房屋違約金的賠償標準法律規(guī)定如下：
房屋違約金的賠償標準的規(guī)定，是當事人約定的違約金數額不可以超過實際損失的百分之三十。如果超過的，當事人可以請求法院或仲裁機構以該標準適當地予以降低。
支付違約金的條件如下：
1、合同違約是指不履行、不適當履行、遲延履行合同義務的情形，不履行合同主要原因有三點，當事人法律意識淡薄、文化知識局限、對主要條款重視不夠，合同執(zhí)法偏寬客觀上縱容了違約行為的發(fā)生。合同的違約有損于合同的嚴肅性，不利于保證交易安全。支付違約金的條件一般為一方當事人或者是雙方當事人有違約行為；
2、違約方雖有違約事實，但其對違約沒有故意或者過失的過錯，則不承擔違約責任，過錯責任雖有一定的合理之處但也有弊端，增加守約方舉證的困難，增加了法院認定事實的難度，適用它有很大的隨意性，因違約發(fā)生的糾紛，違約方違約過錯程度很難有一個準確的量化標準按過錯大小的劃分實際上為審判人員主觀確定帶來較大的隨意性，也不能排除人情關系對過錯責任認定使其更大程度上的隨意性；
3、當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
法律依據：《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條
當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少；當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。

合同違約的賠償主要分為幾種方式，分別是定金賠償、約定違約金賠償、法定違約金賠償以及損失賠償金。
定金賠償是指違約方需向守約方賠付定金數額，定金的數額不得超過合同總金額的20%。
約定違約金賠償則指違約方需賠付守約方所受損失的30%。如果合同中已有約定違約金，應優(yōu)先適用約定違約金。
法定違約金賠償適用于雙方未約定違約金的情況，具體的賠償金額需要根據實際情況及法律來確定。
在既無約定違約金又無法定違約金的情況下，適用損失賠償金。損失賠償金遵循填平原則，即違約方需賠償守約方實際損失的數額，具體損失需由守約方舉證。
在計算賠償金額時，應充分考慮雙方合同的具體條款，以及實際損失的情況，確保賠償金額合理公正。
無論是采用哪一種賠償方式，都應當注意保留相關證據，以便在發(fā)生糾紛時能夠有效地進行維權。
在處理違約賠償時，應盡量協商解決，避免訴諸法律，這樣不僅能夠節(jié)省時間和精力，還能夠更好地維護雙方的友好關系。
在實際操作中，建議聘請專業(yè)律師提供法律咨詢和代理服務，以確保賠償過程的合法性和有效性。

1. 約定賠償金額：合同當事人在簽訂合同時，會預先商定一方違約時的賠償金額或計算方法，以及支付一定數額的金錢。由于損失的具體金額在合同簽訂時難以確定，因此，雙方可能會在合同中約定賠償的計算方式，這通常不是固定的賠償金額。
2. 法定賠償金額：當一方違約導致對方遭受損失時，根據法律規(guī)定確定賠償金額。這里所說的法律既包括民法典等基本法律，也包括其他關于合同違約賠償的法律法規(guī)。法定賠償通常適用于當事人沒有事先約定賠償或違約金的情況。有些法律可能會規(guī)定賠償限額，尤其是針對運輸合同中承運人的最高賠償限額。如果損失超過這一限額，違約方不必承擔超出的部分。
3. 合同解除權：根據我國《民法典》的相關規(guī)定，合同違約方通常不能主張解除合同。合同解除的情形包括當事人協商一致、約定解除條件成就、不可抗力導致合同目的不能實現，以及因違約行為導致合同解除。在這些情況下，只有守約方通常享有合同解除權。如果雙方都存在違約行為，任何一方都不具備解除合同的權利，必須通過法律途徑來解決。因此，違約方不能單方面主張解除合同。