狂猛欧美激情性xxxx大豆行情,日产精品久久久一区二区,日本欧美v大码在线,av蓝导航精品导航

我的車擋風(fēng)玻璃被高空拋物砸破,停在小區(qū)物業(yè)有責(zé)任嗎

首頁(yè) > 交通法規(guī)2022-10-27 01:53:23

私家車停在小區(qū)的車位內(nèi),玻璃砸破了,物業(yè)有賠償責(zé)任嗎?

我居住的小區(qū)收取1.5元/每平方/每月的物業(yè)費(fèi),及120元/每月的停車費(fèi)。昨晚把車停在小區(qū)劃線的停車位內(nèi),且車頭朝小區(qū)里停放。今天中午發(fā)現(xiàn)前擋風(fēng)玻璃破了,我去物業(yè)調(diào)監(jiān)控錄像,發(fā)現(xiàn)正對(duì)我停車車位的監(jiān)控?fù)p壞,無(wú)法提供錄像!辦理停車卡時(shí)沒(méi)有簽過(guò)車輛保管協(xié)議,但是手上有繳納停車費(fèi)的發(fā)票。現(xiàn)在想問(wèn):物業(yè)該承擔(dān)賠償責(zé)任嗎?承擔(dān)多少責(zé)任呢?我是武漢的,有無(wú)出相關(guān)法律條例?謝謝。 不懂的不回答,謝謝!

有的。

1、我國(guó)《物業(yè)管理?xiàng)l例》亦明確規(guī)定了物業(yè)公司在協(xié)助維護(hù)小區(qū)治安秩序,保護(hù)業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全方面的義務(wù)。物業(yè)公司保管業(yè)主車輛的義務(wù)既來(lái)源于合同的約定,又來(lái)源于法律的規(guī)定。

業(yè)主將車輛停放在小區(qū)內(nèi),如果由于物業(yè)公司管理方面存在重大過(guò)失導(dǎo)致發(fā)生損失,業(yè)主有權(quán)利向物業(yè)公司要求賠償。

2、我國(guó)2007年實(shí)施的物權(quán)法引入了業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)制度,明確規(guī)定業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán),對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。地下車位是小區(qū)整體環(huán)境內(nèi)容的組成部分,屬于建筑物區(qū)分所有權(quán)中的共有部分。

業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》中,停車服務(wù)是物業(yè)服務(wù)中的一個(gè)子項(xiàng),物業(yè)公司有義務(wù)維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域秩序,對(duì)小區(qū)內(nèi)停放車輛進(jìn)行管理并做好安全防范工作。

擴(kuò)展資料:

物業(yè)委托管理的管理事項(xiàng)主要有以下若干內(nèi)容:

1、建筑物本體建筑的維修養(yǎng)護(hù)與更新改造。

2、物業(yè)公用設(shè)備、設(shè)施(如公用照明、中央空調(diào)的使用管理、維修、養(yǎng)護(hù)和更新。

3、物業(yè)區(qū)域內(nèi)市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的使用管理、維修、養(yǎng)護(hù)與更新。

4、附屬配套建筑和設(shè)施,包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等的維修、養(yǎng)護(hù)與管理。

5、環(huán)境衛(wèi)生管理與服務(wù)。

6.安全管理與服務(wù)(如治安管理、消防管理和車輛道路安全管理等)。

7、物業(yè)檔案資料管理。

8、環(huán)境的美化與綠化管理,如公共綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)、營(yíng)造與管理。

9、供暖管理。

10、社區(qū)文化建設(shè)。

參考資料來(lái)源:人民網(wǎng)-在小區(qū)停車受損物業(yè)該不該賠?

參考資料來(lái)源:百度百科-物業(yè)服務(wù)合同

物業(yè)公司承擔(dān)一定的責(zé)任。

根據(jù)您的描述,您的車輛停放在劃線停車位。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條規(guī)定: 物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

車主繳納物業(yè)費(fèi)和停車費(fèi),即和物業(yè)管理企業(yè)簽訂了物業(yè)合約,因物業(yè)管理企業(yè)未按合同履行義務(wù)而造成車輛受損的,物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)承擔(dān)合同約定的民事責(zé)任。車主和物業(yè)管理企業(yè)雖然沒(méi)有簽訂停車服務(wù)管理合同,但車主能舉證物業(yè)管理企業(yè)在履行公共秩序維護(hù)服務(wù)時(shí)存在瑕疵的,可與物業(yè)管理企業(yè)交涉,要求其承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。


擴(kuò)展資料:

《物業(yè)管理?xiàng)l例》是根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改<物業(yè)管理?xiàng)l例>的決定》修訂的,為的是規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng),維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益,改善人民群眾的生活和工作環(huán)境而制定的法律條例。 由國(guó)務(wù)院于2007年8月26日發(fā)布,自2007年10月1日開始施行。共7章70條。

第四十六條

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí),物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告,協(xié)助做好救助工作。物業(yè)服務(wù)企業(yè)雇請(qǐng)保安人員的,應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時(shí),應(yīng)當(dāng)履行職責(zé),不得侵害公民的合法權(quán)益。

第五十一條

供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護(hù)等需要,臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)原狀。

第五十五條

物業(yè)存在安全隱患,危及公共利益及他人合法權(quán)益時(shí),責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修養(yǎng)護(hù),有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合。責(zé)任人不履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)的,經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意,可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)維修養(yǎng)護(hù),費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。

參考資料:百度百科-物業(yè)管理?xiàng)l例



1.首先物業(yè)根本不會(huì)和任何人簽署書面的“保管協(xié)議”,試想,一輛車動(dòng)輒十幾萬(wàn)上百萬(wàn)的,一旦形成保管關(guān)系,那風(fēng)險(xiǎn)會(huì)是多大?
2.根據(jù)相關(guān)規(guī)定,物業(yè)有義務(wù)做好公共區(qū)域的安全防范,尤其是收過(guò)“停車服務(wù)費(fèi)”的區(qū)域,如果物業(yè)能證明自己已盡安全防范義務(wù)(巡邏、監(jiān)控、來(lái)人登記等等),那么他一般只需付很次要的責(zé)任,否則他需要付一定的付一定的責(zé)任,顯然你說(shuō)的情況能說(shuō)明一些問(wèn)題。
3.其實(shí)這種情況大多需要跟物業(yè)私了即可,不要把關(guān)系弄僵,畢竟你的愛(ài)車還需要長(zhǎng)期停放在位的,讓物業(yè)認(rèn)一些維修費(fèi)用,讓他們知道自己有管理責(zé)任并認(rèn)真改進(jìn),對(duì)大家都好,誠(chéng)然物業(yè)也很不愿意你的車被怎么樣。
4.希望能幫到你!

具體條例沒(méi)有,基本上物業(yè)不會(huì)賠償~(物業(yè)是來(lái)掙錢的,不是來(lái)出錢的)最多物業(yè)公司給出個(gè)證明,然后你自己走保險(xiǎn)。具體賠償還是靠你跟他們耗,沒(méi)事把車停小區(qū)門口,堵一堵~最多應(yīng)該能要出千八百的把~~

停在小區(qū)的車子被砸 物業(yè)有責(zé)任嗎

物業(yè)是否要承擔(dān)責(zé)任,首先要搞清楚的問(wèn)題是,物業(yè)與業(yè)主關(guān)于這個(gè)停車收費(fèi),相關(guān)合同具體是怎么約定的,如果沒(méi)有關(guān)于這個(gè)車輛,保管具體的約定,僅僅只有車位的使用租賃方面的收條,還不能足以證明,讓這個(gè)物業(yè)承當(dāng)相關(guān)的責(zé)任。

業(yè)主可以聯(lián)合相關(guān)的業(yè)主,找這個(gè)物業(yè)公司一塊,就是停車位,要么重新簽訂合同,把這個(gè)權(quán)利義務(wù)約定明確,要么就是之前的費(fèi)用,到底應(yīng)該不應(yīng)該收,通過(guò)業(yè)主委員會(huì),再重新處理解決這個(gè)事情。

擴(kuò)展資料

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條 

物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本條是關(guān)于物業(yè)管理企業(yè)提供約定服務(wù)的義務(wù)和不履行合同約定的責(zé)任的規(guī)定。本條第一款規(guī)定了物業(yè)管理企業(yè)的主要義務(wù)。按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)是物業(yè)管理企業(yè)的主要合同義務(wù)。

簡(jiǎn)單的說(shuō),如果你沒(méi)有證據(jù)證明物業(yè)存在過(guò)錯(cuò),那么物業(yè)公司是沒(méi)有責(zé)任的..除非物業(yè)公司和你簽訂了保管責(zé)任協(xié)議.
不管你是停在小區(qū)或政府的公共停車場(chǎng)等,均沒(méi)有保管責(zé)任,如果你有繳納費(fèi)用,也只是場(chǎng)地的費(fèi)用及衛(wèi)生呀,秩序維護(hù)的費(fèi)用,不是保險(xiǎn)公司那種保全責(zé)任性的費(fèi)用.
汽車停在小區(qū)的車位上被撞,物業(yè)有不可推卸的責(zé)任。
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l列》第四章第三十六條:物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四十七條:物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。
物業(yè)不可以用沒(méi)有收你的泊車費(fèi)作為理由拒絕賠償。你可以要求物業(yè)提供第三方維修企業(yè)維修車輛,然后回來(lái)報(bào)銷。
當(dāng)然有了 交了物業(yè)費(fèi) 和停車費(fèi)干嘛使的?保安是擺設(shè)嗎?直接找他們 態(tài)度強(qiáng)硬 他們要是態(tài)度不好 不付責(zé)任
就報(bào)警 跟警察說(shuō)在小區(qū)里 發(fā)生這樣的事情 跟警察說(shuō)明 物業(yè)的態(tài)度 肯定能解決

我的車在親戚的小區(qū)里停著,被外墻脫落物砸壞擋風(fēng)玻璃了,該小區(qū)的物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎?

 

這種情況物業(yè)沒(méi)有賠償責(zé)任,
因?yàn)檫@不在物業(yè)的看管責(zé)任范圍內(nèi),
物業(yè)的看管責(zé)任,
如停在收費(fèi)車位上的汽車被砸壞,
物業(yè)就要負(fù)責(zé)賠償。

相關(guān)推薦:

快遞怎么賠償(快遞賠償標(biāo)準(zhǔn))

鑒定傷害立案(傷害案先立案還是先鑒定傷情)

毀壞樹木立案(毀壞樹木立案標(biāo)準(zhǔn))

疤痕鑒定賠償(面部傷疤賠償標(biāo)準(zhǔn))

再審能否立案(申請(qǐng)?jiān)賹徱话隳芰竼?

熱門標(biāo)簽

主站蜘蛛池模板: 手游| 拉萨市| 大庆市| 昭通市| 满洲里市| 井陉县| 鄂托克旗| 开化县| 乐业县| 林州市| 凌云县| 武冈市| 阜阳市| 安顺市| 芮城县| 特克斯县| 佳木斯市| 尤溪县| 河西区| 盐亭县| 清河县| 洛扎县| 杭锦旗| 石柱| 安义县| 盘山县| 石嘴山市| 白河县| 盐边县| 贵定县| 西和县| 高州市| 巴里| 吉水县| 贺兰县| 巩留县| 芷江| 修武县| 达孜县| 施秉县| 深泽县|