合同解除權 的除斥期間為一年。除斥期間是指法律規定或當事人依法確定的一種權利預定的存續期間，該期間屆滿，則權利當然消滅，故又稱為權利預定存續期間，即預定期間。 《 民法典 》第六百七十四條，借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付。

房屋買賣合同除斥期間的意思是法律規定或當事人依法確定的對于某種權利所預定的存續期間，又稱預定期間。例如，撤銷權、解除權等權利的存續期間，除法律另有規定外，自權利人知道或者應當知道權利產生之日起計算，不適用有關訴訟時效中止、中斷和延長的規定。
【法律依據】
《民法典》第一百九十九條
法律規定或者當事人約定的撤銷權、解除權等權利的存續期間，除法律另有規定外，自權利人知道或者應當知道權利產生之日起計算，不適用有關訴訟時效中止、中斷和延長的規定。存續期間屆滿，撤銷權、解除權等權利消滅。

除斥期間一般規定是一年，是法律上對某項民事實體權利依法規定存在的期間。權利人在這個期間沒有行使相應民事權利的，該民事權利在法定的除斥期限屆滿時就會被消滅。除斥期間有幾年是根據不同的情況而有所不同的，例如合同解除權的除斥期間，其時間為撤銷權后的五年。
法律依據：第五百四十一條
撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。自債務人的行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅。
第五百四十二條
債務人影響債權人的債權實現的行為被撤銷的，自始沒有法律約束力。
第五百四十三條
當事人協商一致，可以變更合同。
第五百四十四條
當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。
第五百四十五條
債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根據債權性質不得轉讓；
（二）按照當事人約定不得轉讓；
（三）依照法律規定不得轉讓。
當事人約定非金錢債權不得轉讓的，不得對抗善意第三人。當事人約定金錢債權不得轉讓的，不得對抗第三人。
除斥期間的特點是什么
1、除斥期間一般是不變期間，不因任何事由而中止、中斷或者延長；
2、除斥期間消滅的是權利人享有的實體民事權利本身，如追認權、撤銷權、解除權等；
3、除斥期間規定的是權利人行使某項權利的期限，以權利人不行使該實體民事權利作為適用依據；
4、除斥期間是自相應的實體權利成立之時起算。