民法典對(duì)征用土地的補(bǔ)償規(guī)定
土地被征收賠償如下:
1、成的經(jīng)濟(jì)損失賠償為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;
2、土地被征收造成的富余勞動(dòng)力賠償按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算;
3、土地被征收造成附著物和青苗毀損的賠償由被征收人所在省規(guī)定。
征用土地的程序是什么
1、土地行政主管部門(mén)擬訂征地方案;
2、向上級(jí)人民政府申報(bào)批準(zhǔn);
3、批準(zhǔn)后,公布方案;
4、進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯洠?br>5、市、縣土地行政主管部門(mén)制定征地補(bǔ)償、安置方案;
6、實(shí)施方案。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
土地征用賠償糾紛找哪個(gè)部門(mén)管用
土地征用賠償糾紛可以找國(guó)土資源部門(mén)、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門(mén)、紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)以及司法機(jī)關(guān)等多個(gè)部門(mén)解決。
國(guó)土資源部門(mén)是負(fù)責(zé)土地征收審批和監(jiān)管的主要部門(mén),他們對(duì)征地補(bǔ)償款的標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)放有管理職責(zé)。因此,如果遇到征地補(bǔ)償問(wèn)題,可以向國(guó)土資源部門(mén)咨詢或投訴。
農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門(mén)在涉及農(nóng)村集體土地征收和農(nóng)民權(quán)益保障方面發(fā)揮著重要作用。如果糾紛涉及到農(nóng)村集體或農(nóng)民的利益,農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門(mén)可以提供協(xié)助。
紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)則負(fù)責(zé)對(duì)征地補(bǔ)償款發(fā)放過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行監(jiān)督和查處,以確保補(bǔ)償款的合理使用。如果懷疑有違規(guī)行為,可以向紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)舉報(bào)。
最后,司法機(jī)關(guān)是解決征地補(bǔ)償款糾紛的關(guān)鍵部門(mén)。他們可以通過(guò)法律程序,如調(diào)解、仲裁和訴訟等方式來(lái)解決糾紛,保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。
綜上所述,根據(jù)具體情況選擇合適的部門(mén)來(lái)解決土地征用賠償糾紛是非常重要的。如果不確定應(yīng)該找哪個(gè)部門(mén),可以先咨詢當(dāng)?shù)卣块T(mén)或法律專業(yè)人士的意見(jiàn)。
國(guó)家征地有賠償?shù)膯?/h2>
國(guó)家征地有賠償?shù)模r償標(biāo)準(zhǔn)如下:
1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;
2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍;
3、征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定;
4、支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi),但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和最高不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十二條
國(guó)家對(duì)土地使用者依法取得的土地使用權(quán)不提前收回。在特殊情況下,根據(jù)社會(huì)公眾利益的需要,國(guó)家依照法律程序提前收回,并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開(kāi)發(fā)、利用土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
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