及時通知共有人。查封、扣押、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財產(chǎn)；對其他共有人享有份額內(nèi)的財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，人民法院應當裁定予以解除。共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的，人民法院應當準許。

在訴訟執(zhí)行中，如果被執(zhí)行人沒有足夠的現(xiàn)金償還債務的，法院可以對其名下的房產(chǎn)進行司法拍賣，那么，房產(chǎn)司法拍賣可以拍幾次呢?接下來為大家整理了相關的法律知識，下面一起來看看吧，相信會對大家有所幫助。一、房產(chǎn)司法拍賣可以拍幾次      一般是最多拍賣三次。最高人民法院《關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》(法釋[2004]16號，以下簡稱《規(guī)定》)第二十八條第2款規(guī)定:“第三次拍賣流拍且申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能接受該不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán)抵債的，人民法院應當于第三次拍賣終結(jié)之日起七日內(nèi)發(fā)出變賣公告。自公告之日起六十日內(nèi)沒有買受人愿意以第三次拍賣的保留價買受該財產(chǎn)，且申請執(zhí)行人、其他執(zhí)行債權(quán)人仍不表示接受該財產(chǎn)抵債的，應當解除查封、凍結(jié)，將該財產(chǎn)退還被執(zhí)行人，但對該財產(chǎn)可以采取其他執(zhí)行措施的除外。”

二、拍賣的房子可以買嗎      法院拍賣的房子可以購買，依法執(zhí)行各項規(guī)定，符合條件的競拍者就可以購買法拍房。在自賣的程序中，原房主還是房子的賣家，但在法拍過程中，法拍房將屬于銀行，房主將不參與房子的出售，但銷售法拍房不是通過銀行來進行的，而是以信托拍賣的形式在當?shù)氐姆ㄔ哼M行的。房屋權(quán)屬可能存在某種瑕疵，如未交齊土地出讓金;沒有房產(chǎn)證(或暫未辦理，或無法辦理);未交清物業(yè)費、取暖費;房屋里面帶有租客等等情況，這些法院是不負責解決的，如果參加競買，這些東西要由竟買人自行承擔和解決。三、房產(chǎn)證抵押要什么條件      (一)房產(chǎn)證抵押需要以下這些條件:      1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;      2、持有有效的身份證明文件;      3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;      4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市交易;      5、銀行規(guī)定的其他條件。      (二)《個人貸款管理暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件:      1、借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規(guī)定的境外自然人;      2、貸款用途明確合法;      3、貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理;      4、借款人具備還款意愿和還款能力;      5、借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;      6、貸款人要求的其他條件。      (三)《中華人民共和國民法典》第三百九十五條【抵押財產(chǎn)的范圍】債務人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押:      1、建筑物和其他土地附著物;      2、建設用地使用權(quán);      3、海域使用權(quán);      4、生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品;      5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;      6、交通運輸工具;      7、法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。      抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。      以上就是為您詳細介紹關于房產(chǎn)司法拍賣可以拍幾次的相關知識，通過閱讀上文，我們可以了解到，房產(chǎn)司法拍賣一般最多可以拍賣三次。