我們一般將的析產(chǎn)發(fā)生在家族分家或者夫妻離婚的情形當(dāng)中，析產(chǎn)簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是對(duì)房產(chǎn)以及其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。那么，家庭析產(chǎn)協(xié)議書有法律效力嗎?為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，我整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來(lái)了解一下吧。一、家庭析產(chǎn)協(xié)議書有法律效力嗎      家庭析產(chǎn)協(xié)議書是有法律效力的。協(xié)議各方達(dá)成一致，不違反強(qiáng)行性法律法規(guī)，訂立合同各方有民事行為能力，符合意思自治原則的約定都合法有效。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行協(xié)議約定的義務(wù)。二、析產(chǎn)的原則是什么      房屋為家庭生活中不可缺少的重要生活資料，正是因?yàn)樗闹匾裕乓l(fā)了這樣或那樣的種種矛盾和糾紛，當(dāng)夫妻離婚或者家庭成員分家獨(dú)立時(shí)，勢(shì)必就要對(duì)該共有房屋進(jìn)行分割分配。      (一)分割房屋是最大限度的保護(hù)房屋的整體性;      (二)盡最大可能不損害房屋現(xiàn)有的價(jià)值;      (三)采取一人獨(dú)有，給付他人金錢或其他方式的補(bǔ)償;      (四)采取大家共有的方式;      (五)大家競(jìng)買的方式;      (六)出賣該房，大家分得價(jià)款的方式。三、析產(chǎn)協(xié)議書范本      分家析產(chǎn)協(xié)議書      今有***家庭成員中二子均已經(jīng)成年，準(zhǔn)備分家另過(guò)獨(dú)立生活，父母為子女生計(jì)考慮，愿將自己所有的財(cái)產(chǎn)分與二子為業(yè)，為劃清產(chǎn)權(quán)，避免爭(zhēng)議，團(tuán)結(jié)和睦，特立此分家析產(chǎn)協(xié)議書為憑。      (一)帥府小區(qū)***住宅一處及附屬儲(chǔ)藏室，分予***所有;      (二)老家三間瓦正房一處，分予***所有;      (三)因兩處房產(chǎn)價(jià)值不同，差價(jià)￥10萬(wàn)元(人民幣:壹拾萬(wàn)元整)，分得老家房產(chǎn)者另得10萬(wàn)元差價(jià)款;      (四)其他財(cái)產(chǎn)由父母所有，由家庭成員就近使用，將來(lái)歸屬另議。      (五)現(xiàn)在已經(jīng)分家的財(cái)產(chǎn)以及將來(lái)分家的財(cái)產(chǎn)，父母全部保留至少一間正房(臥室)的居住權(quán)，各方如欲出售轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)父母同意，如有違反父母有權(quán)收回分予的財(cái)產(chǎn)。      (六)本析產(chǎn)協(xié)議一次分清，差價(jià)做明，今后價(jià)格漲落、付款早晚均不再調(diào)整，一次性找平。      (七)本析產(chǎn)協(xié)議一式三份，父母與兩兄弟各執(zhí)一份，如經(jīng)律師見證報(bào)律師事務(wù)所備案一份;      當(dāng)需要析產(chǎn)的時(shí)候，必須要先簽訂好析產(chǎn)協(xié)議，因?yàn)檫@樣可以保證自己的權(quán)益不受侵害。同時(shí)如果涉及到房屋析產(chǎn)的就必須要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。      以上就是我為您詳細(xì)介紹關(guān)于家庭析產(chǎn)協(xié)議書有法律效力嗎的相關(guān)知識(shí)，協(xié)議各方達(dá)成一致，不違反強(qiáng)行性法律法規(guī)，訂立合同各方有民事行為能力，符合意思自治原則的約定都合法有效。

家庭協(xié)議書滿足以下條件就有效：
1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
2、意思表示真實(shí)；
3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
家庭協(xié)議無(wú)效的情形有以下幾種：
1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；
2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；
3、以合法形式掩蓋非法目的；
4、損害社會(huì)公共利益；
5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
家庭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議和遺囑的區(qū)別：
1、遺囑是單方法律行為，即遺囑是基于遺囑人單方面的意思表示即可發(fā)生預(yù)期法律后果的法律行為。財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議則需要一個(gè)家庭里所有有民事行為能力的人在協(xié)議上簽字后，協(xié)議才發(fā)生效力；
2、遺囑處分的是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)他人財(cái)產(chǎn)做出的處理無(wú)效。而財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議里處理的既有個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也有共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)議生效后，處分財(cái)產(chǎn)的行為就算完成了，當(dāng)事人不能反悔；
3、遺囑有多種形式，有公證遺囑、自書、代書、錄音、口頭等多種形式，財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議主要是書面形式；
4、遺囑訂立后可以撤銷和變更，財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議簽字生效后不能撤銷和變更，除非簽字人協(xié)商一致。家庭成員之間也不一定是要簽家庭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，不管協(xié)議當(dāng)中約定的事情到底是什么，生效的法定條件都是一樣的。但在家庭成員當(dāng)中，如果有未成年人的話，跟未成年人約定的這些條款不具有法律效力。
綜上所述，家庭協(xié)議書要根據(jù)協(xié)議內(nèi)容判斷，協(xié)議只要不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，是雙方真實(shí)意思的表示，就能夠?qū)﹄p方產(chǎn)生約束力。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十五條
依法成立的合同，受法律保護(hù)。
依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

家庭協(xié)議書具有法律效力，但違反法律規(guī)定的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，具有完全民事行為能力人在真實(shí)意思表示的情況下，達(dá)成的協(xié)議有效，應(yīng)當(dāng)遵守。家庭成員之間對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)分割，或者是離婚時(shí)的債權(quán)、債務(wù)的分配，以及孩子撫養(yǎng)權(quán)等問(wèn)題達(dá)成的協(xié)議，是對(duì)自己權(quán)利的處分，只要各方當(dāng)事人可以協(xié)商達(dá)成一致，然后確定該協(xié)議之中沒(méi)有違法內(nèi)容后自愿簽署，此家庭協(xié)議就具有法律效力，但涉及人身關(guān)系等強(qiáng)制性規(guī)定的除外。
另外對(duì)于主體方面，要注意以下兩方面：
1、訂立協(xié)議的主體是否具有處分某物的權(quán)利，該物的所有權(quán)是否歸某個(gè)人所有，只有其對(duì)該物品真正享有所有權(quán)，才可簽訂處分該物的權(quán)利；
2、訂立協(xié)議，要看主體是否窮盡。家庭中幾個(gè)人訂立協(xié)議，要確認(rèn)該物是否是只有這幾個(gè)人具有所有權(quán)，其他人均無(wú)利害關(guān)系。
法律依據(jù)：《中華人民共和民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實(shí)；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

一、分家單在法律上有效
當(dāng)事人自行約定的分家協(xié)議是有效的，分家協(xié)議一般認(rèn)為是共同財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，只要協(xié)議是當(dāng)事人真實(shí)合法的意思表示，即具有法律效力。與合同生效條件一樣，是處分人真是的意思表示，是處分財(cái)產(chǎn)的意思表達(dá)，如果拆遷時(shí)沒(méi)有過(guò)戶，取得補(bǔ)償款后，可以依據(jù)分家單主張自己的相分份額。
二、分家單也就是分家協(xié)議書.一般應(yīng)注意以下問(wèn)題:
在分家析產(chǎn)時(shí)，應(yīng)注意這樣幾點(diǎn)：
( 一 ) 分家析產(chǎn)時(shí)，要把家庭共有財(cái)產(chǎn)和家庭成員的個(gè)人財(cái)產(chǎn)區(qū)分清楚。分家析產(chǎn)只能是分割家庭共有財(cái)產(chǎn)，屬于家庭成員的個(gè)人財(cái)產(chǎn)是不屬于分割范疇的。
( 二 ) 分家析產(chǎn)時(shí)，要根據(jù)公平合理的原則，分割家庭共有財(cái)產(chǎn)。 對(duì)家庭共有財(cái)產(chǎn)的分割，特別是對(duì)某些生產(chǎn)、勞動(dòng)工具、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)的分割，要盡可能有利于生產(chǎn)，有利于發(fā)揮家庭成員各自的專長(zhǎng)。對(duì)于某些特定的不便分割的財(cái)產(chǎn)，也可以特別協(xié)議的方式作變通處理，以充分發(fā)揮該項(xiàng)的效用。分家析產(chǎn)直接關(guān)系到家庭成員今后生活安排的問(wèn)題，因此，應(yīng)當(dāng)通過(guò)訂立分家析產(chǎn)協(xié)議書的形式進(jìn)行，這樣，就不至于有分家后因某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的歸屬不清發(fā)生糾紛。
三、 分家折產(chǎn)協(xié)議書基本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括以下幾個(gè)方面：
( 一 ) 立約人的姓名，在家庭中的輩份稱呼；
( 二 ) 分家的理由、原因和目的；
( 三 ) 分割家庭共有財(cái)產(chǎn)的合意以及對(duì)原家庭債務(wù)清償?shù)陌才牛?
( 四 ) 分割后的財(cái)產(chǎn)細(xì)目及其所有人姓名；
( 五 ) 證人姓名；
( 六 ) 立約人、證人簽名蓋章；
( 七 ) 立約的具體時(shí)間及執(zhí)行日期
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實(shí)；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
第四百六十五條
依法成立的合同，受法律保護(hù)。
依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。