二手房過戶大概需要一到兩個周期，二手房過戶，一般是指買賣雙方達成房屋出售條件后，簽約合同并付款等事項后，需要去房產局將房屋產權過戶到買方名下。1、到房產局填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額，一定要和簽訂合同上面的金額一樣。2、材料都交給房產局之后，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以后就可以去拿新房產證。房產證辦理時限為10個工作日(自登記受理后次日起)。3、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場。4、賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話，需要結婚證原件、及復印件一份、房產證原件，如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書，再去公證局公證，戶口本及復印件一份。5、買方需要的材料身份證原件、及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。

法律主觀：

二手房過戶需要15至30個工作日。當事人辦理二手房過戶應當提交身份證、戶口本、二手房合同、產權證至不動產登記中心，不動產登記中心自受理登記申請之日起30個工作日內辦結。

法律客觀：

《不動產登記暫行條例》第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。

法律主觀：

二手房過戶需要的時間：簽合同當天可遞件，遞件七個工作日后可交稅，交稅當天可完稅，完稅三個工作日后可領證。整個過程約十五個工作日，即一個月時間左右。二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。

法律客觀：

《不動產登記暫行條例》第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。