企業(yè)出租房屋交什么稅
交房產(chǎn)稅，征稅對抄象是襲房產(chǎn)。稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
擴展資料
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。
現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。
2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。
2011年1月，重慶首筆個人住房房產(chǎn)稅在當?shù)厣陥笕霂欤涠惪顬?154.83元。2012年8月12日，30余省市地稅部門為開征存量房房產(chǎn)稅做準備。
參考資料：百度百科-房產(chǎn)稅
(1)房產(chǎn)稅，按租金的12%，按年度繳納;
(2)營業(yè)稅，按租金的5%;
(3)教育附加費，按營業(yè)稅的專3%;
(4)城市建設(shè)維護稅，屬按營業(yè)稅的1%;
(5)印花稅，按租金的0.1%;
(6)房屋租賃管理費，按租金的2%;
(7)屬行政劃撥、減免地價款的房屋，按租金的6%補地價款。
按照租金收入全額繳納5%的營業(yè)稅和12%的房產(chǎn)稅，另外還要按照繳納的營業(yè)稅稅額繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。
房子出租應(yīng)繳納；營業(yè)稅。房子出租的收入計入；營業(yè)外收入，企業(yè)有利潤時還要繳納企業(yè)所得稅。
(1)房產(chǎn)稅，按租金的12%，按年度繳納;
(2)營業(yè)稅，按租金的5%;
(3)教育附加費，按營業(yè)稅的3%;
(4)城市建設(shè)維回護稅，按營業(yè)稅的1%;
(5)印花稅答，按租金的0.1%;
(6)房屋租賃管理費，按租金的2%;
(7)屬行政劃撥、減免地價款的房屋，按租金的6%補地價款。
（以上回答發(fā)布于2015-11-03，當前相關(guān)購房政策請以實際為準）
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個人或者企業(yè)對外出租房屋要交什么稅？
營業(yè)稅減半
按租金*5%（租賃類目下）
房產(chǎn)稅
4%
按租金
個人所得稅10%
都有減征，而且地稅，還要根據(jù)當?shù)卣?/div>
個人房屋租賃給企業(yè)需要交納什么稅
個人出租房屋有稅收優(yōu)惠政策的。
對個人出租住房的，由按照5%的征收率減按1.5%計算內(nèi)繳納增值稅。
對個容人出租住房月收入不超過3萬元的，2017年底之前可按規(guī)定享受免征增值稅政策。
另外，還有10%的個人所得稅，及增值稅額12%的附加稅
企業(yè)自己的房屋出租要交什么稅
A.公司為一般納稅人
(一)項目開工時間為2016年4月30日前，計稅辦法選擇簡易征收
1. 增值稅：按照5%的稅率計算;
2. 城市建設(shè)維護費：增值稅*7%
3. 教育費附加：增值稅*3%
4. 地方教育費附加：增值稅*2%
5. 水利基金：按照0.08%的稅率計算;
6. 印花稅：按照0.1%的稅率計算;B
7. 房產(chǎn)稅：按照12%的稅率計算;
8. 企業(yè)所得稅：租金收入并入當期應(yīng)納稅所得額計算。
(二)項目開工時間為2016年5月1日后，選擇一般計稅
1. 增值稅：按照11%的稅率計算;
2. 城市建設(shè)維護費：增值稅*7%
3. 教育費附加：增值稅*3%
4. 地方教育費附加：增值稅*2%
5. 水利基金：按照0.08%的稅率計算;
6. 印花稅：按照0.1%的稅率計算;
7. 房產(chǎn)稅：按照12%的稅率計算;
8. 企業(yè)所得稅：租金收入并入當期應(yīng)納稅所得額計算。
B.小規(guī)模納稅人
對開工日期無限定，選擇簡易計稅
1. 增值稅：按照5%的稅率計算;
2. 城市建設(shè)維護費：增值稅*7%
3. 教育費附加：增值稅*3%
4. 地方教育費附加：增值稅*2%
5. 水利基金：按照0.08%的稅率計算;
6. 印花稅：按照0.1%的稅率計算;
7. 房產(chǎn)稅：按照12%的稅率計算;
8. 企業(yè)所得稅：租金收入并入當期應(yīng)納稅所得額計算。
企業(yè)出租房屋需要繳納哪些稅
(1)要向國家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。
(2)印花稅，租賃雙方回在辦理租賃登記時應(yīng)答按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
(3)營業(yè)稅，單位和個人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營業(yè)稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅。
(4)所得稅，如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個人，應(yīng)交納個人所得稅。需要做賬報稅找鑫瑞藍天，價格很實惠哦，很高興為你解答
增值稅，城建稅，教育費附加，房產(chǎn)稅，印花稅
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