繼承房產過戶需要交的材料如下：
1、房地產轉移登記申請表；
2、申請人身份證明；
3、房地產權利證書；
4、有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；
5、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；
6、判決書；
7、拆遷補償的應提交拆遷補償協議書；
8、房地產共有人同意轉移的意意轉移的意見書。
繼承條件如下：
1、繼承發生在被繼承人死亡之后，死亡事件的發生，繼承開始。發生繼承的前提為被繼承人死亡；
2、繼承的遺產應當為被繼承人個人合法的財產，不合法的財產、他人的財產當然不能繼承；
3、繼承人具有法律規定的繼承權，并且沒有喪失繼承權，喪失繼承權的繼承人，不能繼承被繼承人的遺產。
綜上所述，繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承，受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條
遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

房屋遺產繼承需要的手續及材料有：
1、繼承公證繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件，到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；
2、到死者所在單位（或者居委會、村委會）開具繼承人證明；
3、繼承人的身份證明；
4、被繼承的房產證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
5、被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。
6、到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料。房屋所有權證書；繼承公證；繼承人身份證及復印件；房屋所有權登記申請書（收件窗口領取）。
7、所需費用：繼承公證費繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產評估價的2%或按照受益額的2%收取。

法律主觀：

對于繼承所得的房產，在我國尚未規定遺產稅的前提下是不用交納稅費的，但是繼承也要辦理公證手續，需要交納有關公證費用。,具體交納辦法是，持雙方的繼承、贈予公證書，連同、身份證、戶口本（暫住證）、夫妻雙方共同出讓等證明，到地稅局直接辦理完稅手續。,（一）需提交材料：,1、房屋所有權證;,2、贈與雙方（包括贈與方配偶）身份證原件及復印件;,3、當事人因故不能到場，需出具經過公證的委托書及代理人的身份證;,4、房地產贈與申請審批書;,5、贈與公證書;,6、產權界定卡復印件。,中國如今對于遺產稅征收僅出了個草案，并沒有真實實施。但房子過戶費仍是要交的，詳細有承繼公證費、房子評價費，分別交評價費、公證費，然后需去房子產權處理機構處理產權改變手續，法定承繼人承繼房產的不需交契稅，只需交手續費、注冊費等。,（一）所需材料：,1、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明：,2、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：,（1）被繼承人死亡證明：,（2）辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證：,（3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件：,（4）辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件：,有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。,3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。,申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。,4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。,（二）過戶所需費用：,1、公證費：按房價2%繳納，,2、評估費：按房價0.5%繳納,3、印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納,4、土地增值稅：按房價1%繳納,5、房屋產權登記費：100.00元,我國目前還沒有關于遺產稅的規定。

第一，被繼承人與繼承的身份關系證明，以及身份證明；第二，被繼承人死亡證明；第三，遺產所有權證明；第四，如果有遺囑提供遺囑；第五，當事人需要親自去公證處辦理公證手續。

一、辦理遺產繼承公證要多長時間
關于遺產公證，只要前期手續具備，在公證處辦理公證，能夠立刻取得，也即當場出具公證書。如果審查需要補充材料等，會在受理后15個工作日內出具公證書。
如果想提高公證效率，作遺產繼承公證當事人須準備與提交的材料。有下列材料:
1。當事人的居民身份證、戶口簿、社保卡等其他身份證明；
2。代理人代為申請的，須提供有效的委托公證書及委托人、代理人的居民身份證、戶口簿、社保卡等其他身份證明；
3。被繼承人的死亡證明、注銷戶口證明；
4。遺產的所有權證明及財產清單；
5。被繼承人的配偶、子女、父母的親屬關系證明。如系第二順序法定繼承，則還應提供被繼承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的親屬關系證明；
6。法定繼承人已死亡的，需提供其死亡證明、婚姻狀況證明，以及該法定繼承人的配偶、子女、父母的親屬關系證明；
7。法定繼承人放棄繼承權的，除親自到公證機構為意思表示之外，需提交經公證的放棄繼承權聲明書等。
二、遺囑繼承公證需要什么
辦理遺產繼承公證需要以下這些材料:
1、被繼承人的死亡證明。
2、被繼承人遺留的財產證明。
3、繼承人的身份證明。包括:身份證、戶口簿。
4、親屬關系證明。一般由被繼承人或繼承人檔案所在單位人事部門證明，也可以由以上主體所在地公安機關證明。居民可以由居委會和街道辦事處證明。村民可以由村委會和鄉（鎮）政府證明。
5、繼承人放棄繼承權的，由放棄繼承的繼承人親自到公證處辦理放棄繼承權聲明書公證。
6、繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理繼承的，應當提供經過公證的委托書，委托其他人代為辦理。
7、被繼承人父母已經死亡的，應提供公安機關出具的死亡證明。
8、遺囑繼承的，應當提供合法、有效的遺囑。
三、沒有戶口過世的人的房產怎么過戶
自然人死亡后財產權消滅遺產繼承開始，有約定從約定沒約定按法定，所有權轉移不與被繼承人身份權消亡沖突。所以，過戶去世的沒有戶口的人的房產，按照法定繼承的方式即可，包括一下流程:
（一）手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
（二）到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種:一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有:
1、被繼承人死亡證明；
2、該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；
4、繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。
（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件:《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）＼契稅完稅憑證（原件）。
（五）遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其它問題請咨詢專業律師。

【法律依據】:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承:
（一）第一順序:配偶、子女、父母；
（二）第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。