1、債務(wù)人不履行到期債務(wù)。,債權(quán)人對已經(jīng)占有的動產(chǎn)，并不能當(dāng)然成立留置權(quán)，留置權(quán)的成立必須以已屆清償期而債務(wù)人未全部履行為條件。債務(wù)人在債權(quán)未到期的情況下仍處于自覺履行的狀態(tài)中，這時(shí)留置權(quán)還不能成立。只有債務(wù)履行期限屆滿，債務(wù)人仍不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人才可以將合法占有的債務(wù)人動產(chǎn)留置。,2、債權(quán)人已經(jīng)合法占有債務(wù)人的動產(chǎn)。,其意思主要包括：一是債權(quán)人已經(jīng)合法占有的是債務(wù)人的動產(chǎn)，而不是不動產(chǎn)，占有不動產(chǎn)不構(gòu)成留置;二是債權(quán)人必須占有動產(chǎn)。不占有動產(chǎn)不得享有留置權(quán);三是債權(quán)人占有必須是合法。其合法占有可以基于承攬、運(yùn)輸、保管等合同的約定而取得的對動產(chǎn)的占有。如果不是合法占有債務(wù)人的動產(chǎn)，不得留置。,3、債權(quán)人占有的動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外。,除了企業(yè)之間留置的以外，留置財(cái)產(chǎn)必須與債權(quán)的發(fā)生處于同一法律關(guān)系中。比如，保管合同中寄存人不按期交付保管費(fèi)保管人可以留置保管物，此時(shí)留置權(quán)成立。如果保管人對寄存人留置的是債務(wù)人的其他財(cái)產(chǎn)，則該留置權(quán)不能成立。,（一）概念不同：留置權(quán)，是指債權(quán)人按照合同的約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，為了實(shí)現(xiàn)債權(quán)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該動產(chǎn)作為擔(dān)保，折價(jià)或者拍賣、變賣留置物，并從所得價(jià)款中優(yōu)先得到清償。,抵押權(quán)則是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。,（二）成立條件不同：抵押權(quán)是依雙方當(dāng)事人的合意而成立，留置權(quán)則是依照法律直接規(guī)定，無需債務(wù)人的意思表示。,（三）實(shí)現(xiàn)方式不同：抵押權(quán)在債權(quán)已屆清償期而未受清償時(shí)，就可以當(dāng)然行使，而留置權(quán)則在債權(quán)已屆清償期而未受清償時(shí)，必須具備法律規(guī)定的程序，才可實(shí)現(xiàn)留置權(quán)?？梢?，留置權(quán)的法律強(qiáng)制性要比抵押權(quán)強(qiáng)得多。,（四）優(yōu)先效力不同：同一動產(chǎn)同時(shí)存在留置權(quán)與抵押權(quán)的，留置權(quán)的效力優(yōu)先于抵押權(quán)。,1、留置債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)約定或確定必要的寬限期并通知債務(wù)人。根據(jù)《民法典》第四百五十三條，留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)履行期限；沒有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人六十日以上履行債務(wù)的期限，但是鮮活易腐等不易保管的動產(chǎn)除外。債務(wù)人逾期未履行的，留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。,2、留置權(quán)人負(fù)有妥善保管留置物的義務(wù)。因保管不善致使留置物滅失或者毀損的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任;,3、根據(jù)《民法典》第四百五十條留置的財(cái)產(chǎn)數(shù)量或價(jià)值要適當(dāng)。留置的財(cái)產(chǎn)為可分物的，留置物的價(jià)值應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于債務(wù)的金額;,4、盡量不要自行變賣留置物，以免引起不必要的糾紛。就操作方法而言，最好與債務(wù)人協(xié)商解決或委托公證處或拍賣行變賣或拍賣，或者通過訴訟由法院委托有關(guān)機(jī)關(guān)變賣拍賣。,根據(jù)相關(guān)規(guī)定符合債務(wù)人不履行到期債務(wù)、債權(quán)人已經(jīng)合法占有債務(wù)人的動產(chǎn)、債權(quán)人占有的動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外。

《 民法典 》第二百三十條，債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動產(chǎn)，并有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債權(quán)人為留置權(quán)人，占有的動產(chǎn)為留置財(cái)產(chǎn)。

法律分析：1、債權(quán)人占有動產(chǎn)。債權(quán)人占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，是留置權(quán)成立及存續(xù)的前提條件。2、債務(wù)人不履行到期債務(wù)。3、債權(quán)人留置的動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第四百四十八條 債權(quán)人留置的動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但是企業(yè)之間留置的除外。