政府占地房子賠償標準是怎樣的啊？
政府占地房子賠償標準一般包括以下內(nèi)容：
1、土地補償費
用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
補償標準：
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。
3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月
26日《土地管理法》中刪除。
國家占用房屋賠償標準是多少
一、國家占用房屋賠償標準是多少
占用房屋國家沒有統(tǒng)一的賠償標準，需要按照不同省市、區(qū)域、房屋狀況進行賠償。《中華人民共和國土地管理法》第45條規(guī)定：征收以下土地的，由國務院批準：1、基本農(nóng)田；2、基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的；3、其他土地超過70公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，并報國務院備案。
二、國家征地工作程序
1、告知征地情況
在征地依法報批之前，本地國土資源單位應把擬征地的用途、位置、賠償標準、安置途徑等，以書面方式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。
2、確認征地調(diào)查結(jié)果
國土資源部門會與交通、林業(yè)部門，對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、類別、數(shù)目等情況進行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動遷辦公室共同確認。
3、組織征地聽證
在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶，對擬征土地的賠償標準、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當事人申請聽證的，應根據(jù)《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的步驟和相關(guān)要求組織聽證。
4、簽署征地補償協(xié)議
國土資源部門要根據(jù)本方案制定的賠償標準，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民個人簽署征地補償協(xié)議，并把協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一起上報。
5、公開征地批準事項
經(jīng)依法批準征收的土地，除涉及國家保密規(guī)定等特別情況外，省國土資源廳經(jīng)過媒體向社會公示征地批準事項。縣(市)國土資源部門應根據(jù)《征用土地公告辦法》規(guī)定，在被征地所在村、組公告征地批準事項。
6、支付征地補償安置費
征地補償安置方案，通過市、縣政府批準后需要根據(jù)法律規(guī)定的時限向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按時支付征地補償安置費用。
總結(jié):以上就是對國家占用房屋賠償標準是多少的闡述，希望能給大家?guī)韼椭?/div>
2023年農(nóng)村拆遷補償標準
一、房屋拆遷補償標準
1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格
二、房屋拆遷安置費賠償標準
房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。
三、農(nóng)村房屋拆遷賠償標準
1、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。具體計算可以參考以下公式：(被拆除房屋重置單價結(jié)合成新價+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;
2、被征地的村民，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，具體計算可以參考以下公式：(被拆除房屋重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積，還有被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
房屋拆遷標準費多少錢一平方
1、茅草房每平方米補償2000元。
2、磚房每平方米補償2600元。
3、平房每平方米補償3000元。
4、樓房(二層及以上)每平方米補償3500元。房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。
5、各項征地賠償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地賠償安置方案規(guī)定。
6、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準），按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。
7、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。
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