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土地征收標準每畝多少錢(征地規(guī)定多少錢一畝)

首頁 > 財產(chǎn)房產(chǎn)2024-03-15 13:10:07

土地征用補償一畝多少錢

法律主觀:

農(nóng)村土地被征用賠償多少錢一畝1、 征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等 集體建設用地 平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。農(nóng)村征地工作程序1、告知征地情況。在征地依法報批前,當?shù)貒临Y源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農(nóng)村 集體經(jīng)濟組織 和農(nóng)戶。在告知后,凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償。2、確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門,對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調查,調查結果應與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權人、各市動遷辦公室共同確認。3、組織征地聽證。在征地依法報批前,國土資源部門應告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶,對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的,應按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關要求組織聽證。4、簽訂 征地補償協(xié)議 。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準,與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民個人簽訂征地補償協(xié)議,并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。5、公開征地批準事項。經(jīng)依法批準征收的土地,除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外,省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項??h市國土資源部門應按照《征用土地公告辦法》規(guī)定,在被征地所在村、組公告征地批準事項。6、支付 征地補償安置 費。征地補償安置方案經(jīng)市、縣政府批準后應按法律規(guī)定的時限向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按時支付征地補償安置費用。當?shù)貒临Y源部門要協(xié)同農(nóng)業(yè)、民政等有關部門對被征地集體組織內(nèi)部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監(jiān)督。

法律客觀:

《土地管理法》第四十七條 征收土地的按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

農(nóng)村征地一畝補償多少

一、農(nóng)村土地一畝征地補償多少

征收集體土地的補償種類包括土地補償費、安置補助費、青苗補償和地上附著物補償,其基本補償標準如下:

1、土地補償費

土地補償費是對土地所有權進行的補償,是因國家征收土地導致農(nóng)民集體經(jīng)濟組織喪失土地而進行的補償,其補償標準因原用途不同而不一致,耕地的補償標準為前三年平均產(chǎn)值的六到十倍。

2、安置補助費

安置補助費為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活所給予的補助費用。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算,需要安置的農(nóng)業(yè)人口是指因為征收土地導致其享有承包經(jīng)營權的集體土地被征收,承包經(jīng)營權及使用權無法繼續(xù)行使的對象。

需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

安徽省征收土地補償標準是多少錢?

安徽省征收土地補償標準是普通農(nóng)田征收補貼:旱田一畝平均補償53000元,水田一畝平均為90000元,用作種植的蔬菜為一畝平均150000元。劃定為基本農(nóng)田征收補貼:旱地一畝平均為58000元,水田一畝平均為99000元,用作種植的蔬菜為一畝平均156000元。

安徽省征收土地補償標準是多少錢?      1、普通農(nóng)田征收補貼:旱田一畝平均補償53000元,水田一畝平均為90000元,用作種植的蔬菜為一畝平均150000元。      2、劃定為基本農(nóng)田征收補貼:旱地一畝平均為58000元,水田一畝平均為99000元,用作種植的蔬菜為一畝平均156000元。      征收農(nóng)民建設用地,村民住宅:道路集體建設用地,平均每畝補償13.6萬元。      對于農(nóng)村房屋補償標準樓房兩層以上的補償:是每平米補償3300元。磚瓦房每平米補償2400元。平草房每平米補償1900元。另外還有安置費大概兩萬元不等,作為拆遷過程中的補償。      注:因各地經(jīng)濟發(fā)展水平不一致,各地補償標準會有不同,具體補償比準被征收人可以在當?shù)刈匀毁Y源主管部門官方網(wǎng)站查詢。安徽省土地征地補償款發(fā)放標準是怎樣的?      土地補償費和安置費      征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。      青苗和附著物補償費      1、青苗補償費,一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算;能收獲的不予補償。多年生經(jīng)濟林木,可以移植的,由建設單位付給移植費;不能移植的,由用地單位給予合理補償或作價收購。      2、房屋拆遷,按房屋結構、面積、新舊程度,給予合理補償; 違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償。      3、農(nóng)田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物, 按照實際情況付給遷移費或補償費。      綜合上面所說的,處收土地的補償標準是要按照當?shù)氐纳钏?、生活條件來進行計算的,而且一般要比原產(chǎn)值多三到六倍,就是為了更好的補償被征地者,讓大家的生活水平更加的完善,所以,我們在征地之前最好的是咨詢當?shù)厥窃趺礃拥?,按照當?shù)氐恼邅磉M行補償。

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