一、什么財產(chǎn)有必要 婚前財產(chǎn)公證 ? 實際生活中，兩人 結(jié)婚 并不是所有財產(chǎn)都需要婚前財產(chǎn)公證，一般來說，比較容易舉證的財產(chǎn)就不需要婚前財產(chǎn)公證，比較難舉證的財產(chǎn)，需要婚前財產(chǎn)公證。 像不動產(chǎn)，如房子、汽車等，因為實行登記制度、產(chǎn)權(quán)明確，就不需要婚前財產(chǎn)公證。而產(chǎn)權(quán)隨時處于變動的動產(chǎn)，像存款、玉器、金銀婚前財產(chǎn)公證首飾等貴重物品，為避免 離婚 時無法說明白，需要婚前財產(chǎn)公證。舉個例子，如果一方婚前有一套房產(chǎn)，結(jié)婚期間，房子 拆遷 ，這筆補(bǔ)償款就是個人財產(chǎn)。拿到這筆補(bǔ)償款后，如有必要，就要及時進(jìn)行婚姻 財產(chǎn)公證 。因為錢是動產(chǎn)，如果不公證，發(fā)生糾紛就很難說清是誰的。說不清楚的錢就要算作 共同財產(chǎn) 。 二、無需公證的情況 (一)根本沒有必要去作婚前財產(chǎn)公證情況： 1、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的。 因為現(xiàn)在的 婚姻法 規(guī)定婚前的財產(chǎn)永遠(yuǎn)是個人的，不會因結(jié)婚達(dá)到一定年限而轉(zhuǎn)變?yōu)?夫妻共同財產(chǎn) 。 2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標(biāo)準(zhǔn)是以 房屋產(chǎn)權(quán)證 為準(zhǔn)。 因為這種情況下房子在誰名下就是誰的財產(chǎn)，所以離婚時該住房不是夫妻共同財產(chǎn)，不能分割。 3、婚前已經(jīng)交付了全部房款，婚后才能拿到 房產(chǎn)證 的。 這種情況并不以拿到房產(chǎn)證的日期來界定財產(chǎn)歸屬，否則顯失公平。 4、婚前按揭 購房 ，已辦理了貸款手續(xù)， 購房合同 和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。 這種情況下，房子是婚前個人財產(chǎn)，但婚后所還貸部分是夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)補(bǔ)償給對方一半，要注意的是：補(bǔ)償?shù)囊话胍矁H是婚后還貸的錢，它僅限于本錢，并不包括房屋升值部分。 (二)強(qiáng)烈建議去作婚前財產(chǎn)公證的情況： 1、婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在對方名下的; 2、婚前雙方(包括雙方家里均有出資的情況)共同出資購房的; 公證為共同財產(chǎn)的，可以寫明各自占有整個房產(chǎn)的比例，可以各占50%，也可以根據(jù)出資比例確定。 當(dāng)公民在辦理 婚姻登記 手續(xù)后，雙方的收入都是屬于夫妻間共同財產(chǎn)，那么在處置共同財產(chǎn)時也是需要另一方的同意才可以進(jìn)行處置，如果雙方在婚姻存續(xù)期間出現(xiàn)了任何的問題后，也是可以選擇辦理 離婚手續(xù) ，雙方在離婚時也是需要將夫妻間的共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。

需要公證的婚前財產(chǎn)：看個人需求。 婚前財產(chǎn)公證 ，是指即將結(jié)婚的男女雙方對各自 婚前的財產(chǎn) ，通過公證處，對其財產(chǎn)的真實性，合法性，給予證明的一種方式?；榍柏敭a(chǎn)公證的作用在于，可以把夫妻在結(jié)婚前的財產(chǎn)狀況記錄清楚。從而避免夫妻雙方在離婚時，對屬于一方的婚前財產(chǎn)進(jìn)行爭奪?！豆C法》第十一條 根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項： （一）合同； （二）繼承； （三）委托、聲明、贈與、遺囑； （四）財產(chǎn)分割； （五）招標(biāo)投標(biāo)、拍賣； （六）婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系； （七）出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄； （八）公司章程； （九）保全證據(jù)； （十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符； （十一）自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。 法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項，有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請辦理公證。

適合做婚前財產(chǎn)公證的情況：比較難舉證的財產(chǎn)或是產(chǎn)權(quán)隨時處于變動的動產(chǎn)。公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依法定程序?qū)γ袷路尚袨楹臀臅恼鎸嵭浴⒑戏ㄐ杂枰宰C明的活動。
【法律依據(jù)】
《公證法》第十一條
根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項：
（一）合同；
（二）繼承；
（三）委托、聲明、贈與、遺囑；
（四）財產(chǎn)分割；
（五）招標(biāo)投標(biāo)、拍賣；
（六）婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系；
（七）出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄；
（八）公司章程；
（九）保全證據(jù)；
（十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。
法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項，有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請辦理公證。