合同解除的原因包括：
1. 不可抗力導致合同目的無法實現；
2. 在履行期屆滿前，一方明示或行動表示不履行主債務；
3. 一方延遲履行主債務，催告后合理期限仍未履行；
4. 一方延遲履行債務或者其它違約行為阻礙合同目的實現；
5. 法律規定的特殊情況。
請注意，合同解除須符合法定義務且雙方協商一致。

解除合同需滿足以下幾種條件：
（一）不可抗力造成合同目的無法達成。
需注意的是，不可抗力并非解除合同的充分條件，只有當其致使合同目的無法實現時，方可解除相關合同。
（二）與主要債務履行密切相關。
此種情況可細分為兩類：
1.未按期履行，即在該履行期間尚未屆滿的前，另一方已經明確表示無法按時履行或以實際行動展示無法如約履行主要債務的姿態。
2.逾期履行相關條款，即在已被提醒催促的情況下，另一方仍未能在合理期限內履行主要債務。
（三）合同目的無法實現。
這意味著另一方未能按照約定履行債務或存在其他違約行為，從而導致合同目的無法達到。
（四）無固定期限合同。
在此類合同中，雙方均有權隨時解除合同，但應提前通知對方并給予合理期限。
（五）非雙方責任所致的情勢變更。
若繼續履行合同將顯失公平，則雙方均可提出解除合同，但須提交法院或仲裁機構裁定，且需先進行協商，協商不成方可提出申請。
（六）雙方協商一致亦可解除合同。
【法律依據】
《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。