農(nóng)村豬圈拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、全封閉磚混豬舍及附屬設(shè)施的,補(bǔ)償費(fèi)用為550元每平米。
2、半封閉式、后跨及破舊豬舍的,補(bǔ)償費(fèi)用為450元每平米。
3、敞開式豬舍、保溫板豬舍、簡易棚的,補(bǔ)償費(fèi)用為300元每平米。
農(nóng)村豬圈拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償辦法補(bǔ)償。
每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償安置的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣,具體的補(bǔ)償額度需要咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w辦。國家對拆遷補(bǔ)償安置有一個(gè)基本原則,就是居住條件不得低于拆遷之前的水平,如果拆遷補(bǔ)償安置存在不透明,不合理的地方,可以委托律師介入維護(hù)的你最大權(quán)利。
土地征收、房屋拆遷,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼魇展芾聿块T公告賠償準(zhǔn)則以及賠償方式。房屋拆遷賠償包括:房屋賠償與宅基地賠償。被征收人能夠選擇貨幣賠償,也能夠選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
有營業(yè)執(zhí)照的門面房,個(gè)體戶,經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)賠償。商業(yè)用房賠償比住宅用房要高很多,要賠償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修花費(fèi)、拆遷過渡費(fèi)、安置等,應(yīng)積極爭奪。牽涉到土地征收的話,需要經(jīng)過省級以上部門準(zhǔn)許.土地征收賠償通常包括:地上附著物賠償以及土地賠償。
如果賠償額過低或者賠償決裂理,建議聘請專業(yè)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權(quán)。由于存在巨大利益的,因此各級政府層層截下,建議主動采取措施,斗爭才能得到更多的賠償。根據(jù)我倆專業(yè)拆遷征收律師多年的經(jīng)驗(yàn),主動斗爭會比沒斗爭得到賠償更多,甚至翻番。詳情可來電來訪。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵(lì)。
拆遷豬圈怎么賠
徹底封鎖結(jié)構(gòu)的磚塊建造的豬舍以及相應(yīng)附屬設(shè)施的補(bǔ)償金額設(shè)定為每平方米550元。對于半封閉型、后方空間較大且存在一定程度破損的豬舍,其補(bǔ)償金額則定為每平方米450元。
至于那些采用開放式設(shè)計(jì)的豬舍、具有保溫性能的板材建造的豬舍以及簡易搭建的棚屋,其補(bǔ)償金額則設(shè)定為每平方米300元。
拆遷豬圈算平方嗎
當(dāng)然算平方。
豬圈拆遷時(shí)按重置成新價(jià)予以補(bǔ)償,估計(jì)300-500元/平方米,具體得看豬圈建設(shè)條件。拆遷時(shí),豬你得處理掉,不予補(bǔ)償。如果你有營業(yè)執(zhí)照,會給與停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。
2024年豬圈拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、生豬按頭數(shù)以當(dāng)?shù)毓_標(biāo)準(zhǔn)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,產(chǎn)子母豬補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高于一般生豬。豬舍建筑面積可以作為實(shí)際面積加到住房面積上去,然后給你安置多少面積的回遷安置房以及裝修補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、移機(jī)(空調(diào)、電話、數(shù)字電視、熱水器等)補(bǔ)償、綠化補(bǔ)償、租金補(bǔ)償和獎勵(lì)費(fèi)等。
2、一般來說,豬場拆遷補(bǔ)償主要包括:地的補(bǔ)償;地上附著物的損失,最低是重建成本價(jià);停產(chǎn)停業(yè)的損失;合理的搬遷費(fèi)用。
3、對地上附著物的補(bǔ)償:有房屋的,最低補(bǔ)償建筑成本價(jià);有果樹的,按照是否屬于盛果期進(jìn)行補(bǔ)償。
4、停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償:依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產(chǎn)停業(yè)損失,最終按照“停產(chǎn)停業(yè)期限”與“停產(chǎn)停業(yè)年均收入”的乘積來判斷。
5、合理的搬遷費(fèi)用:搬遷自己各種設(shè)備、動物、生活用品所需的合理費(fèi)用。
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