一、小區業主的車不讓進小區合法嗎
1、區業主的車不讓進小區不合法。但是要知道為何不讓進小區，沒有停車證的不讓進是可以理解的，或者是車主的車輛太多，一輛接一輛的開進小區。正常情況下，小區是不會無緣無故不讓業主開車進去的。問清原因，先進行協商，如果實在解決不了，可以在報警。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百一十二條
出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。
第二百七十一條
業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
二、物業公司的職責有哪些
1、物業維修管理。業管理公司應當按照國家對物業管理的標準，對其經營管理的物業進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理；
2、物業設備的管理。需要管理的物業設備主要有給排水設備、燃氣設備、供暖設備和通風設備、電氣設備等；
3、物業環境管理。物業管理公司有義務對住宅小區的環境進行管理，使其達到國家規定的標準，具體包括污染防治、環境保潔、環境綠化等；
4、物業管理安全。物業公司應當采取各種措施，保障業主和房屋使用者的人身財產安全，對小區的治安進行管理，對小區的消防安全進行管理以及對出入小區的車輛與人員進行管理；
5、就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業部門聯系。

物業不讓進車可視情況到當地住建局去投訴。沒有車位不讓進小區是不合法的，侵犯了業主的權利。因為小區一般都有公攤車位，公攤車位所有權屬全體業主共有，不具有銷售及轉讓性質。但如果是開發商產權車位，業主沒有購買車位，物業有權禁止業主進入小區停車。
小區的停車位土地是屬于公共的，所以所有權也是屬于全體業主所有的，物業只有管理的權利，對業主的車輛進行限制進入是沒有法律依據的，因此是不合理的。對業主停車收費，一般的小區要到物價局審報，物價局審批后，執行收費的是合理的。但業主說小區收費，收入應規業主所有，業主說的符合法律規定。物價局在審批時也有相應規定，原則是收費標準限定在維持運營成本知上，也就是說收費部份要先支付運營費用，如工資、設備維護費用等。利潤應歸全體業主所有，可以充入維修基金帳戶。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十五條、
建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。
第二百七十六條
建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。