這種問題沒有法律銘文規(guī)定的，只有你家內(nèi)部出了糾紛、有人感覺吃虧而且上訴到人民法院，法院才有可能受理。只是有可能而已。自己家，多多少少別太算計了，否則家庭關系容易鬧僵，仔細想想錢重要還是一家人的和睦重要。

你講的不是法律問題，而是家務事，應當按照父母的要求做。如果單純的法律問題是影響感情的。

法院會以出資比例合理分配房屋所有權。

房產(chǎn)在分家析產(chǎn)案件中常見的問題之法律解析
我們通俗所說的分家，在法律中的概念是分家析產(chǎn)，就是指家庭成員對共有的家庭財產(chǎn)進行分割，并確定各個成員的財產(chǎn)份額的行為。這類案件數(shù)量近些年在上海是每年遞增，并且有一個共同點，就是案件基本都涉及到房產(chǎn)的分割，本文結合相關法律規(guī)定、上海法院的審判尺度和本律師所代理的案件，簡要探討一下房產(chǎn)在分家析產(chǎn)案件中常見的問題。
一、 房產(chǎn)分割的前提條件
共有分為兩種，按份共有和共同共有。房產(chǎn)，作為共有的財產(chǎn)，通常情況下，都不會約定為按份共有，根據(jù)法律規(guī)定，通常按照共同共有處理。根據(jù)物權法第九十九條的規(guī)定，按份共有人可以隨時請求分割，而共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時才可以請求分割。因此，房產(chǎn)分割的前提條件為共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割。比如，戀愛關系終結，大家庭的主事家長去世等等，均可構成分割的前提。
二、房產(chǎn)分割的原則
如果房產(chǎn)約定為按份共有，則可按份分割。但如前所述，房產(chǎn)通常不約定份額而為共同共有。按照共同共有的法律的規(guī)定，對共有財產(chǎn)的分割，有協(xié)議的，按協(xié)議處理；沒有協(xié)議的，應當根據(jù)等分原則處理，并且考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻大小，適當照顧共有人生產(chǎn)、生活的實際需要等情況。房產(chǎn)分割的原則，簡而言之，就是房產(chǎn)按照有權分割的權利人數(shù)進行均分，如果有些權利人對房產(chǎn)的貢獻度較大，可以多分，分割房產(chǎn)時要考慮到共有人的生產(chǎn)生活。
分割原則中的均分，就不再累述。這里需要重點分析的是，貢獻度，貢獻度的因素在分割中很重要，而且貢獻度通常會體現(xiàn)在出資比例上。比如戀愛期間共同購房，一方未出資但產(chǎn)權登記為兩人共有，析產(chǎn)時，未出資方的份額，上海法院一般掌握至10%到30%，而絕非等分。
分割時，同樣要考慮到共有人的生產(chǎn)生活，比如父母與子女僅僅有一套房產(chǎn)，如果是子女要求分割，案件通常不會處理。
三、房產(chǎn)分割的步驟
先將共有財產(chǎn)和個人財產(chǎn)析清楚再分家，在分割之前，家庭成員首先應當把家庭共有財產(chǎn)和家庭成員的個人財產(chǎn)區(qū)分清楚，把家庭成員對家庭共有財產(chǎn)的分割與財產(chǎn)繼承區(qū)分清楚。因為分家析產(chǎn)只能是分割家庭共有財產(chǎn)，屬于家庭成員的個人財產(chǎn)是不屬于分割范疇的。
例如，在現(xiàn)實生活中，一個大家庭的主事家長去世之后，家庭成員之間往往會發(fā)生繼承和分家析產(chǎn)兩種活動，應如何進行這兩種活動呢？一般來講，應該是先析產(chǎn)后繼承。先析產(chǎn)后繼承是指繼承開始之前，應確定被繼承人個人所有的財產(chǎn)部分，并明確在共同財產(chǎn)中屬于被繼承人的那一部分財產(chǎn)，把這一部分財產(chǎn)從家庭共同財產(chǎn)中分離出來，只有對上述屬于被繼承人所有的財產(chǎn)才存在繼承問題，才能由繼承人繼承。唯有如此才能避免把家庭共有財產(chǎn)中屬于其他家庭成員的財產(chǎn)當成死者的遺產(chǎn)全部為繼承分割。先析產(chǎn)后繼承這種方式，就是為了先把個人財產(chǎn)和共有財產(chǎn)區(qū)分清楚。
四、房產(chǎn)分割案件起訴到法院要注意的問題
首先，關于起訴的主體問題，因為分家析產(chǎn)案件是家庭成員之間對家庭共同財產(chǎn)的一種分割，因此當事人在起訴時應將其他家庭共有人均列為被告。其次，當事人要提交有關家庭共有房屋的證據(jù)材料，如房屋應提交房屋所有權證、土地使用權證、建房審批表或購房合同。再次，車輛應提交行駛證或購車合同等；再次，當事人認為自己對房產(chǎn)貢獻度較大，應多分的，應支付貢獻度較大的證據(jù)，比如付款憑證等。最后是管轄法院，房產(chǎn)系不動產(chǎn)，管轄法院在不動產(chǎn)所在地的法院，其他法院均無法受理該不動產(chǎn)析產(chǎn)的案件。

要考慮誰對家庭付出的多，貢獻的大，以及自身條件，年齡，過往的幣值因素，來分割房產(chǎn)！

三兄弟商量一下，只要差不多，隨便怎么分唄。要不然找財產(chǎn)評估機構，先評估一下財產(chǎn)，然后平均分配。

親兄弟都沒有問題的，關鍵是老婆，父母在的話就聽父母的，這種事情處理不好，會導致兄弟姐妹反目成仇，建議平均分配，找村里的長輩從中協(xié)調(diào)。

三兄弟分家產(chǎn)，如有遺囑按遺囑辦，沒有遺囑按繼承人人有份，三一三十一

平均分配比較好。
變現(xiàn)所有財產(chǎn)，均分。
兄弟之間不要在財產(chǎn)分割上鬧矛盾，平均分配吧，父母留下的財產(chǎn)應該均分。

當然不合法
婚姻法第十七條規(guī)定如下；
第十七條　夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

工資、獎金；

生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；

知識產(chǎn)權的收益；

繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；

其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權。
解釋如下；
第十七條　人民法院審理離婚案件，涉及分割夫妻共同財產(chǎn)中以一方名義在合伙企業(yè)中的出資，另一方不是該企業(yè)合伙人的，當夫妻雙方協(xié)商一致，將其合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額全部或者部分轉(zhuǎn)讓給對方時，按以下情形分別處理：

一、其他合伙人一致同意的，該配偶依法取得合伙人地位；

二、其他合伙人不同意轉(zhuǎn)讓，在同等條件下行使優(yōu)先受讓權的，可以對轉(zhuǎn)讓所得的財產(chǎn)進行分割；

三、其他合伙人不同意轉(zhuǎn)讓，也不行使優(yōu)先受讓權，但同意該合伙人退伙或者退還部分財產(chǎn)份額的，可以對退還的財產(chǎn)進行分割；

四、其他合伙人既不同意轉(zhuǎn)讓，也不行使優(yōu)先受讓權，又不同意該合伙人退伙或者退還部分財產(chǎn)份額的，視為全體合伙人同意轉(zhuǎn)讓，該配偶依法取得合伙人地位。