狂猛欧美激情性xxxx大豆行情,日产精品久久久一区二区,日本欧美v大码在线,av蓝导航精品导航

征地拆遷補償是怎樣申請的(征地補償拆遷程序是怎樣的)

首頁 > 財產(chǎn)房產(chǎn)2023-12-29 06:56:56

如何申請房屋拆遷

法律分析:房屋拆遷工作申請流程為:依法取得市發(fā)展規(guī)劃局建設項目批準文件、市規(guī)劃局建設用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃定點地圖、市國土資源局建設用地批準文件;建設單位應當持上述批準文件向市拆遷管理辦公室提交拆遷申請,經(jīng)批準拆遷后委托拆遷實施單位,并下發(fā)權力經(jīng)委托,雙方簽署了拆遷協(xié)議。拆遷實施單位應當按照房屋拆遷的有關規(guī)定進行深入調查,制定拆遷方案和實施方案。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

房屋土地征收拆遷如何補償

隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展,在農(nóng)村,越來越多的房屋土地被征收拆遷,那么,被拆遷人可以從中獲得哪些補償呢?農(nóng)村征地拆遷補償標準是怎樣的呢?下文,我將為您詳細介紹。一、房屋的補償安置方式      1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置

      (1)可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權房屋調換。      (2)貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。      (3)被拆除房屋評估如選用重置法的,按重置單價結合成新,由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準,由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。      2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置:      (1)對未轉為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應當按下列規(guī)定予以補償安置:      (2)具備易地建房條件的區(qū)域,可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償;      (3)貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序,按照國家和當?shù)剞r(nóng)村住房建設的有關規(guī)定執(zhí)行。      (4)不具備易地建房條件的區(qū)域,可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。二、拆遷房屋其他補償項目      除了以上幾種補償,還應當補償被拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費,并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。三、拆遷非居住房屋的補償      1、拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以土地使用權入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋,貨幣補償金額計算公式為:被拆除房屋的建安重置價+相應的土地使用權取得費用。      2、被拆除房屋的建安重置價、相應的土地使用權取得費用,由房地產(chǎn)估價機構評估。      3、其他補償:還應當補償被拆遷人下列費用:      (1)按國家和本市規(guī)定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算的設備搬遷和安裝費用。      (2)無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用。      (3)因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當補償。      4、其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍,以及其他地上構筑物的補償,按照當?shù)赜嘘P地上附著物標準執(zhí)行。

相關推薦:

離婚房屋轉讓(離婚后房地產(chǎn)如何轉讓給子女)

耕地如何補償(占用耕地的賠償標準)

離婚強占房子(離婚不離家等于沒離婚)

私房怎么賠償(私房拆遷補償標準)

經(jīng)偵立案發(fā)票(虛開發(fā)票經(jīng)偵的立案標準是什么)

主站蜘蛛池模板: 额尔古纳市| 凤翔县| 太仓市| 鄂尔多斯市| 金秀| 台北县| 大新县| 广安市| 旌德县| 互助| 驻马店市| 呼和浩特市| 天柱县| 海林市| 鲁甸县| 江阴市| 尼木县| 孟州市| 镇沅| 龙泉市| 安龙县| 林甸县| 潮州市| 博野县| 莱西市| 营山县| 安新县| 平山县| 舟山市| 麻城市| 临泽县| 藁城市| 南靖县| 云梦县| 山东省| 东源县| 弥渡县| 澎湖县| 甘南县| 拜泉县| 印江|