城市戶口房屋拆遷是指政府或相關部門依法征收居民房屋，以進行城市更新、土地開發等項目。拆遷涉及的賠償問題一直是社會關注的焦點，合理的賠償對于保障被拆遷人權益、維護社會穩定至關重要。
對于城市戶口房屋拆遷，賠償包括經濟補償、安置補助和社會保障等方面。其中，經濟補償是最直接的賠償方式，主要包括以下幾個方面：
第一，房屋補償。根據房屋的建筑面積、房屋的使用年限以及市場價格等因素確定補償標準。有的地方會根據房屋的位置、層數以及裝修情況等細分調整補償標準。拆遷方會根據相關規定以公示的方式向被拆遷人提供補償方案，被拆遷人可以與拆遷方協商補償金額。
第二，土地補償。對于土地使用權的補償主要是根據土地市場價格和土地的使用年限計算出的。這一部分的補償也是根據補償方案進行協商或者根據規定進行的。
第三，按時到賬。拆遷方對于經濟補償金的支付應該及時，不得違反相關規定推諉或者拖延支付。
除了經濟補償之外，安置補助也是被拆遷人的一項權益。根據規定，政府應提供安置房或者按照一定的標準給予購房或租房的補貼。此外，在工作安排、就業創業、子女教育等方面也應提供相應的支持。
此外，社會保障也是拆遷賠償的重要組成部分。被拆遷人在拆遷后應享受與原住房相當的基本生活保障，包括住房、醫療、養老、失業等方面的保障。
總之，城市戶口房屋拆遷涉及到的賠償問題需要根據具體情況，在法律法規的指導下進行協商和處理。在整個賠償過程中，政府和拆遷方應保護被拆遷人的權益，提供公正、合理的賠償方案，并按時支付賠償金。同時，被拆遷人要積極維護自己的權益，了解相關法律法規，與拆遷方協商，確保自己的合法權益得到保障。

吉林市的土地征用賠償標準涵蓋了多個方面，具體如下：
首先，對于城鎮及其郊區的菜田、工礦區的菜田、精養魚塘，其補償費為該地被征收前三年平均年產值的九至十倍。
其次，水田、園地和前述（一）項規定以外的菜田，則按八至九倍計算。
再次，旱田、人工草場的補償費為六至八倍。
林地、葦塘和人工草場以外的草地、精養魚塘以外的養殖水域，補償費則為該地鄰近旱田前三年平均年產值的四至六倍。
最后，其他土地的補償費為該地鄰近旱田前三年平均年產值的二至四倍。
對于耕地以外的其他有收益土地的安置補助費，按照被征收土地的前三年平均年產值的四至六倍進行一次性補償。
被征收土地的青苗補償費按一個栽培期產值計算；若能如期收獲則不予補償。對于苗木、花草以及多年生經濟林木等，若可以移植，則支付移植費用；若無法移植，則給予合理補償或作價收購。
被征收土地上附著物的補償標準，由雙方約定；若約定不成，則由雙方認可的或市（州）、縣（市）人民政府指定的具有評估資質的評估機構通過評估確認。
在土地征收前，市（州）、縣（市）人民政府需向被征地單位發出擬征地通知書。若在擬征地通知書送達后，擬征收土地上新栽種的農作物、樹木和新建的設施不予補償；若未按期征地給被征收土地的所有者或使用者造成損失，市（州）、縣（市）人民政府需予以補償。
征收城市郊區菜地時，需繳納新菜地開發建設基金，而無需繳納耕地開墾費。新菜地開發建設基金主要用于所在城市的新菜地開發建設，其收取標準按該地被占用前三年平均年產值計算：長春市、吉林市為十二至十五倍；四平市、遼源市、通化市、白山市、白城市、松原市、延吉市為八至十二倍；其他縣（市）及工礦區為六至八倍。
占用國有農、林、牧、漁場的國有農用地的土地補償費以及地上附著物和青苗的補償費可以參照征收土地相應標準進行補償。

開發商不交房可以按照合同要求賠付違約金，超過3個月以上未交付，購房者有權退房。 開發商房產證遲遲辦理不出來超過1年，可以要求退房
《中華人民共和國房屋預售合同范本》約定的： 非抗力因素（重大的自然災害事故） 以外的各種原因，開發商不能按時交房都要賠付違約金。逾期60日以內： 開發商按日 每天賠付萬分之3的違約金。逾期60日以上： 業主有權解除購房合同，開發商要在收到解除合同通知之日起60內退 還已付房款，并按已付房款的5%賠付違約金。業主也可以要求繼續履行合同，開發商按 日 每天賠付萬分之5的違約金。
《城市房地產管理法》規定：開發商在購房合同約定的時間內未取得房屋的產權證。根據法律的規定，由于開發商的原因，購房者在購房合同約定的期限內超過一年以上仍然無法得到產權證，購房者就可以要求退房，并且可以要求開發商承擔賠償損失。