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建筑工程延期交付,發包方可以要求賠償損失嗎?(建設單位延遲付款能否索賠)

首頁 > 財產房產2023-11-10 03:43:12

什么是工期延誤反索賠

什么是工期延誤反索賠
延誤工期的反索賠是:發包方對承包方進行的索賠。如果承包方在合同規定的工期內沒有完成合同約定的工程量和內容,影響了發包方對工程的使用和營運生產,造成發包方的經濟損失的,發包方可向承包方進行反索賠。
【法律依據】
《民法典》第八百零一條
因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,發包人有權請求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任。
《民法典》第八百零二條
因承包人的原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身損害和財產損失的,承包人應當承擔賠償責任。
《民法典》第八百零三條
發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的,承包人可以順延工程日期,并有權請求賠償停工、窩工等損失。

什么是工期延誤反索賠

法律分析:工期延誤反索賠是指在工程項目建設中,承包方在合同規定的工期內沒有完成合同約定的工程量和內容,延遲交付工程,影響了發包方對施工項目的使用和營運生產,造成發包方的經濟損失。因此,發包方可就事件向承包方進行反索賠。承包方依據合同的約定和拖延的工期對發包方的損失進行賠償.具體可包括發包方盈利損失;由于工程延誤引起的貸款利息的增加;工程延期帶來的附加監理費用及租用其他建筑物時的租賃費等。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第八百零二條 規定因承包人的原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身損害和財產損失的,承包人應當承擔賠償責任。

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