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婚前房產,賣了之后會變成夫妻共同財產嗎?(婚前買的房子賣了后財產怎么算)

首頁 > 婚姻繼承2024-04-03 15:25:43

婚前房子婚后賣了再買算共同財產嗎

婚前房子婚后賣了再買是否算共同財產,需要根據以下情況而定,具體如下:
1、如果婚前的房子賣掉,這個錢足夠足夠買新的房子,且登記女方的名下,那么這個房子還是女方的個人財產,如果登記在夫妻雙方名字,新房就是夫妻共同財產;
2、如果婚前的房子賣掉,賣房的錢不足以買新房,夫妻兩人又用夫妻共同的財產添附了一些金額去購買新房,那么這個新房就摻雜了夫妻共同財產,即使是登記在女方名下,婚后添置的金額部分,則屬于夫妻共同財產。
屬于夫妻個人的財產,具體如下:
1、婚前個人所有的財產,如工資、獎金等其他合法收入;
2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
3、遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
4、一方專用的生活用品。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。

婚前的房子婚后賣了屬于共同財產嗎

法律分析:婚前房產婚后賣掉如果沒有特別約定的,不會屬于夫妻共同財產。法律規定的屬于一方個人財產的有:一方的婚前財產;一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產等。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

婚前房子賣了屬于婚后財產嗎

法律主觀:

婚前財產不屬于婚后財產。婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產,只要合法取得,就依法受到法律保護,除另有約定外,應認定為個人財產。婚后財產是指在婚姻存續期間,夫妻所取得的財產,且婚后財產,除一方的人身損害賠償、一方專用財產等,其余財產應認定為夫妻共同財產。

法律客觀:

《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產: (一)一方的婚前財產; (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產; (四)一方專用的生活用品; (五)其他應當歸一方的財產。

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