法律主觀：

一、合同定金的法律規(guī)定一般是多少
到目前為止，涉及到定金的法律規(guī)定有下：《民法典》、《商品房買賣合同糾紛司法解釋》。
《民法典》第五百八十六條 【定金擔(dān)保】當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
《民法典》第五百八十七條 【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
《民法典》第五百八十八條 【違約金與定金競合時(shí)的責(zé)任】當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。
《 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 》第四條規(guī)定：出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
二、定金合同成立的條件
（一）當(dāng)事人就定金擔(dān)保的內(nèi)容達(dá)成合意。合意即當(dāng)事人之間就合同的主要條款達(dá)成意思一致，是合同成立的必經(jīng)程序，任何合同都要經(jīng)過要約和承諾的過程。但是由于定金擔(dān)保合同是從合同，主合同當(dāng)事人與定金合同的當(dāng)事人完全相同，因此準(zhǔn)確地確定當(dāng)事人的意思表示是主合同的內(nèi)容還是定金合同的內(nèi)容，十分重要。否則，僅雙方當(dāng)事人達(dá)成合意，由一方當(dāng)事人向?qū)Ψ筋A(yù)先交付一定的金錢，很難確定其性質(zhì)是預(yù)付款還是定金。在定金合同采取主合同的部分條款的形式出現(xiàn)的時(shí)候，這個(gè)問題尤其重要。此時(shí)，雖然定金合同在表面上看是主合同的一個(gè)部分，但是實(shí)質(zhì)上定金合同的內(nèi)容是獨(dú)立于主合同內(nèi)容的，兩者之間不能相互代替。
當(dāng)事人在訂立定金合同的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)明確“定金”的字樣，用語要規(guī)范，否則不能發(fā)生定金的法律效力。當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。
（二）采取書面的形式。定金擔(dān)保合同是要式合同，法律要求訂立定金合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式。定金合同的目的在于設(shè)定定金擔(dān)保，定金擔(dān)保的設(shè)定應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定的形式，即用書面形式訂立定金合同。
（三）定金擔(dān)保合同應(yīng)當(dāng)記載清楚依法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)記載的內(nèi)容。如定金的性質(zhì)、數(shù)額、交付期限等等。
三、定金合同屬于實(shí)踐合同還是諾成合同
（一）定金合同是合同當(dāng)事人在訂立主合同時(shí)，為了保證主 合同的履行 ，簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的貨幣，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)收回或者抵作價(jià)款的一種擔(dān)保合同。同屬于實(shí)踐合同。
《民法典》第五百八十六條 【定金擔(dān)保】當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
第五百八十七條 【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
從屬性：定金合同屬于從合同的一種，從屬性質(zhì)表現(xiàn)為：定金合同的有效以主合同之有效為前提，主合同無效，定金合同必然無效，而定金合同無效，主合同并不因此無效。
實(shí)踐性：定金合同是實(shí)踐合同，它是以定金的交付為合同的成立要件。
要式性：定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。 《中華人民共和國民法典》第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

定金與訂金在法律上有著本質(zhì)的區(qū)別。定金是一個(gè)法律概念，旨在通過“定金原則”為合同的成立和履行提供擔(dān)保。相反，訂金通常不具有法律意義，僅表示日常生活中的預(yù)付款，并不擔(dān)保合同的簽訂或履行。
1. 定金是否可以雙倍退還？通常情況下，定金不可退還，而訂金則可退還。然而，在特定條件下，定金也可以返還：
- 如果支付定金的一方未履行合同義務(wù)；
- 如果收取定金的一方無權(quán)請求返還；
- 如果收取定金的一方未履行合同義務(wù)；
- 如果合同中約定了雙倍返還定金。
根據(jù)《民法典》第587條，如果債務(wù)人履行了債務(wù)，定金可以抵作價(jià)款或收回。如果給付定金的一方未履行債務(wù)或履行不符合約定，不能請求返還定金。如果收受定金的一方未履行債務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。因此，法律確實(shí)規(guī)定了定金可以雙倍退還的情形。
2. 如何避免定金陷阱？
- 不要在未簽訂正式合同前就支付定金。商品房交易中，簽訂認(rèn)購書和支付定金并非簽訂買賣合同的必要步驟。如果合同未能簽訂，購房者可以要求退還定金。
- 將“定金”表述為“訂金”、“預(yù)付款”、“保證金”、“誠意金”、“押金”、“訂約金”等，這樣一旦合同未能簽訂，所交款項(xiàng)通常可以退還。法律依據(jù)包括《擔(dān)保法司法解釋》第118條和《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條。
- 在簽訂認(rèn)購協(xié)議時(shí)，明確約定何種條件下定金可退，以及違約責(zé)任如何承擔(dān)。
3. 定金數(shù)額的限制。根據(jù)《民法典》第586條第2款，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超出主合同標(biāo)的額的20%。超出部分不產(chǎn)生定金效力，應(yīng)予以返還或抵作價(jià)款。未超過的部分仍產(chǎn)生定金效力。

定金的法律規(guī)定涉及合同法、擔(dān)保法及司法解釋等多個(gè)層面，旨在規(guī)范定金的使用，保護(hù)合同雙方的利益。首先，《中華人民共和國合同法》第一百一十五條指出，若給付定金的一方不履行約定的債務(wù)，則無權(quán)要求返還定金；而收受定金的一方不履行約定的債務(wù)，則應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。這一規(guī)定旨在確保定金的給付與合同履行形成直接關(guān)聯(lián)，確保債務(wù)的履行得以保證。
《中華人民共和國擔(dān)保法》第八十九條則進(jìn)一步明確了定金作為債權(quán)擔(dān)保的性質(zhì)，強(qiáng)調(diào)了定金的雙倍返還機(jī)制，以增加違約成本，促進(jìn)債務(wù)履行。這一規(guī)定強(qiáng)調(diào)了定金在法律上的重要地位，作為債務(wù)履行的直接保障。
《中華人民共和國擔(dān)保法司法解釋》第六部分第一百一十五條進(jìn)一步細(xì)化了定金在特定場景下的使用規(guī)則，明確指出在以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的情形下，特定違約情形下的定金返還規(guī)則，進(jìn)一步確保了法律的適用性和公正性。
在處理商品房買賣合同糾紛時(shí)，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條提出了更為具體的規(guī)定。該解釋指出，出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保時(shí)，若因一方原因未能訂立合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；若因不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤茨苡喠ⅲ瑒t出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。這一規(guī)定不僅考慮了合同訂立過程中的復(fù)雜性，也兼顧了公平原則，為解決合同糾紛提供了法律依據(jù)。
綜上所述，定金的法律規(guī)定旨在通過明確的規(guī)則，確保債務(wù)的履行，保護(hù)合同雙方的權(quán)益，同時(shí)在特定情況下規(guī)范定金的使用和返還，為解決合同糾紛提供法律依據(jù)。這一系列法律規(guī)定為商業(yè)交易提供了穩(wěn)定性和可預(yù)測性，促進(jìn)了市場經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。