北京學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格一覽表北京學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格一覽表
對(duì)于北京學(xué)區(qū)房的價(jià)格，很多人都還不是非常了解，今天小編就帶大家來(lái)看一看北京學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格一覽表。
北京市重點(diǎn)小學(xué)主要集中在主城四區(qū)，西城和海淀兩區(qū)占據(jù)了過半的重點(diǎn)學(xué)校。其中西城區(qū)29所，東城區(qū)25所，海淀區(qū)33所，朝陽(yáng)區(qū)27所小學(xué)。按小區(qū)數(shù)量來(lái)統(tǒng)計(jì)，可以讀重點(diǎn)學(xué)校的小區(qū)只有10%多一點(diǎn)。
西城的重點(diǎn)學(xué)區(qū)房以均價(jià)60560元/平米的天價(jià)占據(jù)首位，其次是東城區(qū)的58964元/平米。接下來(lái)是海淀區(qū)（50498元/平米）、朝陽(yáng)區(qū)（40652元/平米）、豐臺(tái)（33838元/平米）、石景山（32181元/平米）。
西城區(qū)和朝陽(yáng)區(qū)的重點(diǎn)均價(jià)只比分校均價(jià)高出不超過10%。可能因?yàn)槲鞒堑姆中４蠖嗍且院喜⑿问剑啾葐渭冮_分校，教學(xué)制度上或有所不同，而在原有小學(xué)基礎(chǔ)之上提高教學(xué)質(zhì)量，比新開一所學(xué)校要容易。
北京經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格怎么樣
什么是經(jīng)濟(jì)適用房?
經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭的住房。
經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、適用性。
它有以下一些作用：1.解決了(中)低收入家庭的住房問題，促進(jìn)了社會(huì)的穩(wěn)定;2.優(yōu)化了房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)結(jié)構(gòu)，平抑了商品房?jī)r(jià)格不合理上漲;3.經(jīng)濟(jì)適用房邊緣集聚有利于城市中心空間布局優(yōu)化;4.改善了城市環(huán)境，帶動(dòng)了城郊結(jié)合部的發(fā)展。
北京經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格大致可以參考以下幾點(diǎn)：
1、西城區(qū)房源一般在房山區(qū)、石景山區(qū)或昌平區(qū)。
2、目前全市銷售價(jià)格最高的項(xiàng)目為5000元/平米。
3、搖號(hào)沒有固定時(shí)間，什么時(shí)候市里向西城區(qū)調(diào)配房源了，才可能搖號(hào)。
4、輪候三年未搖中的，第四年直接配售。
5、目前房源緊張，2009年申請(qǐng)的家庭還未配售完畢，你今年申請(qǐng)預(yù)計(jì)2015年左右。

目前也是根據(jù)有關(guān)地理位置條件等4700--5100之間的價(jià)格。

北京作為我們中國(guó)的首都，房?jī)r(jià)一定是比其他地方高的，這一點(diǎn)是毋庸質(zhì)疑，不過也正因?yàn)槭侵袊?guó)首都，政府為了穩(wěn)定這里人們的生活，也出臺(tái)了很多優(yōu)惠政策，那就是關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的一些條列。目前北京經(jīng)濟(jì)適用的所在位置是在五環(huán)到六環(huán)，價(jià)格的話也至少在5000元以上，不過相較于市區(qū)內(nèi)的房?jī)r(jià)，這已經(jīng)是一個(gè)非常低的價(jià)格了，所以在很大程度上是給我們減輕了負(fù)擔(dān)的。在我國(guó)專門關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用法的政策，不過在每個(gè)地方根據(jù)所在地區(qū)的具體情況又有所不同。對(duì)于北京來(lái)說(shuō)，經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件自然也不例外，有它特殊的一面，下面就具體來(lái)了解一下關(guān)于北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)的條件和相關(guān)的內(nèi)容。 北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件:
1.必須以家庭的名義申請(qǐng)。
2.申請(qǐng)家庭成員必須包括配偶和未成年子女，申請(qǐng)家庭成員之間的關(guān)系必須是夫妻或父母子女關(guān)系。
3.所有申請(qǐng)家庭成員都具有本市戶口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。
4.家庭年收入低于"3人戶及以下5萬(wàn)元、4-5人戶6萬(wàn)元、5人戶以上7萬(wàn)元"的中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)。
5.家庭資產(chǎn)在中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)的6倍以下，家庭資產(chǎn)包括房產(chǎn)、汽車、有價(jià)證券、投資(含股份)、存款(含現(xiàn)金和借出款)。
6.家庭無(wú)房或人均住房建筑面積在12平方米以下。
除此之外在北京購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房，還需要辦理一下手續(xù):
一、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，憑所在單位或有關(guān)部門出具的家庭年收入在6萬(wàn)元以下
的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開發(fā)建設(shè)單位辦理購(gòu)房手續(xù)。
二、需要貸款的，由購(gòu)買人憑登記后的經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售(買賣)合同，到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門應(yīng)在登記后的15個(gè)工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。
三、買賣雙方在房屋交付使用后的30個(gè)工作日之內(nèi)，到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理房地權(quán)屬證件。其中，購(gòu)買本單位利用自用土地建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門辦理上述手續(xù)。
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的程序是:
一、按類領(lǐng)表
二、領(lǐng)表填表
三、核定總額
四、登記備案
北京購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房面積的規(guī)定:北京對(duì)每戶家庭最高購(gòu)房面積標(biāo)準(zhǔn)做了明確規(guī)定。其標(biāo)準(zhǔn)為以購(gòu)房當(dāng)年北京經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格與職工購(gòu)房補(bǔ)貼建筑面積之積，作為經(jīng)濟(jì)適用住房的購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)不同地段、不同成本的經(jīng)濟(jì)適用住房的不同價(jià)格，在總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以下具體確定每一家庭的購(gòu)買面積。遠(yuǎn)郊區(qū)縣地點(diǎn)偏遠(yuǎn)的住房，經(jīng)批準(zhǔn)可適當(dāng)放寬購(gòu)房面積

北京經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格怎么樣
什么是經(jīng)濟(jì)適用房?
經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭的住房。
經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、適用性。
它有以下一些作用：1.解決了(中)低收入家庭的住房問題，促進(jìn)了社會(huì)的穩(wěn)定;2.優(yōu)化了房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)結(jié)構(gòu)，平抑了商品房?jī)r(jià)格不合理上漲;3.經(jīng)濟(jì)適用房邊緣集聚有利于城市中心空間布局優(yōu)化;4.改善了城市環(huán)境，帶動(dòng)了城郊結(jié)合部的發(fā)展。
北京經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格大致可以參考以下幾點(diǎn)：
1、西城區(qū)房源一般在房山區(qū)、石景山區(qū)或昌平區(qū)。
2、目前全市銷售價(jià)格最高的項(xiàng)目為5000元/平米。
3、搖號(hào)沒有固定時(shí)間，什么時(shí)候市里向西城區(qū)調(diào)配房源了，才可能搖號(hào)。
4、輪候三年未搖中的，第四年直接配售。
5、目前房源緊張，2009年申請(qǐng)的家庭還未配售完畢，你今年申請(qǐng)預(yù)計(jì)2015年左右。
廈門二手房?jī)r(jià)格怎么樣，價(jià)格趨勢(shì)會(huì)怎么樣
廈門二手房在《世界金融日?qǐng)?bào)》上通知，中山公園附近的房子有很好的學(xué)區(qū)和很多的保護(hù)空間，許多買家排隊(duì)等著孩子們學(xué)習(xí)。因此，即便房?jī)r(jià)從每平方米1000元下降到每平方米2000元，也是商場(chǎng)正常的周期性動(dòng)搖。不會(huì)影響整個(gè)房子。這部分影響很大。《世界金融日?qǐng)?bào)》記者注意到，一棟建筑齡約10年的26平方米“皇宮”住所的平均價(jià)格超過9萬(wàn)元/平方米。
廈門二手房,港河開尚位于廈門市婺源灣“富饒區(qū)”，二手房平均價(jià)格約8萬(wàn)元/平方米。其間，廈門二手房,最低價(jià)是每平方米7萬(wàn)元。價(jià)格是能夠洽談的，但由于房地產(chǎn)是一個(gè)奢華的房子，而且資源稀缺，價(jià)格不會(huì)大幅下降，事實(shí)上，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的最新數(shù)據(jù)，廈門二手房出售價(jià)格接連15個(gè)月跌落，但自今年1月以來(lái)，該指數(shù)的月跌幅分別為0.9%、0.7%、0.6%、0.4%、0.2%和0.1%。下降起伏一直在縮小。
相反，被投機(jī)者掠奪的“熱門”住所區(qū)具有更多的住宅資源和更多的議價(jià)空間。一些房東樂意以利潤(rùn)出售，近年來(lái)，廈門房?jī)r(jià)的大幅跌落引起了全國(guó)網(wǎng)友的關(guān)注。廈門島的土地一寸一寸地、廈門二手房,不斷上漲卻沒有跌落的神話現(xiàn)已幻滅。據(jù)最新消息，廈門二手房房?jī)r(jià)下降了1萬(wàn)元，而島內(nèi)的房?jī)r(jià)一般每平方米下降1萬(wàn)元
廈門二手房,跌落1萬(wàn)元，廈門地價(jià)較2023年有所下降，這是一個(gè)令人驚訝的數(shù)字。現(xiàn)在廈門的房?jī)r(jià)現(xiàn)已跌落了1萬(wàn)元，但買家不多。相反，買家選擇張望，成交量急劇下降。8月初，“廈門樓市崩盤”在商場(chǎng)上受到火熱談?wù)摗Ｒ恍┟襟w報(bào)道稱，“與2023年比較，廈門的地價(jià)幾乎減半。2023年的一些高價(jià)土地不敢敞開，有些只能含淚出售。
廈門二手房,地產(chǎn)商場(chǎng)正在調(diào)整。在最嚴(yán)厲的交易限制下，廈門二手房,商場(chǎng)的投資者沒有生存空間。泡沫的一部分現(xiàn)已破裂，但決不是潰散。接連幾個(gè)月，平均價(jià)格現(xiàn)在在4.9萬(wàn)元左右，比高峰期每平方米約低1萬(wàn)元。