共同共有房產繼承的方式如下：繼承時，首先要將不屬于被繼承的財產分割出來，剩下部分的財產屬于遺產，有遺囑的話，按照遺囑的方式繼承，沒有遺囑的話，一般按法定繼承方式繼承。父母、子女和配偶屬于法定第一順序繼承人。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。 《中華人民共和國民法典》第一千一百二十四條 繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。 受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。

房屋遺產繼承辦理程序一般包括以下步驟：提交申請、審核材料、評估房產、繳納稅費、辦理過戶等。

首先，繼承人需要向當地的房地產管理部門提交繼承申請，并提供相關證明材料，如身份證、遺囑、死亡證明等。在審核通過后，管理部門會安排對房產進行評估，以確定其價值。評估結果出來后，繼承人需要按照規定的稅率繳納相關稅費。最后，繼承人需要攜帶相關證件和材料，到當地的房地產交易部門辦理房屋過戶手續。

需要注意的是，不同地區的具體操作流程可能會有所不同，繼承人需要根據當地的規定和要求進行申請和辦理。此外，如果房產存在糾紛或爭議，需要先解決糾紛或爭議后再進行繼承辦理。

在辦理房屋遺產繼承時，還需要注意一些細節問題。例如，繼承人需要確保提供的材料真實有效，否則可能會導致申請失敗或產生法律糾紛。此外，繼承人還需要了解當地的稅收政策和規定，以避免出現漏稅或逃稅等問題。

總之，房屋遺產繼承辦理程序需要繼承人了解相關規定和流程，并按照要求進行申請和辦理，以確保繼承過程的順利進行。