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擔保與反擔保的區(qū)別(擔保與反擔保的聯(lián)系與區(qū)別)

首頁 > 公司事務(wù)2024-09-23 22:06:31

擔保和聯(lián)保的區(qū)別

法律主觀:

擔保與反擔保的區(qū)別主要包括:
1、擔保中的債權(quán)人為原本擔保人,反擔保所擔保的實際是原本擔保人的追償權(quán);
2、擔保中的債權(quán)人為原本擔保人,反擔保是以原擔保有效存在為前提的,反擔保僅限于約定擔保。

法律客觀:

《民法典》第三百八十六條 擔保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形,依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,但是法律另有規(guī)定的除外。

反擔保人與擔保人的區(qū)別

含義不一樣的。 擔保人是債務(wù)人的保證人,反擔保人是擔保人的保證人。 擔保人是根據(jù)民法典規(guī)定,第三人和債權(quán)人約定,當 債務(wù)人不履行債務(wù) 時,保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任,這里的第三人即擔保人,包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民,這里的債權(quán)人既是主債的債權(quán)人。 這里的-按照約定履行債務(wù)或者承擔責任-稱為保證債務(wù),也有人稱保證責任。 反擔保人是指為債務(wù)人擔保的第三人,為了保證其追償權(quán)的實現(xiàn),要求債務(wù)人提供的擔保。為了防止擔保人出問題而無法追究擔保事項,再設(shè)置一個反擔保人來對擔保人進行擔保。當擔保人履行了擔保責任,可 向債務(wù)人追償 ,也可要求反擔保人代債務(wù)人償還擔保人已承擔的擔保責任。反擔保人是由被擔保人反過來向擔保人提供的,負責支付超過擔保人原擔保額的部分的擔保。《中華人民共和國民法典》第三百九十二條 被擔保的債權(quán)既有物的擔保又有人的擔保的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形,債權(quán)人應(yīng)當按照約定實現(xiàn)債權(quán);沒有約定或者約定不明確,債務(wù)人自己提供物的擔保的,債權(quán)人應(yīng)當先就該物的擔保實現(xiàn)債權(quán);第三人提供物的擔保的,債權(quán)人可以就物的擔保實現(xiàn)債權(quán),也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后,有權(quán)向債務(wù)人追償。

反擔保與擔保的區(qū)別?

擔保為了擔保債權(quán)實現(xiàn)而采取的法律措施。從我國擔保法的內(nèi)容看,債的擔保應(yīng)當說是指以當事人的一定財產(chǎn)為基礎(chǔ)的,能夠用以督促債務(wù)人履行債務(wù),保障債權(quán)實現(xiàn)的方法。
擔保有五種方式,即保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金。
反擔保又可稱為求償擔保,償還約定書獲反保證書。是指為保障債務(wù)人之外的擔保人將來承擔擔保責任后對債務(wù)人的追償權(quán)的實現(xiàn)而設(shè)定的擔保。
擔保中心作為保證人,要求借款人提供相應(yīng)的反擔保,其目的是為確保擔保債權(quán)能夠順利實現(xiàn),擔保中心通過對抵押物的權(quán)利主張,保證擔保中心資金的安全,從而保證更廣大貸款購房人的擔保需求。如果沒有反擔保,擔保中心就無法對抵押物主張權(quán)利,擔保中心認可的反擔保抵押物的范圍:反擔保抵押物可以是本次貸款所購住房,也可以是借款人其他自有住房或第三人合法房產(chǎn)。目前,擔保中心要求借款人申請貸款擔保所需提供的抵押物就是其申請貸款所需購買的房屋。

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