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刑事唯一住房(法院強制拍賣唯一房子 我該怎么辦)

首頁 > 刑事案件2025-07-01 10:35:41

唯一住房被執(zhí)行的安置規(guī)定

唯一住房被執(zhí)行的安置規(guī)定:法院拍賣房產(chǎn)時應該通知被執(zhí)行人。被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權向有關單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財產(chǎn)情況。人民法院有權根據(jù)不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執(zhí)行人的財產(chǎn)。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產(chǎn)不得超出被執(zhí)行人應當履行義務的范圍。但應當保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。采取前款措施,人民法院應當作出裁定。
一、什么是強制執(zhí)行
人民法院按照法定程序,運用國家強制力量,根據(jù)發(fā)生法律效力文書明確具體的執(zhí)行內(nèi)容,強制民事義務人完成其所承擔的義務,以保證權利人的權利得以實現(xiàn)。發(fā)生法律效力的文書包括但不限于民事判決書、實現(xiàn)擔保物權裁定、確認調(diào)解協(xié)議裁定、支付令等幾種。
它們一經(jīng)生效,義務人即應自動履行。如拒不履行,權利人可申請人民法院強制執(zhí)行。提出申請的權利人稱申請人,被指名履行義務的人稱被執(zhí)行人。
二、強制執(zhí)行的申請條件
雙方當事人必須履行人民法院發(fā)生法律效力的判決、裁定。
納稅人或者其他稅務當事人拒絕履行判決、裁定的,稅務機關可以向第一審人民法院申請強制執(zhí)行,或者依法強制執(zhí)行。
稅務機關拒絕履行判決、裁定的,一審人民法院可以采取以下措施:
1、對應當歸還的罰款或者應當給付的賠償金,通知銀行從該稅務機關的帳戶內(nèi)劃撥;
2、在規(guī)定期限內(nèi)不執(zhí)行的,從期滿之日起,對該稅務機關按日處五十元至一百元的罰款;
3、向該稅務機關的上一級稅務機關或者監(jiān)察、人事機關提出司法建議。接受司法建議的機關,根據(jù)有關規(guī)定進行處理,并將處理情況告知人民法院;
4、拒不執(zhí)行判決、裁定,情節(jié)嚴重構成犯罪的,依法追究主管人員和直接責任人員的刑事責任。
5、納稅人或者其他稅務當事人對稅務機關的具體行政行為在法定期間不提起訴訟又不履行的,稅務機關可以申請人民法院強制執(zhí)行,或者依法強制執(zhí)行。
法律依據(jù)
《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》
第一條 人民法院查封、扣押、凍結被執(zhí)行人的動產(chǎn)、不動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權,應當作出裁定,并送達被執(zhí)行人和申請執(zhí)行人。
采取查封、扣押、凍結措施需要有關單位或者個人協(xié)助的,人民法院應當制作協(xié)助執(zhí)行通知書,連同裁定書副本一并送達協(xié)助執(zhí)行人。查封、扣押、凍結裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書送達時發(fā)生法律效力。
第三條 人民法院對被執(zhí)行人的下列財產(chǎn)不得查封、扣押、凍結:
(一)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;
(二)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活費用。當?shù)赜凶畹蜕畋U蠘藴实模匦璧纳钯M用依照該標準確定;
(三)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬完成義務教育所必需的物品;
(四)未公開的發(fā)明或者未發(fā)表的著作;
(五)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬用于身體缺陷所必需的輔助工具、醫(yī)療物品;
(六)被執(zhí)行人所得的勛章及其他榮譽表彰的物品;
(七)根據(jù)《中華人民共和國締結條約程序法》,以中華人民共和國、中華人民共和國政府或者中華人民共和國政府部門名義同外國、國際組織締結的條約、協(xié)定和其他具有條約、協(xié)定性質(zhì)的文件中規(guī)定免于查封、扣押、凍結的財產(chǎn);
(八)法律或者司法解釋規(guī)定的其他不得查封、扣押、凍結的財產(chǎn)。

罰金不交唯一房產(chǎn)能賣嗎

如果是唯一的住房,法院一般是不會拍賣的。主要看,是否是豪華住宅,如果是要拍。如果不是,而且里面還有被告人共同居住的近親屬或撫養(yǎng)人,贍養(yǎng)人不得拍賣。

法律依據(jù):根據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第二百七十一條規(guī)定?被判處罰金的罪犯,期滿不繳納的,人民法院應當強制繳納;如果由于遭遇不能抗拒的災禍等原因繳納確實有困難的,經(jīng)人民法院裁定,可以延期繳納、酌情減少或者免除。

法拍唯一住房的規(guī)定

“唯一住房”是指被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的唯一可居住房屋。登記在被執(zhí)行人名下雖只有一套住房,但有下列情形之一的,法院對登記在其名下的“唯一住房”仍可執(zhí)行:對被執(zhí)行人有贍養(yǎng)、撫養(yǎng)義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋。法律依據(jù):《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十四條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,以及刑事判決、裁定中的財產(chǎn)部分,由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書,由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。第二百二十五條當事人、利害關系人認為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的,可以向負責執(zhí)行的人民法院提出書面異議。當事人、利害關系人提出書面異議的,人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查,理由成立的,裁定撤銷或者改正;理由不成立的,裁定駁回。當事人、利害關系人對裁定不服的,可以自裁定送達之日起十日內(nèi)向上一級人民法院申請復議。第二百二十六條人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的,申請執(zhí)行人可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。上一級人民法院經(jīng)審查,可以責令原人民法院在一定期限內(nèi)執(zhí)行,也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行。第二百三十一條在執(zhí)行中,被執(zhí)行人向人民法院提供擔保,并經(jīng)申請執(zhí)行人同意的,人民法院可以決定暫緩執(zhí)行及暫緩執(zhí)行的期限。被執(zhí)行人逾期仍不履行的,人民法院有權執(zhí)行被執(zhí)行人的擔保財產(chǎn)或者擔保人的財產(chǎn)。

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