離婚房產不是必須要公證；如果是訴訟離婚的，當事人雙方應當按照判決書上規定的分割房產；如果是協議離婚的，應當按照協議約定的方法分割；離婚后，應當辦理房產過戶手續，獲得房產的一方有該房產的所有權，公證與否并不影響。

法律規定，房產是夫妻共同財產的，離婚時由雙方協議分割，只要二人可以就一方獲得房產達成一致意見，那么房產可以歸一方所有，二人在解除婚姻關系后，無需為房產辦理公證，只要辦理過戶手續就可以讓一方當事人獲得房產。

離婚后房產歸女方如何辦理過戶？離婚后房產歸女方辦理過戶可以攜帶身份證、戶口本、離婚協議、離婚證、房產證到公證處辦理析產公證，到房產交易中心提交免征契稅申請，十五至三十個工作日完成房產更名登記。

夫妻離婚房產是不需要公證的，離婚后沒有必要辦財產公證。離婚財產公證是指夫妻雙方對離婚財產達成協議，到公證處辦理離婚財產公證。協議離婚的，離婚財產分割協議在領取離婚證后自動生效，無需辦理財產公證。訴訟離婚的，法院對夫妻財產分割進行判決的，在判決書生效時，離婚財產分割生效，因此，訴訟離婚也不需要離婚財產公證。

【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

《民法典》規定夫妻離婚后房產公證也是有效的，公證的當事人應當將財產的證明以及申請人的身份信息提交給公證處。根據相關法律規定，公證員應當就財產協議的內容，審查財產的權利證明、查問當事人是否受到欺騙或誤導，之后雙方當著公證員的面簽字。

夫妻離婚后房產公證有效的。但必須滿足法定條件，經過法定程序。根據相關法律規定，夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。且依法經公證的財產分割協議，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。

離婚房產分割在新婚姻法中怎么規定？離婚房產分割在新婚姻法中的規定如下：
1、該房產屬于夫妻共同財產，則夫妻可協商解決，協商不成的，法院按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
2、若該房產屬于夫妻一方財產，則屬于一方婚前個人財產。另一方無權請求分割。
3、若房產為夫妻婚前個人財產，則另一方無權分割。
根據《最高人民法院關于適用〈民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條規定，雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
（一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；
（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。

房產公證具 有法律效力 。根據《公證法》第二十五條的規定，自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。

【法律依據】：
《中華人民共和國公證法》第十一條 根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：
（一）合同；（二）繼承；（三）委托、聲明、贈與、遺囑；（四）財產分割；（五）招標投標、拍賣；（六）婚姻狀況、親屬關系、收養關系；（七）出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄；（八）公司章程；（九）保全證據；（十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；（十一）自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。
法律、行政法規規定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。

法律主觀：

第一步： 當事人準備材料。 應攜帶以下資料： 1、個人的 身份證 明，如身份證、戶口簿等。 2、與約定內容有關的財產所有權證明，如 房產證 、未拿到產權證的 購房合同 和付款發票等。 3、雙方已經草擬好的協議書。 關鍵提示：協議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。 第二步： 親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。 關鍵提示：委托他人 代理 或是一個人來辦 婚前財產公證 ，是不會被受理的。 第三步： 公 證人 員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。 第四步： 在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在 婚前財產協議 書上簽名。 關鍵提示：至此， 財產公證 的辦證程序履行完畢。 房產公證所需材料 在辦理 商品房買賣合同 公證時，申請公證雙方需要向公證處提交相關的資料，這些資料包括， 出售方 1、企業 營業執照 (居民身份證) 2、 房屋所有權 證或 土地使用證 3、 商品房 銷售許可證及買賣房屋合同文本。 購買方 1、居民身份證 2、戶口簿或法人資格證書。 此外，公證處需要對所出售房屋的具體情況作詳細了解。比如合同中買賣房屋的產權狀況、坐落位置、數量、質量及附屬設施情況和使用面積;房屋買賣價款數額、付款日期、付款方式;被買賣房屋交付使用時間;辦理房屋 產權過戶 及有關手續的約定;雙方 違約責任 ;雙方當事人認為應當約定的其他內容;合同雙方當事人簽字、蓋章及簽約時間等，包括所要購買的房屋是否有銀行 抵押 負擔，都是審查的內容。

法律客觀：

《中華人民共和國公證法》第三十六條 經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。 《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產： （一）一方的婚前財產； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產。