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土地承包合同范本怎么寫(農村個人土地承包合同范本)

首頁 > 債權債務2025-05-12 18:13:54

土地承包經營權合同范本怎么寫

土地承包經營權合同是明確土地所有權與土地承包經營權的重要文件。在合同訂立時,雙方需明確各自的權益與義務。本合同依據相關法規制定。
合同雙方為:發包方(甲方)與承包方(乙方)。甲方將某大隊某號地,面積為若干公頃的土地承包給乙方進行種植業生產經營。承包期限從某年某月某日至某年某月某日。
地租價格依據當年省農場規定執行,乙方需于當年某月某日前以現金形式交納,以甲方出具的收款憑證為準。為確保乙方履行合同條款,甲方按每公頃若干元收取保證金,乙方交付保證金后,甲方按銀行利率計息,合同期滿退還。若乙方違約,保證金將作為違約金被沒收。
合同雙方需履行的權利與義務,甲方負責提供土地,乙方負責耕種并按時交納租金。土地承包經營權可以流轉,乙方需獲得甲方同意,流轉方式包括轉包、出租、互換等,但需簽訂書面合同并報備甲方。流轉期限不得超過承包期剩余期限,且流轉后租金、交租時限、方式仍由乙方按合同規定執行。
違約責任需明確,以確保合同雙方權益。如有未盡事宜,雙方可協商解決,另立合同。本合同正本三份,甲、乙雙方及基層單位各執一份。
甲方(發包方):
發包責任人(簽字):
責任人身份證號碼:
簽訂日期:
簽訂地點:
乙方(承包方簽字):
身份證號碼:
簽訂日期:
簽訂地點:

簡易土地承包合同范本

甲方:(以下簡稱甲方)xx
乙方:(以下簡稱乙方)xxx
根據集體土地承包法相關法律規定,甲方將村集體所有的荒坡地承包給乙方使用經營,明確雙方權利和義務,達成以下協議:
一、荒坡地面積、位置
荒坡位于xxx,面積x畝。四至為東至、西至、南至、北至x。
二、承包期間
承包期xx年,自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。
三、承包費及交納方式
每畝每年承包費xx元,年承包費共為xx元。合同生效后,乙方一次性繳納。
四、土地交付與保證
甲方交付土地,保證無人干涉乙方生產經營,否則,甲方賠償乙方損失。如合同無法履行,甲方承擔違約責任。
五、道路通行權
甲方確保土地與交通要道間有暢通道路,保障乙方通行,不得設置路障或堵塞。
六、合法經營權利
乙方合法經營,享有土地使用權、經營收益權。在特殊情況下,有權轉租土地和地上物。甲方不得擅自解除合同,不得干涉乙方權利。
七、地上物處理
合同到期,乙方建有附著物,拆除不影響價值的,無條件拆除。影響價值的,折價給甲方。
八、征地補償
乙方建有附著物的,合同到期征用,地面附著物和土地補償款歸乙方。
九、不可抗力與國家征用
除非遇到不可抗力或國家征用,甲方不得收回土地。
十、優先承包權
合同到期,乙方愿意繼續承包,在同等條件下,享有優先權。
十一、法定代表人變更
合同不受甲方法定代表人變更影響,變更不影響合同效力。
十二、未盡事宜
雙方協商解決,可簽訂補充協議,與合同具有同等法律效力。
十三、合同效力與生效
合同一式三份,具有同等法律效力,簽字蓋章后生效。

2022年農村土地承包合同范本(匯編5篇)

2022年農村土地承包合同范本(1)
發包方:某縣(市、區、旗)某鄉(鎮、街道)某村某組
承包方代表:某人
為確保土地承包的穩定性與完善性,依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律與本集體經濟組織依法通過的農村土地承包方案,訂立本合同。
一、承包土地情況
地 塊名 稱 地塊 編碼 坐 落 面 積(畝) 質 量 等 級 備注 東至 西至 南至 北至 面積總計
二、承包期限:自某年某月某日至某年某月某日,共計某年。
三、承包土地用途:農業生產經營
四、發包方的權利與義務
(一)發包方權利:監督承包方依照合同合理利用與保護土地,制止損害承包地與農業資源的行為,享受法律賦予的其他權利。
(二)發包方義務:維護承包方的土地承包經營權,不得非法變更、解除承包合同,尊重承包方的生產經營自主權,不得干涉正常生產經營活動,執行縣、鄉土地規劃,組織農業基礎設施建設,履行法律、法規規定的其他義務。
五、承包方的權利與義務
(一)承包方權利:享有土地占有、使用、收益與流轉權利,自主組織生產經營與處置產品,承包地被征收、征用、占用時,依法獲得相應補償,享有法律賦予的其他權利。
(二)承包方義務:保持土地農業用途,禁止非農業建設,依法保護與合理利用土地,避免永久性損害,履行法律、法規規定的其他義務。
六、違約責任
合同任一方未履行義務或履行不當的,依據《中華人民共和國合同法》承擔違約責任。承包方造成永久性損害的,發包方有權制止,并要求賠償損失。自然災害等不可抗力導致合同無法履行或部分履行的,不構成違約。
七、其他事項
合同生效后,發包方不得因人員變動而變更或解除合同,不得因集體經濟組織分立或合并而變更或解除。承包期內,承包方交回土地或發包方依法收回土地時,有權獲得土地生產力提升的補償。承包方通過互換、轉讓土地的,由發包方與受讓方簽訂新合同,原合同終止。因土地承包發生糾紛的,雙方可通過協商、調解、仲裁、訴訟等方式解決。未盡事宜,按法律規定執行,雙方可簽訂補充協議,協議與合同具有同等法律效力。
八、合同自簽訂之日起生效,原家庭承包合同失效。
九、本合同一式四份,發包方、承包方各持一份,鄉(鎮、街道)人民政府農村土地承包管理部門、縣(市、區、旗)人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。
發包方(章):負責人(簽章):承包方代表(簽章):
聯系電話:聯系電話:身份證號:身份證號:簽訂日期:某年某月某日

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