我們所住的房屋、辦公的大廈都是好建筑起來的。對于這些建筑工程，通常都是一方包出，然后有施工方承接。有時(shí)會出現(xiàn)工程欠款。那么工程欠款的處理方式有哪些呢?下面我就給大家介紹一下，希望對大家有所幫助。      工程欠款的處理方式有哪些一、對于因沒有支付能力而拖欠工程款的處理方法      由于全國建筑市場的不景氣，發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力，導(dǎo)致許多發(fā)包人無力支付工程款。但經(jīng)過進(jìn)一步了解，會發(fā)現(xiàn)很多發(fā)包人的公司雖然無力支付，但其股東各各“都富得流油”。      1、很多拖欠工程款的案件是由于違反分包和非法轉(zhuǎn)包造成的，實(shí)際施工人在起訴發(fā)包人時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項(xiàng)目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。      2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。施工人再遇到拖欠工程款時(shí)，往往存在觀望和僥幸心理，期待發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn)，進(jìn)而錯(cuò)過了最好的訴訟時(shí)機(jī)。如果沒有法院的生效判決，任何強(qiáng)制措施都是沒有法律依據(jù)的。只有取得生效判決方能通過法院采取強(qiáng)制措施。      3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償，而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。

      4、在執(zhí)行過程中，申請查封被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)主要是賬戶，很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對其影響巨大，其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了，其實(shí)此時(shí)可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請發(fā)包人公司破產(chǎn)，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經(jīng)查實(shí)可依法向股東主張權(quán)利。同時(shí)還可以向法院申請限制高消費(fèi)等措施，實(shí)現(xiàn)取得工程款的目的。二、對于有支付能力而拒不支付的老賴的處理方法      由于許多的發(fā)包方本身具有一定的社會活動能力，經(jīng)常出現(xiàn)雖有支付能力，拒不支付，待訴到法院后，以各種方法拖延支付，以達(dá)到長期無償使用應(yīng)付工程款的目的。      1、申請?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。訴前財(cái)產(chǎn)保全是在申請人提出申請，提供擔(dān)保后48小時(shí)之內(nèi)，法院在不通知對方的情況下必須采取保全措施。這樣就不會給老賴任何可乘之機(jī)。      2、取得生效判決，直接劃轉(zhuǎn)欠付的工程款，避免久拖不決。三、以各種理由拒不支付工程款的處理辦法      1、以發(fā)包方的甲方尚未支付為理由，拒不支付。應(yīng)對辦法:將發(fā)包方的甲方列為被告(有依據(jù))或第三人，在一個(gè)案件中處理。同時(shí)，法院通常對于只有發(fā)包方的甲方支付工程款后，發(fā)包方才支付給施工方支付工程款的約定也是不支持的。當(dāng)然需要有經(jīng)驗(yàn)的律師整體把控，方能實(shí)現(xiàn)目的。      2、以質(zhì)量或工期延誤為由拒不支付。應(yīng)對辦法:關(guān)于質(zhì)量和工期延誤問題，法律均有明確規(guī)定。例如:擅自使用不得就質(zhì)量問題主張權(quán)利，未支付進(jìn)度款工期順延等。施工方應(yīng)當(dāng)通過專業(yè)的律師區(qū)分質(zhì)量或工期延誤產(chǎn)生的原因，依法確定責(zé)任方，進(jìn)而依法主張權(quán)利。      3、以施工方中途撤場為由拒不支付。施工方中途撤場通常是因?yàn)榘l(fā)包方違約或者第三方原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)。施工人在主張工程款時(shí)，一定要重視證據(jù)的收集，保留撤場不是施工方原因造成的證據(jù)，保留已完工程量的證據(jù)。      通過上述介紹可知，工程欠款根據(jù)情況不同，處理方式也有所不同，需要根據(jù)情節(jié)處理。

1、與欠款人進(jìn)行協(xié)商;2、找追債公司幫助;在欠款人拒不支付工程欠款的情況下,部分被欠款人選擇請求追債公司的幫助,來協(xié)助要回工程欠款。3、法律途徑;所謂法律途徑,無非是指通過向法院提起訴訟,等待法院判決之后,申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。

      _一、工地欠工程款不給怎么辦      1、與欠款人進(jìn)行協(xié)商      在工程欠款中,欠款人一般都處于比較強(qiáng)勢的地位,無論是發(fā)包人欠款,還是轉(zhuǎn)包人、違法分包人欠款,他們都有各種理由不支付工程欠款,但這些都不是拒不支付工程欠款的根本理由。被欠款人為盡快能夠拿到工程欠款,往往會做出較大的讓步,只要不虧本甚至少虧本的情況下,都可以達(dá)成協(xié)議,但即便這樣,欠款人也不一定會領(lǐng)情,多數(shù)情況下,欠款人希望達(dá)到的目的是能不給就不給、能拖就拖。因此,實(shí)踐中,協(xié)商解決有時(shí)無法起到作用。      2、找追債公司幫助      在欠款人拒不支付工程欠款的情況下,部分被欠款人選擇請求追債公司的幫助,來協(xié)助要回工程欠款。在實(shí)踐中,這種方式存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn),因?yàn)楸旧碜穫镜暮戏ㄐ跃痛嬖谝欢ǖ膯栴}。根據(jù)我國目前的相關(guān)法律規(guī)定,追債公司一直游離于法律的灰色地帶,在追債公司本身存在合法性問題的前提下,其從事的追債行為,很難保證其完全合法。      3、法律途徑      所謂法律途徑,無非是指通過向法院提起訴訟,等待法院判決之后,申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。      從規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)的角度而言,通過訴訟的方式來追討欠款,是工程欠款追討的最佳方式。即便在訴訟的過程中,也可以通過由法官作為中間人,做欠款人的工作,同時(shí)被欠款人也作出一定程度的讓步,在這種情況下,欠款雙方很容易達(dá)成和解,然后簽署和解協(xié)議。在一方不履行和解協(xié)議時(shí),直接向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行該協(xié)議即可。二、工程款糾紛的類型      工程款糾紛主要有以下類型      1、發(fā)包方拖欠工程款違約糾紛      這種違約糾紛的特點(diǎn)是,工程款是可以確定的,故這種糾紛法律比較簡單。這類糾紛形成的主要原因發(fā)包方?jīng)]有任何正當(dāng)理由違約拖欠,主要表現(xiàn)為的發(fā)包方無力支付工程款;發(fā)包方有支付能力無故拖欠工程款。      2、關(guān)于總包、分包問題引起的工程款糾紛這種糾紛法律關(guān)系較為復(fù)雜。這種糾紛主要表現(xiàn)為承包方分包在程序上有瑕疵,發(fā)包方事后不予承認(rèn)分包合同的合法性,從而引起的糾紛。      3、竣工結(jié)算報(bào)告爭議引發(fā)的工程款糾紛      這種糾紛主要表現(xiàn)為:承包方制作結(jié)算文件遞交發(fā)包方,未取得遞交結(jié)算文件的證據(jù),發(fā)包方不予答復(fù)且事后不承認(rèn)收到;承包方制作結(jié)算文件遞交發(fā)包方,發(fā)包方不予答復(fù);承包方制作結(jié)算文件遞交發(fā)包方,發(fā)包方不予認(rèn)可而引發(fā)的工程款結(jié)算糾紛。      4、建筑材料品質(zhì)之爭引起的工程款糾紛      這種表現(xiàn)糾紛主要表現(xiàn)為:建設(shè)工程招投標(biāo)時(shí)對工程主要建筑材料品質(zhì)有所要求或承諾,但由于建筑材料市場供求關(guān)系的影響,有時(shí)使得承包方轉(zhuǎn)而采用合同外的其他建材,引起結(jié)算糾紛。      5、質(zhì)保金糾紛      該類糾紛主要表現(xiàn)為建設(shè)工程竣工后出現(xiàn)維修事項(xiàng),承包人在保修期內(nèi)履行了維修義務(wù)但無法直接取得證據(jù),發(fā)包方事后不予承認(rèn)維修事實(shí)以承包方未盡保修義務(wù)為由拒不支付工程款引發(fā)了糾紛。      6、合同瑕疵引發(fā)的工程款糾紛合同瑕疵引發(fā)的工程款糾紛主要表現(xiàn)為:承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的、沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的建設(shè)工程施工合同引發(fā)合同無效糾紛。      7、包含工期延誤的工程款糾紛      這類糾紛較為復(fù)雜。糾紛主要表現(xiàn)為發(fā)包方未能提供合格的施工進(jìn)場條件、中途擅改設(shè)計(jì)、未按工程進(jìn)度支付進(jìn)度款、建設(shè)工程材料不能及時(shí)供應(yīng)從而造成停工、窩工、惡劣天氣等原因承包方要求順延工期未經(jīng)有效確認(rèn),工程竣工后在結(jié)算方面發(fā)包方要求承包方承擔(dān)工期延誤責(zé)任,往往使案件變得較為復(fù)雜。三、拖欠工程款的法律依據(jù)      《合同法》      第二百八十六條 工程價(jià)款的支付      發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的,除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。