法律分析：交定金的收據(jù)的書寫格式：首先收據(jù)一定要有標(biāo)題、正文、和落款。其次，標(biāo)題的寫法有兩種：收據(jù)或者今收到。然后正文要寫明下收到的錢物的數(shù)量、物品的種類、規(guī)格等情況。點(diǎn)清收到的財(cái)物的種類、數(shù)量，絕對做到準(zhǔn)確無誤，不出差錯。最后，落款一定要寫上收錢物的個人或單位的名稱姓名，署上收到的具體日期，一般還要加蓋公章。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

購房定金收據(jù)書寫的格式：一般沒有固定的格式 就寫成收據(jù)就可以了今收到xxx定金(大寫、交款人手印) 元整(小寫交款人手印) 元。備注：如果對方違約了，定金恕不退還收款人(單位全稱及公章)收款經(jīng)手人：簽字 手印 交款人：簽字 手印年 月 日#你們可以雙方簽訂一個定購協(xié)議，在訂購協(xié)議中寫清楚最重要的幾個條款就行了：
1、房屋坐落，位置，房號。
2、房屋面積、單價、總價。
3、約定支付剩余款項(xiàng)的時間。
4、雙方約定定金為多少錢。
其余的就寫一句按照《合同法》相關(guān)條款處理就好了。

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網(wǎng)的支持，祝您購房愉快！

收條：

今收到XXX交來房款定金人民幣（大寫） 元整，（小寫）￥元，房屋成交價格為人民幣（大寫） 元整，（小寫）￥元，該房坐落于X處，房產(chǎn)證號X，剩余房款辦理過戶手續(xù)時付清。

收款人：XXX

日 期：X年X月X日

房屋出售定金：

1、房屋出售定金其實(shí)是一種金錢的擔(dān)保方式。其擔(dān)保性主要體現(xiàn)在法律對定金罰則的規(guī)定上( 即給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。)房屋出售定金是通過給付行為設(shè)定的，必須以明確的意思表示來進(jìn)行約定。

2、房屋定金的性質(zhì)可以由當(dāng)事人一起約定。在有些情況下，即便當(dāng)事人未約定，也可以推定定金兼具約定性質(zhì)以外的其他性質(zhì)。當(dāng)事人未對定金性質(zhì)作出約定時，則應(yīng)當(dāng)作出相應(yīng)的推定。當(dāng)事人必須明確約定其給付的金錢為定金，或者約定了定金罰則的實(shí)際內(nèi)容，否則將不構(gòu)成定金。

3、房屋出售定金的賠償方式：首先要看雙方之有沒有約定或協(xié)議，如果沒有則按法律同用規(guī)定來處理。其次看是以什么名義進(jìn)行賠償。賠償方式有兩種：

一是定金賠償，按交付定金的兩倍賠償；

二是違約金賠償，按對方的直接損失或間接損失費(fèi)用賠償，但是高也不能超過合同總價款的20%。

擴(kuò)展資料：

定金合同是合同當(dāng)事人在訂立主合同時，為了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的貨幣，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)收回或者抵作價款的一種擔(dān)保合同。

在定金合同中，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

根據(jù)我國法律規(guī)定，定金合同屬于從合同、要式合同、實(shí)踐合同。同時，定金合同具有定金罰則的效力。

定金的數(shù)額屬于合同意思自治的范疇，原則上由當(dāng)事人自行約定。但《擔(dān)保法》第91條對其作出了限制性規(guī)定：定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%，超過的部分無效。

同時，由于定金合同屬于實(shí)踐合同，即除當(dāng)事人意思表示一致外，尚需實(shí)際交付定金才能成立的合同。

《擔(dān)保法司法解釋》第119條 實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額，視為變更定金合同；收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。

參考資料來源：百度百科：定金合同