工程款遲遲不結(jié)算,怎么辦
通過電話和函件催收。經(jīng)常給施工方公司去個電話,詢問工程款進(jìn)度,并且注意做好錄音工作,防止對方鉆法律空子,提前保留證據(jù),有備無患。必要時通過掛號信的方法給對方公司發(fā)催收函并留底,以阻斷時效。
一、工地工程款一直拖欠不給怎么辦 1、通過電話和函件催收。經(jīng)常給施工方公司去個電話,詢問工程款進(jìn)度,并且注意做好錄音工作,防止對方鉆法律空子,提前保留證據(jù),有備無患。必要時通過掛號信的方法給對方公司發(fā)催收函并留底,以阻斷時效。 2、親自到對方公司上門催收。如果電話和函件效果不理想,就應(yīng)該經(jīng)常去對方公司上門催收,可能剛好哪天碰到老板心情好大筆一揮給你簽字結(jié)款也是有可能的,所以應(yīng)該積極主動上門。 3、委托律師代為催收。如果自己手段方法不湊效或者精力有限,可以委托專業(yè)律師處理,他們會用他們所學(xué)的專業(yè)知道幫你排憂解難。 4、委托正規(guī)合法的催債公司催收。除了律師,現(xiàn)在也有一些靠專門收債的公司,不過找這種公司要注意找正規(guī)的公司,對其催收手段也應(yīng)了解,如果是非法手段則不能委托。 5、向法院提起訴訟,提供擔(dān)保凍結(jié)對方資產(chǎn)。二、如何預(yù)防拖欠工程款 在對工程合同有關(guān)工程款條款進(jìn)行審核時,要把握以下幾點: 1、工程款支付時間應(yīng)明確 對于預(yù)支款,應(yīng)嚴(yán)格按照示范文本的規(guī)定,開工前七日內(nèi)支付,否則施工企業(yè)有權(quán)停工。對于工程進(jìn)度款應(yīng)留意兩個題目:一是工程進(jìn)度款的計算,一般規(guī)范的作法是施工人按專用條款的約定向工程師提交已完工程量的報告,工程師在七日內(nèi)應(yīng)當(dāng)核定,七天內(nèi)不予核實的,施工人開列的工程量視為被認(rèn)可。二是工程進(jìn)度款的支付。規(guī)范的作法是雙方確認(rèn)計量結(jié)果后14天內(nèi),發(fā)包人應(yīng)向施工人支付工程款,逾期不支付,又不能達(dá)成延期付款協(xié)議,導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,承包方可停止施工。 2、逾期支付的法律后果應(yīng)具體 根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》的約定,有關(guān)賠償承包人的損失的計算方法或者發(fā)包人支付違約金的數(shù)額或計算方法應(yīng)在專有條款中約定。比如說可以約定發(fā)包人逾期支付工程款的,可以約定逾期一日應(yīng)按逾期金額的1%支付違約金。 3、工程結(jié)算款支付與分部分項工程或施工人承包工程竣工掛鉤 一般建筑工程施工合同中約定,工程竣工驗收后發(fā)包人支付工程結(jié)算款,但是全部工程驗收還是承包方的施工部分竣工驗收并不明確,有時發(fā)包方往往聲稱由于部分工程(往往是一些小的掃尾工程)未完工,無法組織工程竣工驗收,而不支付早已完工的分部分項工程的工程結(jié)算款。三、工程款的法律依據(jù) 《民法典》 第八百零七條 工程價款的支付 發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的,除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
拖欠建筑工程款怎么辦
法律主觀:
拖欠建筑工程款可以催告在合理期限內(nèi)支付價款;協(xié)商不成的可以與甲方協(xié)議將該工程折價,就該工程折價款受償,或者收集相關(guān)證據(jù)請求人民法院將該工程依法拍賣,就該工程拍賣價款受償。
法律客觀:
《中華人民共和國民法典》第八百零七條 發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的,除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
政府的工程款不支付怎么辦
一、政府拖欠工程款如何處理 1、政府拖欠工程款的處理如下: (1)與政府對工程欠款進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成還款協(xié)議; (2)請求追債公司的幫助; (3)要求政府提供按期付款的履約擔(dān)保; (4)到政府所在地或工程地的人民法院提起訴訟。 2、法律依據(jù): 《民事訴訟法》 第一百二十二條 當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調(diào)解的,先行調(diào)解,但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。 《民法典》 第八百零七條 發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的,除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
二、遇到工程款拖欠如何催款 對于因沒有支付能力而拖欠工程款的處理方法: 1、很多拖欠工程款的案件是由于違反分包和非法轉(zhuǎn)包造成的,實際施工人在起訴發(fā)包人時應(yīng)當(dāng)同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。施工人再遇到拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn),進(jìn)而錯過了最好的訴訟時機(jī)。如果沒有法院的生效判決,任何強(qiáng)制措施都是沒有法律依據(jù)的。只有取得生效判決方能通過法院采取強(qiáng)制措施。 3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償,而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過程中,申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)主要是賬戶,很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了,其實此時可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請發(fā)包人公司破產(chǎn),在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經(jīng)查實可依法向股東主張權(quán)利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,實現(xiàn)取得工程款的目的。 在當(dāng)代的社會如果存在拖欠工程款這樣的一種情況的話,雙方當(dāng)事人可以通過訴訟調(diào)解仲裁以及協(xié)商的方式來進(jìn)行解決,如果確實是因為經(jīng)濟(jì)能力不允許導(dǎo)致沒有辦法支付工程款的話,還是可以約定分期還款或者是以物抵債的,只要對方同意就可以了。
政府項目工程款拖欠怎么辦
法律主觀:
政府工程款拖欠怎么辦遇到這種情況,應(yīng)該依法維權(quán),先向監(jiān)管部門就拖欠工程款的進(jìn)行起訴,然后再進(jìn)行行政上訴。根據(jù)我國的采購法,雙方在簽約合同時會規(guī)定有報酬的獲得相應(yīng)的貨品或服務(wù)。當(dāng)簽約的一方在執(zhí)行合同的時候發(fā)現(xiàn)自己的權(quán)益受到損害,應(yīng)該在七個工作日以內(nèi)就實際情況跟另一方說明清楚,提出質(zhì)疑。合同的另一方應(yīng)該在七個工作日以內(nèi)就相關(guān)質(zhì)疑給出解釋答復(fù),如果質(zhì)疑方對結(jié)果不滿意或者對方?jīng)]有在規(guī)定時間內(nèi)對質(zhì)疑作出回答的話,可以向相關(guān)采購監(jiān)管部門進(jìn)行投訴。在政府參與采購的項目中,監(jiān)管部門通常是政府同級的財政局。監(jiān)管部門應(yīng)該在三十個工作日內(nèi)進(jìn)行處理。如果質(zhì)疑方對監(jiān)管部門作出的處理結(jié)果不滿意或者監(jiān)管部門沒有在規(guī)定時間內(nèi)對投訴案件進(jìn)行處理的話,質(zhì)疑方可以直接向人民法院提出行政訴訟。在工程款沒有按期支付,有拖欠的情況下,可以采取協(xié)商和訴訟兩種方式進(jìn)行解決。第一種協(xié)商解決是最好的方式,合同的雙方就工程款的支付協(xié)商后達(dá)成一致意見就可以解決糾紛。實際情況中,正是因為雙方無法達(dá)成一致意見才會產(chǎn)生工程款拖欠的情況,所以很少可以協(xié)商解決的。另一種就是訴訟,這種方式可以通過人民法院來有效的解決糾紛,在事實證據(jù)充足的情況下,法院的判決對雙方都是有法力約束力的,即使當(dāng)事人不履行判決,也會被強(qiáng)制執(zhí)行。
法律客觀:
《民事訴訟法》第一百二十二條 當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調(diào)解的,先行調(diào)解,但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。 《民法典》第八百零七條 發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的,除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
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