企業破產后，各類債權優先受償順序直接關系到債權人權益的公平保護。正確理解破產債權的清償順序對于債權人參與破產程序至關重要。本文將詳細解析各類債權的優先受償順序。

01 債權清償順位一覽圖

在企業破產過程中，債權人權益的保護主要分為四個層次：購房消費者的超級優先權、工程價款優先權、擔保物權和破產費用與共益債務。

02 購房消費者的超級優先權

購房消費者的超級優先權是最優先的權益。這類權益并非傳統的債權，而是基于物權法律保護消費者的居住權。依據《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》，購房人需滿足三項條件：簽訂合法有效的買賣合同、所購房屋用于居住且無其他居住用房、已支付的價款超過合同總價的50%。

《全國法院民商事審判工作會議紀要》進一步放寬了認定條件，如購房人所在市內無其他居住用房或購買的房屋面積符合基本居住需求，且支付的價款接近50%，同樣認定為消費者購房人。

03 工程價款優先權

工程價款優先權緊隨消費者購房人的超級優先權之后。依據《中華人民共和國民法典》和相關司法解釋，工程價款優先權專指工程款，不包括逾期利息、違約金等，且享有18個月的除斥期間。

04 擔保物權

擔保物權的優先順位次于工程價款優先權。包括抵押權、動產質權、留置權等，享有優先受償的權利。抵押權的優先順位在建設工程價款之后。

05 破產費用和共益債務

破產財產首先用于清償破產費用和共益債務。如果破產財產不足以清償所有破產費用和共益債務，則按照比例清償。債務人財產不足以清償破產費用的，管理人應申請終結破產程序。

06 破產債權的一般清償順序

破產債權的清償順序為：職工債權、社保及稅收債權、普通債權和劣后債權。其中，劣后債權包括民事懲罰性賠償金、行政罰款、刑事罰金等。

07 其他：民辦學校破產債權的清償順序

民辦學校破產債權的清償順序主要包括：退還受教育者學費、雜費和其他費用、發放教職工工資及繳納社會保險費用、償還其他債務。

最新的優先受償權順序如下：
1、破產人所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應當劃入職工個人賬戶的基本養老保險、基本醫療保險費用，以及法律、行政法規規定應當支付給職工的補償金；
2、破產人欠繳的除前項規定以外的社會保險費用和破產人所欠稅款；
3、普通破產債權。破產財產不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。破產企業的董事、監事和高級管理人員的工資按照該企業職工的平均工資計算。
《中華人民共和國企業破產法》
第五十九條
依法申報債權的債權人為債權人會議的成員，有權參加債權人會議，享有表決權。
債權尚未確定的債權人，除人民法院能夠為其行使表決權而臨時確定債權額的外，不得行使表決權。
對債務人的特定財產享有擔保權的債權人，未放棄優先受償權利的，對于本法第六十一條第一款第七項、第十項規定的事項不享有表決權。
債權人可以委托代理人出席債權人會議，行使表決權。代理人出席債權人會議，應當向人民法院或者債權人會議主席提交債權人的授權委托書。
債權人會議應當有債務人的職工和工會的代表參加，對有關事項發表意見。

法律主觀：

是的，優先受償權的債權主要包括對查封財產依法享有 抵押權 、質權、 留置權 等 擔保物權 的債權，依法享有優先受償權的建設 工程款 以及依法享有船舶優先權的債權等依法享有優先權的其他債權。依據《最高人民法院關于人民法院執行工作若干問題的規定》。

法律客觀：

《中華人民共和國 民事訴訟法 》第一百零一條利害關系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起 訴訟 或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有 管轄權 的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的，應當立即開始執行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。