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土地承包經營(土地承包經營權與土地經營權的區別)

首頁 > 公司事務2025-05-20 03:37:52

土地承包經營權包含哪些內容?

一、土地承包經營權承包方的權利

1.家庭承包中承包方的權利。

(1)家庭承包中承包方的法定權利。

《中華人民共和國農村土地承包法》第十七條

承包方享有下列權利: (一)依法享有承包地使用、收益的權利,有權自主組織生產經營和處置產品; (二)依法互換、轉讓土地承包經營權; (三)依法流轉土地經營權; (四)承包地被依法征收、征用、占用的,有權依法獲得相應的補償; (五)法律、行政法規規定的其他權利。

(2)家庭承包中承包方的約定權利。

承包方除享有法定權利外,在不違反法律、行政法規和社會公共利益的前提下,根據各類承包合同性質和各地具體情況,還可以依法約定承包方享有的權利。依法約定的權利主要有:

①《中華人民共和國農村土地承包法》第28條第2款規定:關于承包地調整問題,"承包合同中約定不得調整的,按照其約定"。

②發包方與承包方之間可以約定"承包土地的用途"。

③在法定承包期限的基礎上約定具體的承包期限等。

2.其他方式承包中承包方的權利《農村土地承包法》第49條規定:“以其他方式承包農村土地的,應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等,由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的,承包費通過公開競標、競價確定;以公開協商等方式承包的,承包費由雙方議定。”其他方式承包中承包方的權利,由當事人雙方依法約定權利。

二、土地承包經營權承包方的義務

1.家庭承包中承包方的義務。

《中華人民共和國農村土地承包法》第18條規定:“承包方承擔下列義務:(一)維持土地的農業用途,不得用于非農建設;(二)依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害;(三)法律、行政法規規定的其他義務。”承包方除承擔法定義務外,在不違反法律、行政法規和社會公共利益前提下,發包方和承包方雙方協商,可以依法合理約定承包方承擔的義務。雙方依法約定義務,視具體承包項目和各地農村經濟發展狀況而決定,主要有:①按承包合同約定支付承包費;②依約定建造何種農業經營附屬設施等。

2.其他方式承包中承包方的義務。

根據《中華人民共和國農村土地承包法》第49條“以其他方式承包農村土地的,應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等,由雙方協商確定”的規定,其他方式承包中承包方的義務屬約定義務,由當事人雙方依法約定義務。

農村土地三權是指哪三權

我國農村土地“三權分置”思想是指在堅持農村土地集體所有的前提下,促使承包權和經營權分離,形成所有權、承包權、經營權三權分置,經營權流轉的格局。深化農村土地制度改革一個是穩定承包權,一個是放活經營權。
1、“三權”就是指農村土地的所有權、承包權、經營權。
2、“所有權”歸“農村集體”所有;
3、“承包權”歸簽訂承包合同的農民所有;
4、“經營權”則是農村土地流轉后負責經營土地的人所有。
5、農村土地所有權、承包權、經營權分置簡稱“三權分置”。
土地承包經營權主要包括以下內容:
1、對其承包經營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利;
2、有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產;有權將土地承包經營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉;
3、承包地被征收的,有權獲得相應補償。
4、通過招標、拍賣、公開協商等方式承包荒地等農村土地,依照農村土地承包法等法律和國務院的有關規定,其土地承包經營權可以轉讓、入股、抵押或者以其他方式流轉。
希望以上內容能對您有所幫助,如果您還有其它問題請咨詢專業律師。
【法律依據】:《中華人民共和國農村土地承包法》第九條
承包方承包土地后,享有土地承包經營權,可以自己經營,也可以保留土地承包權,流轉其承包地的土地經營權,由他人經營。
第十條
國家保護承包方依法、自愿、有償流轉土地經營權,保護土地經營權人的合法權益,任何組織和個人不得侵犯。
第十一條
農村土地承包經營應當遵守法律、法規,保護土地資源的合理開發和可持續利用。未經依法批準不得將承包地用于非農建設。

土地承包權和經營權有什么不同

一、土地承包權和經營權有什么不同
1、土地承包權和經營權區別有:
(1)權利性質不同。土地承包權屬于農村集體組織成員權利中的一部分。土地承包經營權屬于民事權利中的物權,具有排他性;
(2)權利內容的不同。承包權主要包括承包土地的權利、其他承包方式的優先權。承包經營權的內容主要包括占有、使用、收益權;
(3)取得時間不同。土地承包權自取得該集體組織成員的身份而取得,直接的依據是農村集體戶口。土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立,依據是承包合同。
2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百三十一條
土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利,有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。
二、承包土地使用權可不可以進行轉讓
承包的土地使用權經發包方同意可以轉讓。承包方可以將全部或者部分的土地承包經營權轉讓給本集體經濟組織的其他農戶,土地承包經營權轉讓應向登記機構申請登記,并向發包方備案。經發包方同意,承包方可以將全部或者部分的土地承包經營權轉讓給本集體經濟組織的其他農戶,由該農戶同發包方確立新的承包關系,原承包方與發包方在該土地上的承包關系即行終止。

土地經營權和土地承包經營權區別

土地經營權和土地承包經營權區別
一、土地經營權和土地承包經營權區別
1、區別主要表現為:第一,權利性質不同土地承包權屬于農村集體組織成員權利中的一部分。土地承包經營權屬于民事權利中的物權,具有排他性。第二,權利內容的不同,土地承包權屬于農村集體組織成員權利中的一部分,土地承包權屬于農村集體組織成員權利中的一部分。
2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百三十條:
(1)農村集體經濟組織實行家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制;
(2)農民集體所有和國家所有由農民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農業的土地,依法實行土地承包經營制度。
二、什么是土地承包經營權
1、土地承包經營權,是指承包農戶以從事農業生產為目的,對集體所有或國家所有的由農民集體使用的土地進行占有、使用和收益的權利。在土地利用過程中,土地承包經營權人應當維持土地的農業用途,不得用于非農建設,禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等,禁止占用基本農田發展林果業和挖塘養魚;
2、相關法律法規規定農村集體經濟組織實行家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制。農民集體所有和國家所有由農民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農業的土地,依法實行土地承包經營制度。

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