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工程分包的限制條件有哪些,是什么?(什么是工程分包有哪些限制條件)

首頁(yè) > 財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)2023-12-13 23:54:07

工程中的勞務(wù)分包有比例限制嗎?

主體工程以外允許分包,在總承包合同里面約定可以分包的部分可以分,沒(méi)有約定的,要取得建設(shè)單位的認(rèn)可才可以分,但不得超過(guò)中標(biāo)合同價(jià)的百分之三十。

《國(guó)家基本建設(shè)大中型項(xiàng)目實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)暫行規(guī)定》

第二十八條

中標(biāo)合同不得轉(zhuǎn)讓。合同分包需在投標(biāo)文件中予以說(shuō)明,并需經(jīng)項(xiàng)目法人同意。主體工程不得分包。合同分包量不得超過(guò)中標(biāo)合同價(jià)的30%,且只能分包一次。否則,項(xiàng)目法人有權(quán)取消中標(biāo)單位的資格。

《中華人民共和國(guó)建筑法》

第二十九條

建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。

擴(kuò)展資料:

合法的分包須滿足以下幾個(gè)條件:

(1)分包必須取得發(fā)包人的同意;

(2)分包只能是一次分包,即分包單位不得再將其承包的工程分包出去;

(3)分包必須是分包給具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位;

(4)總承包人可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位,但不得將主體工程分包出去。

參考資料:百度百科-國(guó)家基本建設(shè)大中型項(xiàng)目實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)暫行規(guī)定

參考資料:百度百科-中華人民共和國(guó)建筑法

參考資料:百度百科-工程分包

工程分包的原則和基本條件是什么

  工程分包的原則和基本條件:
  (一)工程分包要遵照總包承方有關(guān)工程分包管理工作程序進(jìn)行,以加強(qiáng)對(duì)分包管理、保證分包工程施工質(zhì)量、提高工程效益的原則行事。
  (二)工程分包的范圍:總承包合同約定的或業(yè)主指定的分包項(xiàng)目;不屬于主體工程,總承包方考慮分包施工更有利于工程的進(jìn)度和質(zhì)量的項(xiàng)目;一些專業(yè)性較強(qiáng)的分部工程,分包方必須具備相應(yīng)技術(shù)資格。
  (三)不屬于業(yè)主指定的分包工程,總承包單位在決定分包和選定分包隊(duì)伍前也應(yīng)征得業(yè)主代表(監(jiān)理工程師)的認(rèn)可。
  以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成,供參考,如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。

建筑工程哪些部分不可以分包?

我國(guó)的建筑法對(duì)建筑工程分包涉及的相關(guān)事項(xiàng)作出了明確的規(guī)定,那么建筑工程哪些部分不可以分包?事不宜遲,下面由小編帶大家一起來(lái)探討!
建筑工程哪些部分不可以分包
建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工部分不可分包。其它分項(xiàng)工程,總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》第二十九條規(guī)定
建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。
禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
因此,建筑工程主體結(jié)構(gòu)部分不可以分包給其它施工單位。
建筑工程分包的法律規(guī)定
1、根據(jù)工程分包常識(shí)中《建筑法》的第二十八條,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
2、根據(jù)工程分包常識(shí)中《建筑法》的第二十九條,建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
3、根據(jù)工程分包常識(shí),建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。
4、根據(jù)工程分包常識(shí),禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
5、根據(jù)工程分包常識(shí)中《建筑法》的第四十五條,施工現(xiàn)場(chǎng)安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)。實(shí)行施工總承包的,由總承包單位負(fù)責(zé)。分包單位向總承包單位負(fù)責(zé),服從總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理。
6、根據(jù)工程分包常識(shí)中《建筑法》的第五十五條,建筑工程實(shí)行總承包的,工程質(zhì)量由工程總承包單位負(fù)責(zé),總承包單位將建筑工程分包給其他單位的,應(yīng)當(dāng)對(duì)分包工程的質(zhì)量與分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任。分包單位應(yīng)當(dāng)接受總承包單位的質(zhì)量管理。
7、根據(jù)工程分包常識(shí)中《建筑法》的第六十七條,承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的,或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的,責(zé)令改正,沒(méi)收違法所得,并處罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書(shū)。
8、根據(jù)工程分包常識(shí),承包單位有前款規(guī)定的違法行為的,對(duì)因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失,與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
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