法律分析：質(zhì)押權和抵押權的優(yōu)先順序確定情況如下：
1、同一財產(chǎn)法定登記的抵押權與質(zhì)權并存時，先設立質(zhì)權的，質(zhì)權當然優(yōu)先于抵押權；先設立抵押權的，登記的抵押權優(yōu)先于質(zhì)權人受償；
2、抵押權優(yōu)先于質(zhì)押權必須有個前提，即抵押權有效設立且依法登記；
3、按照未經(jīng)登記的抵押權不得對抗善意第三人的原則，未經(jīng)登記的抵押不能優(yōu)先于質(zhì)押權受償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百五十一條 同一財產(chǎn)既設立抵押權又設立質(zhì)權的，拍賣、變賣該財產(chǎn)所得的價款按照登記、交付的時間先后確定清償順序。

抵押權的受償順序規(guī)定如下：
《民法典》第四百一十四條規(guī)定，同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償：
（一）抵押權已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序；
（二）抵押權已經(jīng)登記的先于未登記的受償；
（三）抵押權未登記的，按照債權比例清償。
其他可以登記的擔保物權，清償順序參照適用前款規(guī)定。
第四百一十五條規(guī)定，同一財產(chǎn)既設立抵押權又設立質(zhì)權的，拍賣、變賣該財產(chǎn)所得的價款按照登記、交付的時間先后確定清償順序。

《中華人民共和國民法典》
第四百一十四條

同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償：

（一）抵押權已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序；

（二）抵押權已經(jīng)登記的先于未登記的受償；

（三）抵押權未登記的，按照債權比例清償。

其他可以登記的擔保物權，清償順序參照適用前款規(guī)定。



《中華人民共和國民法典》
第四百一十五條

同一財產(chǎn)既設立抵押權又設立質(zhì)權的，拍賣、變賣該財產(chǎn)所得的價款按照登記、交付的時間先后確定清償順序。



《民法典》
第四百一十四條

同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償：

（一）抵押權已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序；

（二）抵押權已經(jīng)登記的先于未登記的受償；

（三）抵押權未登記的，按照債權比例清償。

其他可以登記的擔保物權，清償順序參照適用前款規(guī)定。



《民法典》
第四百一十五條

同一財產(chǎn)既設立抵押權又設立質(zhì)權的，拍賣、變賣該財產(chǎn)所得的價款按照登記、交付的時間先后確定清償順序。

一、順位抵押是什么意思
抵押權 的順位，又稱抵押權的順序、次序或者位序，指就同一個抵押物設定數(shù)個抵押權時，各個抵押權人優(yōu)先受償?shù)南群箜樞颍赐坏盅何锷蠑?shù)個抵押權之間的相互關系。
抵押權的順位，又稱抵押權的順序、次序或者位序。指就同一個抵押物設定數(shù)個抵押權時，各個抵押權人優(yōu)先受償?shù)南群箜樞颍赐坏盅何锷蠑?shù)個抵押權之間的相互關系。抵押權的順序為抵押權人相互之間的關系，為抵押權在實現(xiàn)上的排他效力的重要表現(xiàn),也是抵押權制度中的重要問題之一。
抵押權順位的變更：抵押權人可以放棄抵押權或者抵押權的順位。抵押權人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權順位以及被擔保的債券數(shù)額等內(nèi)容，但抵押權的變更，未經(jīng)其他抵押權人的書面同意，不得對其他抵押權人產(chǎn)生不利影響。
二、抵押權順位的讓與
抵押權順位的讓與是發(fā)生在同一抵押物上的多個抵押權人之間的法律行為，順位在先的抵押權人將其次序踞前的優(yōu)先分配利益讓與順位在后的抵押權人，而并非受償次序的真正讓與。
讓與抵押權順位一般應注意以下幾點：
1、出讓人與受讓人是同一抵押物上的抵押權人。抵押權順位產(chǎn)生的前提乃是物之所有人因擔保數(shù)項債權而在該物上設定多個抵押權。可見抵押權的次序源于同一抵押物而非同一抵押人。況且，同一抵押人可以在不同抵押物上設定多個抵押權，標的物不同的抵押權之間自然無順位可言。因此，筆者認為抵押權順位的處分只能發(fā)生在同一抵押物的抵押權人之間。
2、順位的讓與涉及出讓方和受讓方的內(nèi)部利益，須雙方達成合意。而在現(xiàn)行主流的相對效力立法例下，順位的讓與不會影響債務人和其他抵押權人的權益，故無需獲得他們的許可。
3、順位的讓與應當?shù)怯洠駝t不能對抗第三人。
4、若作為讓與客體之順位變化會影響他人利益時，須征得利害關系人同意。因為權利的行使必須以不損害他人合法權益為前提。
三、抵押權順位的變更
抵押權順位的變更是指同一抵押物上的數(shù)個抵押權人，經(jīng)合意將其抵押權的順位互相交換。順位變更后，各變更抵押權當事人的優(yōu)先受償次序發(fā)生互換之變動效果。與抵押權順位的讓與、拋棄產(chǎn)生相對效力不同，順位的變更則會產(chǎn)生絕對的效力，它是各個相關抵押權人之間通過協(xié)議而使各自抵押權的順位發(fā)生變動，原順位在前的抵押權人變?yōu)楹箜樜坏盅簷嗳耍樜豢亢蟮牡盅簷嗳俗優(yōu)橄软樜坏盅簷嗳耍业盅簷嗨鶕５膫鶛囝~度也同時變更。
抵押權順位變更的構成要件基本等同于抵押權順位的讓與，其中需注意的是，順位的變更具有絕對的效力，不僅受償次序發(fā)生變動，且受償?shù)膫鶛囝~也隨之變動，故這樣的變更很可能會影響其他抵押權人的利益，因此，雙方當事人若為變更行為必須取得其他抵押權人的同意。