征地樹木補償標準是怎樣的
根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定,征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
在實踐中,樹木、果樹拆遷補償標準是:根據(jù)政府文件和當年果樹市場估值,確定當年樹苗價格和當年果樹直徑、高度、寬度。但是不同地方對幼齡作物的補償標準不同。超過每畝規(guī)定的林木數(shù)的,按照標準給予補償;低于規(guī)定的林木數(shù)的,按照每株相應的單價和實際統(tǒng)計的林木數(shù)給予補償。
國家征地綠化樹補償標準
國家征地綠化樹補償標準會賠償。速公路占地賠償應依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》進行賠償。農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。一、土地補償費土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。二、土地征收的安置補助費按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。三、青苗補償標準對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。四、其他附著物的補償標準征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業(yè)建設時,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。農村征地補償標準要求1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經物價部門認可的單價為準。3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規(guī)定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
2023征地樹木補償標準是什么
一、2023年征地樹木補償標準詳情
(一)征用林地補償費分類:
1. 防護林地補償費:造林當年每畝1000元,之后每年增加500至800元。
2. 用材林:同防護林標準。
3. 經濟林(果園、桑園等)及竹林:根據(jù)造林至培育全過程投入加增值,或按被征用前三年平均畝產值三至五倍計算。暫定造林前每畝1500至5000元,投產后每畝5000至30000元。
4. 特殊用途林:以防護林的林木補償費二至三倍計算,或按實際價值計算。暫定造林當年每畝2000至3000元,之后每年增加1000至2400元。
5. 苗木:以當前或前三年平均畝產值計算。暫定一年生苗木每畝1500至2000元,二年生苗木每畝2500至3000元,三年生以上苗木每畝3500至6000元。珍貴綠樹苗按一般用材樹苗的補償費二至五倍計算。
6. “四旁”林木:按植樹至培育全過程投入加增值計算。暫定當年每株五元,之后每年增加3至5元。林地上林木、苗木以外的青苗附著物、建筑設施等,按相關規(guī)定另行計算。
(二)森林植被恢復費:每畝暫定30000元,免交墾復基金。若征用單位在鄰近補足林地并培育,則不需繳納森林植被恢復費。
(三)林地補償費:按照當?shù)卣饔谩⒄加貌说貥藴屎鸵?guī)定處理。
(四)勞動力安置補助費:
1. 被拆遷人可選擇貨幣補償或等值產權房屋調換。
2. 貨幣補償金額計算公式為:(被拆遷房屋建安重置單價結合成新 + 同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價 + 價格補貼)× 被拆除房屋的建筑面積(單位:每平方米建筑面積的價格)。
二、土地征收遵循原則:
1. 珍惜、合理利用土地并切實保護耕地。
2. 保證國家建設用地。
3. 妥善安置被征地農民。
拆遷樹木怎么補償
征地樹木補償標準是平均每畝補償0.64萬元。林地樹木征地補償標準由省、自治區(qū)、直轄市制定,大體按照1—3年、4—13年、14—20年、21年以上等年份進行階梯性分段補償。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
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