未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租不合法。法律規(guī)定，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租的，可以在六個(gè)月內(nèi)提出異議，請(qǐng)求認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效。即出租人在知道或者應(yīng)當(dāng)知道后，有六個(gè)月的期限來行使解除權(quán)或者請(qǐng)求認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效。出租人在這六個(gè)月內(nèi)未行使的，應(yīng)認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同有效。
出租人對(duì)租賃物是否享有所有權(quán)、處分權(quán)，不是租賃合同必須考慮的內(nèi)容。租賃合同的內(nèi)容是出租人將租賃物交由承租人占有、使用，承租人支付相應(yīng)的租金。承租人將依照合同取得的對(duì)租賃物的占有、使用權(quán)轉(zhuǎn)移給次承租人享有，并不構(gòu)成對(duì)租賃物的處分。
租戶未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租有什么后果
承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋，但未及時(shí)提出異議的，視為同意轉(zhuǎn)租。
未經(jīng)出租人同意，承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋，出租人解除房屋租賃合同時(shí)，要求承租人返還向第三人收取的超出出租人應(yīng)收租金部分的利益的，人民法院應(yīng)予支持。
《中華人民共和國(guó)合同法》第224條規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，租賃人與承租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損害的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的出租人可以解除合同。”同時(shí)，我國(guó)建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第32條規(guī)定：未征得出租人同意和辦理登記備案，擅自轉(zhuǎn)租房屋的，其租賃行為無效，沒收非法所得，并處以罰款。對(duì)此。不少人認(rèn)為，未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租的合同無效。

未經(jīng)房東同意簽訂轉(zhuǎn)租合同的行為屬于無權(quán)代理，如果經(jīng)過房東的追認(rèn)，即房東在事后表示同意轉(zhuǎn)租合同約定事項(xiàng)，則合同有效。如果房東不進(jìn)行追認(rèn)或者明確表示不同意轉(zhuǎn)租合同，則合同對(duì)房東不產(chǎn)生法律效力，房東有權(quán)收回房屋并追究轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任。
需要注意的是，房東不進(jìn)行追認(rèn)或者表示不同意轉(zhuǎn)租時(shí)，雖然轉(zhuǎn)租合同并不發(fā)生法律效力，但對(duì)于轉(zhuǎn)租方和承租方而言仍具備一定約束力。承租方有權(quán)根據(jù)轉(zhuǎn)租合同要求轉(zhuǎn)租方承擔(dān)違約責(zé)任。如果承租方在簽訂轉(zhuǎn)租合同后發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租方無權(quán)出租房屋的，可以直接向房東發(fā)出催告請(qǐng)其對(duì)合同進(jìn)行追認(rèn)。在房東進(jìn)行追認(rèn)之前，承租人有權(quán)撤銷合同，要求轉(zhuǎn)租方退回承租人支付的全部款項(xiàng)并按合同約定要求轉(zhuǎn)租方承擔(dān)違約責(zé)任。
對(duì)于未經(jīng)出租方同意，承租人擅自轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租無效，出租方有權(quán)依法解除合同，因轉(zhuǎn)租而造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租合同無效，出租人有權(quán)解除合同。合同只要是當(dāng)事人達(dá)成一致意見，沒有違法違規(guī)或違背公序良俗的情況就是有效的。但是承租人將房屋轉(zhuǎn)租后，出租人知道或應(yīng)當(dāng)知道的六個(gè)月內(nèi)有異議的，視為不同意轉(zhuǎn)租。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實(shí)；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。