婚前財產(chǎn)與婚后財產(chǎn)的根本區(qū)別是財產(chǎn)取得的時間。如果取得時間是在結(jié)婚登記之前 ，即屬于婚前財產(chǎn)；如果取得時間是在結(jié)婚登記之后，則屬于婚后財產(chǎn)。
《婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

以結(jié)婚證領(lǐng)取日期為準(zhǔn)。房產(chǎn)的歸屬要看具體情況：
1、如果在婚后一方簽訂購房合同，且是以該方婚前自有資金支付購房款，且產(chǎn)權(quán)登記在該方個人名下的，則該房屋應(yīng)仍是該方的個人財產(chǎn)；

2、根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）的規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

總之，對于所購房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)的認(rèn)定，要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析，比較復(fù)雜，不能簡單地以簽訂購房合同的時間或領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證的時間來分析是否屬于共同財產(chǎn)。

　　婚前或者婚后的財產(chǎn)判定時間，應(yīng)以領(lǐng)取結(jié)婚登記的時間為準(zhǔn)。
　　登記結(jié)婚前購買的房產(chǎn)，為一方獨立的個人財產(chǎn)，但婚后對方投入裝璜等支出，離婚時，另一方應(yīng)返還。這部分包括二人婚后共同還貸。
　　如果婚前已經(jīng)同居的，屬于違法同居，不受法律保護(hù)，因此，不能認(rèn)定同居時間為計算婚后財產(chǎn)的起始時間。
　　如果沒有領(lǐng)取結(jié)婚登記手續(xù)而一直同居，則也不能認(rèn)定為夫妻婚后共同財產(chǎn)，雙方需要解除同居關(guān)系時，可以就財產(chǎn)分割進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，就財產(chǎn)分割向法院單獨起訴，但不用提請解除同居關(guān)系或者提出離婚。

婚前婚后當(dāng)然是以結(jié)婚證書上的日期為準(zhǔn)了
房屋產(chǎn)權(quán)以產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)
如果是他妻子婚前購買的 且是妻子的產(chǎn)權(quán) 那就是他妻子的 丈夫無權(quán)分割
至于裝修 家具如果雙方協(xié)商可以解決 就沒什么問題了
如果不能 就要舉證出資了 有沒有什么票據(jù)啊 之類的
不過當(dāng)初結(jié)婚都是濃情密意的 想來也不會料到如今的事情
現(xiàn)在不是怎么判定的問題
那是審判長的工作
關(guān)鍵還是收集證據(jù)

這個時間應(yīng)當(dāng)以結(jié)婚證書為準(zhǔn)。
婚前購買的為個人財產(chǎn)，婚后共同購置的為共同財產(chǎn)，但是雙方另有約定的應(yīng)以約定為準(zhǔn)。
婚后購置家具等作為共同財產(chǎn)，一并進(jìn)行分割。

婚前財產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為個人財產(chǎn),如果房子是婚前買的,那就歸他老婆所有.婚后財產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn).

1、應(yīng)當(dāng)以結(jié)婚證書時間為準(zhǔn)
2、約定的若不損害他人利益為準(zhǔn)

若是婚前產(chǎn)權(quán)已經(jīng)屬于他老婆了 那么無權(quán)主張房產(chǎn) 但可以就裝修等費用主張補償

(一)在結(jié)婚登記之前購買不動產(chǎn)，并進(jìn)行不動產(chǎn)登記。比如為結(jié)婚購買的住房，可以在領(lǐng)取結(jié)婚證之前購買。如果條件允許，應(yīng)當(dāng)爭取完全交付購房款，因為婚前貸款購買的不動產(chǎn)，婚后還款部分形成的是夫妻共同財產(chǎn)，容易造成個人婚前財產(chǎn)與婚后財產(chǎn)相混。
(二)結(jié)婚登記之前將個人財產(chǎn)實物化。為結(jié)婚購買實物，因為購買實物可以留下購買的證據(jù)，相對于貨幣較好取證。
(三)為了留下證據(jù)更加明確，可以與自己父母或者家人一起購買結(jié)婚用品，將購貨發(fā)票開具到自己父母或者家人名下，在離婚訴訟時避免對方提出雙方共同出資一混同個人財產(chǎn)。
(四)登記結(jié)婚之前，將自己婚前存款全部整理存到一個存單上，有可能采用長期定期存款，比如五年期定期存款。如果過了五年夫妻雙方婚姻是穩(wěn)定的，基本上就過了婚姻的磨合動蕩期。即使不幸發(fā)生離婚訴訟，該存款的存單作為書證就可以證實自己是財產(chǎn)所有人，無需另一方承認(rèn)。
(五)雙方共同列舉婚前購貨清單，名義上是為了結(jié)婚籌備進(jìn)行清單策劃、對照，客觀上為以后迫不得已的離婚訴訟中證實自己婚前財產(chǎn)出資留下證據(jù)。

婚前財產(chǎn)與婚后財產(chǎn)的界定方式是財產(chǎn)的取得時間。如果是在結(jié)婚登記之前取得的，屬于一方的婚前個人財產(chǎn);如果是在結(jié)婚登記之后取得的，屬于婚后財產(chǎn)。婚后財產(chǎn)在沒有特別約定的情況下，一般屬于夫妻共同財產(chǎn)。雙方如果對婚前財產(chǎn)約定為夫妻共同財產(chǎn)的話，無論婚姻關(guān)系的持續(xù)時間多長，性質(zhì)都不會轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時對方無權(quán)要求分割。
如果取得時間是在結(jié)婚登記之后，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，在解除婚姻關(guān)系時有權(quán)要求分割。根據(jù)婚姻法的規(guī)定，夫妻共同財產(chǎn)主要有：婚后的工資、獎金、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益、知識產(chǎn)權(quán)的收益、繼承或贈與所得的財產(chǎn)(但遺囑或者贈與合同中確定只歸夫妻一人的除外)、雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金、雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費等等。
法律依據(jù);
《中華人民共和國婚姻法》第十七條
【夫妻共有財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
(一) 工資、獎金;
(二) 生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;
(三) 知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四) 繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;
(五) 其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
《中華人民共和國婚姻法》第十八條
【夫妻一方的財產(chǎn)】有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：
(一) 一方的婚前財產(chǎn);
(二) 一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三) 遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);
(四) 一方專用的生活用品;
(五) 其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

以購房合同為準(zhǔn)，簽訂日在結(jié)婚證之前就算婚前財產(chǎn)，簽訂日在結(jié)婚證之后就算婚后財產(chǎn)。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第10條：“夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)當(dāng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補償。”《婚姻法》第39條第1款：“離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。”法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(三)》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補償。

以你們夫妻名字貸款這部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，首付那部分應(yīng)該屬于男方婚前財產(chǎn)，具體到分割財產(chǎn)，需通過訴訟要求析產(chǎn)分割。

用了你和你老公的公積金貸款買的房子，房產(chǎn)證上又寫了你們兩個人的名字，這就屬于你們兩個人婚前的共有財產(chǎn)。房產(chǎn)的分配比例，按照投入的多少來計算

婚前財產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。 一方的婚前財產(chǎn)，離婚時不予分割。 《婚姻法》第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)： 　　（一）一方的婚前財產(chǎn)； 　　（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用； 　　（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)； 　　（四）一方專用的生活用品； 　　（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第十九條規(guī)定：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。” 一方的婚前財產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。一方婚前財產(chǎn)可分為以下4類： （1）個人所有的財產(chǎn)，如工資、獎金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營取得的收益，知識產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈與所得的財產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。 （2）一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)權(quán)利，如一方婚前取得的債權(quán)等。 （3）婚前財產(chǎn)的利息，包括個人財產(chǎn)婚前利息。 （4）一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在，而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)的財產(chǎn)。 婚前財產(chǎn)的界定時間為雙方結(jié)婚登記之日，結(jié)婚登記前雙方分別所有的財產(chǎn)歸一方所有，結(jié)婚登記日后一方單獨獲得或雙方共同所有的財產(chǎn)除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人特別約定外，作為婚后夫妻共同財產(chǎn)