可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道房屋被轉(zhuǎn)租的6個(gè)月內(nèi)要求解除合同。

《合同法》第二百二十四條規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》第十六條規(guī)定：出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請(qǐng)求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效的，人民法院不予支持。

因租賃合同產(chǎn)生的糾紛案件，人民法院可以通知次承租人作為第三人參加訴訟。

《合同法》第224條規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

為督促出租人及時(shí)行使合同解除權(quán)，維護(hù)交易的穩(wěn)定性，本條將出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在6個(gè)月內(nèi)未提出異議的，推定為出租人同意轉(zhuǎn)租。該6個(gè)月期限的性質(zhì)為除斥期間，不適用訴訟時(shí)效關(guān)于中斷與中止、延長(zhǎng)的規(guī)定。

承租人在沒有取得出租人同意的情況下將房屋轉(zhuǎn)租給他人的行為屬于非法轉(zhuǎn)租的行為，出租人可以解除房屋出租合同或者請(qǐng)求法院確認(rèn)房屋轉(zhuǎn)租合同無效。

如果出租人解除房屋出租合同，承租人不再享有房屋的使用權(quán)，可以要求承租人返還房屋。

如果出租人請(qǐng)求法院確認(rèn)房屋轉(zhuǎn)租合同無效，次承租人則不再享有房屋的使用權(quán)。

擴(kuò)展資料：

非法轉(zhuǎn)租是指承租人未經(jīng)出租人的同意而進(jìn)行的房屋轉(zhuǎn)租的行為。在非法轉(zhuǎn)租中，承租人的轉(zhuǎn)租行為是違法行為，出租人有權(quán)終止合同。

一般而言，出租人沒有終止出租人與承租人之間的租賃關(guān)系時(shí)，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋，其向次承租人收取的租金不構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?/p>

出租人出租房屋就是房屋的使用和獲取收益的行為，而承租人則因此獲得了房屋的使用權(quán)，可以對(duì)房屋進(jìn)行使用、收益，承租人轉(zhuǎn)租收取（更多的）租金的行為并沒有侵害出租人的權(quán)益，該轉(zhuǎn)租的租金不是不當(dāng)?shù)美豢梢砸蟪凶馊朔颠€。

但是如果解除房屋租賃合同后，承租人仍然繼續(xù)出租，承租人此時(shí)不再享有房屋的使用權(quán)，其獲取的房租收益則符合不當(dāng)?shù)美臉?gòu)成要件，應(yīng)當(dāng)返還給出租人，并且出租人有權(quán)要求第三人返還房屋。

參考資料：合同法——中國(guó)人大網(wǎng)

審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同案件司法解釋的理解與適用——百度百科