狂猛欧美激情性xxxx大豆行情,日产精品久久久一区二区,日本欧美v大码在线,av蓝导航精品导航

小產權房拆除賠償(小產權房子拆遷有賠償嗎)

首頁 > 刑事案件2025-07-15 20:12:11

小產權房拆了有沒有補償

法律分析:小產權房拆了是沒有補償的,因為小產權房是在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村委會頒發,這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案,因此即使被拆除了,國家也是不會給予賠償的。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

小產權房拆遷賠償嗎

針對小產權房在拆遷過程中能否獲得拆遷安置賠償,涉及兩種情況。
第一種情況是小產權房在履行了審批手續后,雖屬于農村集體經濟組織所有,但集體經濟組織在安置本集體成員時擅自擴大了銷售對象。根據規定,非本集體經濟組織成員不得購買集體土地上建設的房屋,故買賣合同無效。因此,拆遷安置賠償的權利應屬于農村集體經濟組織及其成員,而非購買者。
第二種情況是小產權房被認定為違法建筑。對于這類建筑,在拆除時不予賠償。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條的規定,市、縣級人民政府在作出房屋征收決定前,需對征收范圍內的未經登記建筑進行調查、認定和處理。合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑,會給予補償;反之,違法建筑和超過批準期限的臨時建筑,則不予補償。
總結而言,能否獲得拆遷賠償,取決于小產權房的性質。合法合規的小產權房,其拆遷安置賠償的權利歸于農村集體經濟組織及其成員;而非法違規的建筑,則不享受拆遷賠償。

小產權房子拆遷了是怎么賠償的

法律分析:小產權房被拆除,一般不會進行補償。

小棚毀產權房臘局是指在農村集體土地上建設的房屋,未辦理相關證件,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村頒發的房屋。

小鏈槐備產權房在本質上仍然屬于違法建筑。政府將其進行拆除屬于行使行政職權,因此對于房屋使用人無賠償。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十四條 市、縣級人民政府及其有關顫首部門應明廳當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。

對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

相關推薦:

醉駕民事賠償(醉駕撞死人民事責任怎么判)

刑拘到判刑需要多久(從刑拘到判刑最長多久)

損害賠償請求(損害賠償請求權的相關內容)

民事驗傷賠償(驗傷構不成輕微傷錢誰出)

種植賠償桃樹(20年果樹賠償標準)

主站蜘蛛池模板: 济宁市| 巨野县| 通榆县| 高州市| 崇文区| 三江| 邮箱| 长丰县| 本溪市| 阿拉善盟| 江阴市| 正镶白旗| 施秉县| 荃湾区| 香格里拉县| 左云县| 扶沟县| 姜堰市| 南充市| 从化市| 常山县| 民乐县| 仪征市| 商城县| 武清区| 万州区| 阜宁县| 湖口县| 旺苍县| 靖远县| 清流县| 渭南市| 茶陵县| 乌拉特后旗| 永安市| 萍乡市| 平湖市| 铜陵市| 罗源县| 万宁市| 永靖县|