自2021年2月1日起，我國(guó)新修訂的《中華人民共和國(guó)民法典》正式實(shí)施，其中包含了有關(guān)房屋繼承權(quán)的相關(guān)規(guī)定。具體規(guī)定如下：

1、合法配偶優(yōu)先繼承

《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，房屋繼承權(quán)應(yīng)當(dāng)優(yōu)先歸合法配偶所有。如果沒有配偶或者配偶放棄繼承權(quán)，則繼承權(quán)順序?yàn)樽优⒏改浮⑿值芙忝玫扔H屬。

2、引入了“公共財(cái)產(chǎn)”概念

《中華人民共和國(guó)民法典》將婚姻期間增加的房屋價(jià)值、婚姻期間共同還清的房屋貸款等視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，也就是“公共財(cái)產(chǎn)”。在離婚或者死亡時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照法定繼承順序分割，妻子或丈夫有權(quán)獲得其中一半或者一份。

3、進(jìn)一步明確了“遺贈(zèng)”的規(guī)范

《中華人民共和國(guó)民法典》進(jìn)一步明確了“遺贈(zèng)”的規(guī)范，對(duì)遺囑繼承等方面進(jìn)行了細(xì)化。遺贈(zèng)房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示出該房屋，遺囑應(yīng)當(dāng)載明房屋的位置、面積、權(quán)屬證明等關(guān)鍵信息。

總之，新的《民法典》規(guī)定了更加明確、全面的房屋繼承權(quán)規(guī)定，強(qiáng)調(diào)了合法配偶的繼承權(quán)優(yōu)先，并且引入了“公共財(cái)產(chǎn)”概念，進(jìn)一步保護(hù)了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)益。

根據(jù)法律規(guī)定，房屋的繼承順序如下：

1、配偶繼承。如果死者有配偶，則配偶繼承的優(yōu)先權(quán)最高。如果死者沒有子女，配偶繼承全部財(cái)產(chǎn)；如果有子女，則配偶繼承全部財(cái)產(chǎn)的一半；

2、子女繼承。如果死者沒有配偶，則子女繼承全部財(cái)產(chǎn)，平均分配；

3、父母繼承。如果死者沒有配偶和子女，則由父母繼承全部財(cái)產(chǎn)，平均分配；

4、兄弟姐妹繼承。如果死者沒有配偶、子女和父母，則由兄弟姐妹繼承全部財(cái)產(chǎn)，平均分配。

綜上所述，如果死者沒有配偶、子女、父母和兄弟姐妹，則由其他親屬繼承，繼承順序?yàn)樽娓改浮⑼庾娓改浮⒃娓改浮⒃庾娓改浮⑿值芙忝玫淖优⒎蚧蚱薜母改浮⒎蚧蚱薜淖娓改浮⒎蚧蚱薜男值芙忝玫取Ｈ绻勒邲]有近親屬，則由國(guó)家繼承。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條

繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

第一千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

1、第一順序：配偶、子女、父母；

2、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；

3、繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。