法律分析：合租房合同注意事項如下：1、一切以書面為準，口頭承諾視為無效。2、長租短租要寫明，轉租協議可事先約定。3、明確房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時間。4、電話、寬帶易忽視，不使用要及時停機。5、清點屋內設施，有更改需雙方簽名確認。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。