風(fēng)力發(fā)電征地賠償每畝多少
1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元;
2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元;
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。
風(fēng)力發(fā)電占用土地怎么賠償?shù)哪?/h2>
風(fēng)力發(fā)電占用土地的賠償問題涉及多個方面,需要遵循法定程序,確保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的合理性和公平性。
一、土地征收與補(bǔ)償程序
在風(fēng)力發(fā)電項目建設(shè)中,如果需要占用土地,通常需要進(jìn)行土地征收。土地征收應(yīng)當(dāng)遵循法定程序,包括土地征收方案的編制、審批、公告、聽證等環(huán)節(jié),確保程序的公開、公平和公正。
在征收土地的過程中,應(yīng)當(dāng)給予被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人合理的補(bǔ)償。補(bǔ)償內(nèi)容通常包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等,具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定和土地實際情況確定。
二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地類型、面積、產(chǎn)值、市場價值等因素。對于風(fēng)力發(fā)電項目占用的土地,如果屬于農(nóng)用地,還需要考慮對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的影響,確保被征收人的合法權(quán)益得到充分保障。
在確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行充分的市場調(diào)查和評估,確保補(bǔ)償金額合理、公平。同時,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定和調(diào)整應(yīng)當(dāng)經(jīng)過相關(guān)部門審批,確保合法合規(guī)。
三、補(bǔ)償安置措施
除了給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償外,還應(yīng)當(dāng)采取必要的安置措施,幫助被征收人解決生活、就業(yè)等問題。這包括提供安置房、安排就業(yè)培訓(xùn)、引導(dǎo)創(chuàng)業(yè)等措施,確保被征收人的基本生活得到保障。
此外,對于因風(fēng)力發(fā)電項目建設(shè)導(dǎo)致的環(huán)境破壞和生態(tài)影響,也應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的治理和恢復(fù)措施,減少對當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境的負(fù)面影響。
綜上所述:
風(fēng)力發(fā)電占用土地的賠償問題涉及多個方面,需要遵循法定程序,確保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的合理性和公平性。同時,應(yīng)當(dāng)采取必要的安置措施和環(huán)保措施,保障被征收人的合法權(quán)益和當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。
法律依據(jù):
《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條規(guī)定:
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第二十六條規(guī)定:
土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。
風(fēng)力發(fā)電臨時占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元,水田平均每畝補(bǔ)償9萬元,菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元;林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。根據(jù)《風(fēng)力發(fā)電占地補(bǔ)償》顯示旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元,水田平均每畝補(bǔ)償9萬元,菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元;林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元;工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。補(bǔ)償,意思指賠償;抵銷損耗。
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