狂猛欧美激情性xxxx大豆行情,日产精品久久久一区二区,日本欧美v大码在线,av蓝导航精品导航

違法用地賠償方案(非法占用個人土地應如何賠償)

首頁 > 財產房產2025-09-22 19:30:53

違法強拆案的賠償規定是什么?

違法強拆案的賠償規定是:根據強拆的情況確定相關的賠償時間。如果是我國的強拆的賠償請求人在賠償請求時效的最后六個月內,因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的,時效中止。此時是要從中止時效的原因消除之日起,賠償請求時效期間繼續計算。

一、違法強拆案的賠償規定是什么?

違法強拆案件賠償需要多少時間,要依據具體情況而定,被強拆人要在2年內申請行政賠償,義務機關收到申請后,要在2個月內作出是否賠償的決定。

賠償義務機關應當自收到申請之日起兩個月內,作出是否賠償的決定。賠償義務機關作出賠償決定,應當充分聽取賠償請求人的意見,并可以與賠償請求人就賠償方式、賠償項目和賠償數額依照規定進行協商。

賠償義務機關決定賠償的,應當制作賠償決定書,并自作出決定之日起十日內送達賠償請求人。

賠償義務機關決定不予賠償的,應當自作出決定之日起十日內書面通知賠償請求人,并說明不予賠償的理由。

賠償請求人請求國家賠償的時效為兩年,自其知道或者應當知道國家機關及其工作人員行使職權時的行為侵犯其人身權、財產權之日起計算,但被羈押等限制人身自由期間不計算在內。在申請行政復議或者提起行政訴訟時一并提出賠償請求的,適用行政復議法、行政訴訟法有關時效的規定。

二、強拆訴訟需要提交哪些證據材料

1、土地房屋產權證明。對于國有土地上房屋,需要提交土地使用證和房產證,沒有房產證的需要提交相關建設批準文件。對于農村集體土地上房屋,需要提交戶口簿復印件,《宅基地使用證》或者《農村集體建設用地使用證》,有建設批準文件的也可以同時提交,我們在實務中發現,某些地區會有一些類似于土地使用稅憑證等,也可以作為證據提交。

2、證明行政機關實施了強拆行為的證據,如視頻或者照片等等。這些視頻和照片,最好能夠反映在強拆現場進行指揮的領導或者主要負責人員,這樣才能將案件事實板上釘釘。

當然,如果強拆人員禁止圍觀人員進入強拆現場、惡意搶奪攝錄設備、或者進行偷拆等等,導致原告實在無法提交這些證據,對于原告來說,也并非真的沒有辦法。

3、證明被訴強拆行為違法的其他材料。這些證據主要包括前述視頻、照片,以及部分通過信息公開程序獲知的其他證據材料等等,案件不同,則證據不同,需要具體問題具體分析。

在我們的日常生活中,是難免會遇到拆遷的情形的,此時需要注意的是,如果是對房屋強制拆除的,需要滿足一定的條件,如果行政機關違法強拆的,要承擔行政賠償的責任。被違法強拆的受害人,可以主張行政賠償,維護自己的權益,也是可以通過行政訴訟的方式來保護自己的。

電線桿占用農民土地該如何賠償

電線桿占地屬于永久性占用,應當辦理土地征用手續并進行補償安置。
未辦理征地手續就使用的,屬于違法用地,對于違法用地,可以要求賠償。國家供電公司架設輸電線路占用農村集體土地,應當按規定進行補償征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。賠償應當按照造成的實際損失賠償,對所承包的土地的合理使用帶來了影響和損失,但并未導致喪失對該土地的使用權,土地承包者仍可在該土地上從事適當的耕種。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
補償標準有以下幾點:
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定;
2、土地被征用前3年平均年產值的確定有關土地補償費、安置補助費的補償標準,按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準;
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。

占用農民耕地賠償標準

占用農民耕地賠償標準具體如下:

1、補償內容

征收土地時,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

2、補償標準

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。這些價格應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

3、社會保障

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。

4、賠償流程

任何個人和企業不得隨意占用農民的耕地。如果需要改變土地性質,需要向當地政府部門進行申請。占用農民耕地需要對農民的損失進行賠償,且恢復原有的狀態。

占用農民耕地注意事項具體如下:

1、不準占用永久基本農田建房

國家實行永久基本農田保護制度,任何單位和個人不得擅自占用或改變其用途。

2、不準強占多占耕地建房

超過批準數量占地建房的行為將被視為非法占用土地。

3、不準買賣、流轉耕地違法建房

國家實行用途管制制度,禁止以任何形式非法轉讓土地用于非農業建設1。

4、不準在承包耕地上違法建房

承包經營土地的單位和個人有義務保護和合理利用土地,未經批準不得用于非農業建設。

5、不準巧立名目違法占用耕地建房

“鄉村振興”、“美麗鄉村”等名義未經批準占用耕地搞非農業產業。

6、不準違反“一戶一宅”規定占用耕地建房

農村村民一戶只能擁有一處宅基地。

7、不準非法出售占用耕地建的房屋

違法建筑的相關買賣行為不受法律保護。

8、不準違法審批占用耕地建房

用地審批須由有權機關依照法定權限及法定程序作出。

占用農民耕地賠償流程具體如下:

1、發布征收土地啟動公告

在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內發布,公告時間不少于五個工作日。

2、土地現狀調查

調查土地的權屬、地類、面積,以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權屬、種類、數量等信息。

3、社會穩定風險評估

評估結果是地方市、縣政府申請土地征收的重要依據。

4、編制征地補償安置方案并公告

征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等內容,公告時間不少于三十日。

5、聽取被征地農民的意見

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

6、征地補償登記

擬征收土地的所有權人、使用權人在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。

7、預簽征地補償安置協議

協議還應當在征收被批準后生效。

8、征地補償安置決定

對個別未簽訂征地補償安置協議的,縣(市)人民政府應當依據征地補償安置方案和補償登記結果作出征地補償安置決定。

市、縣政府依法申請土地征收,逐級上報并獲得審批:除了以往的“一書四方案”外,新增社會穩定風險評估、征地補償安置決定程序。

9、縣級以上地方人民政府公告征地批復,并發布“征收土地的決定”

申請土地征收的地方人民政府應當將土地補償費、安置補助費、農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用以及社會保障費用等足額預存,未足額預存的,不得申請土地征收。

10、強制執行

被征收土地所有權人、使用權人在規定的期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在規定的期限內又不騰退的,由縣(市)人民政府依法申請人民法院強制執行。

私自挖別人土地怎么補償

一、私自挖別人土地怎么補償
1、私自占用他人土地是侵權行為。應向侵權人主張拆除或恢復原狀和賠償損失。私自挖土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。
2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第三十七條
非農業建設必須節約使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。
禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。
禁止占用永久基本農田發展林果業和挖塘養魚。
第三十八條
禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地,一年內不用而又可以耕種并收獲的,應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種,也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設的,應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費;連續二年未使用的,經原批準機關批準,由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權;該幅土地原為農民集體所有的,應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。
在城市規劃區范圍內,以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的閑置土地,依照《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定辦理。
二、對破壞耕地的行為的處罰有哪些
1、國土資源主管部門應責令違法行為人限期改正或治理;可以并處罰款,罰款額為耕地開墾費2倍以下;
2、破壞基本農田的責任人除應改正或者治理外,還應恢復原種植條件;破壞基本農田必須處以罰款,且罰款額有明確的低限和高限,即耕地開墾費1倍以上2倍以下;
3、破壞耕地或基本農田尚未構成犯罪、應給予行政處分的,由監察機關依法作出行政處分。

相關推薦:

違法用地賠償方案(非法占用個人土地應如何賠償)

土地使用稅會計分錄(土地使用稅會計分錄是怎樣的)

房屋強拆行政賠償(房屋強拆如何進行行政賠償)

拆除行為賠償標準(拆除房屋違建怎么賠償)

海曙拆遷賠償標準(2023年寧波拆遷房屋補償標準)

主站蜘蛛池模板: 宕昌县| 吴堡县| 呼和浩特市| 鹤山市| 宜宾县| 青神县| 乡宁县| 精河县| 始兴县| 新蔡县| 邵武市| 于都县| 浠水县| 长泰县| 平凉市| 教育| 龙游县| 平和县| 喀喇沁旗| 商城县| 黔南| 定远县| 刚察县| 柯坪县| 婺源县| 孟津县| 桐梓县| 三都| 安吉县| 兴宁市| 石屏县| 碌曲县| 泸西县| 开阳县| 历史| 吴桥县| 济宁市| 芦山县| 全州县| 义马市| 开江县|