如果通過 向法院起訴 解決房屋權屬爭議，人民 法院受理案件 往往需要一定的時間。在這段時間內，如果你認為 不動產登記 簿記載的權利人是通過隱瞞真實情況、提交虛假材料取得登記，且房產可能會被惡意轉讓，此時，你可以通過異議登記，限制動產登記簿記載的權利人處分房產，阻斷可能進行的交易，實際上是為保障你的合法權益提供了15天的“緩沖期”。 根據《房屋登記辦法》， 利害關系人 認為房屋登記簿記載的事項錯誤，而權利人不同意更正的，利害關系人可以持 登記申請書 、申請人的身份證明、房屋登記簿記載錯誤的證明文件等材料申請異議登記。 不動產異議登記是保障真實權利人的法律制度，也但必須以事實和法律為依據，不可濫用。因異議登記不當，造成權利人損害的，異議登記人要承擔 損害賠償責任 。《民法典》第二百二十條??權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。 不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。

辦理異議登記：
1、當事人準備房屋異議登記申請書；
2、攜帶本人香相關的證件材料房地產交易中心辦理異議登記手續；
3、交登記費；
4、領取房地產管理部門發放的異議同意書；
5、異議登記辦理完畢后第二天開始15日內到法院起訴；
6、將案件受理通知書送回異議登記柜臺；
7、案件結束后，異議登記方可解除。
【法律依據】
《民法典》第二百二十條
權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。
不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。

可以通過向法院起訴解決房屋權屬爭議。人民法院受理案件往往需要一定的時間。在這段時間內，如果認為 不動產登記 簿記載的權利人是通過隱瞞真實情況、提交虛假材料取得登記，且房產可能會被惡意轉讓，那么可以通過異議登記，限制動產登記簿記載的權利人處分房產，阻斷可能進行的交易，實際上是為保障合法權益提供了15天的“緩沖期”。 《 民法典 》第二百二十條6868權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有 證據 證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內不提起 訴訟 的，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。