一、租房中介費(fèi)一般收多少

租房的中介費(fèi)一般收取一個(gè)月租金，可以由承租人和出租人各支付一半，或者由承租人承擔(dān)。具體方式由當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況自行約定。中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第九百六十一條

中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。

第九百六十三條

中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。

中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。

二、房屋租賃應(yīng)注意的事項(xiàng)有：

1、注意簽合同的日期以及房租到期時(shí)間，交租方式和交租日期;

2、房東提前終止合同該如何賠償;

3、要明確租賃房屋所在的位置、間數(shù)、面積、質(zhì)量、租賃期限等。

三、租房定金是否具備法律效力？

1、在租房子時(shí)候交的租房定金，是指租賃雙方為擔(dān)保租房交易的履行，由租客交付給出房東的擔(dān)保資金，并在實(shí)際交付時(shí)發(fā)生法律效力。如果定金交付后，租客發(fā)生違約，則其交付的定金將不予返還。而如果房東發(fā)生違約，則應(yīng)當(dāng)雙倍返還已交付的定金，這就是所謂的定金罰則。定金是一種擔(dān)保形式，目的是保障相應(yīng)債務(wù)的履行。

2、房東和租客租賃雙方在租房合同上簽字，并發(fā)生定金，押金或租金，租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無法律效力，定金也就有法律效力。如果租賃合同不成立的話，那么租房定金就不具有法律效力。

3、如果沒有簽訂書面協(xié)議，但實(shí)際交付了定金的，所出具的定金收據(jù)是有法律效力，定金擔(dān)保有效。

以上就是找中介租房要給多少中介費(fèi)的詳細(xì)情況。總的來說，房東和中介都要賺錢。如果中介不收取你中介費(fèi)，那說明他會(huì)從其它地方把這筆錢拿過來。那你就要多看一下周圍的房子的租金，以及你租的房子有沒有問題。有的地方房東會(huì)出一些中介費(fèi)，那你就要看房東會(huì)不會(huì)在水電，管理等地方多收取費(fèi)用了。如果對(duì)于中介費(fèi)一般收多少的問題還有其他疑問的話，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，為您提供專業(yè)法律知識(shí)服務(wù)。

租房中介承擔(dān)的責(zé)任以其法律義務(wù)為前提，中介的義務(wù)是就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告，居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

也就是說，中介如實(shí)提供委托人需要的信息，并促成合同訂立，就可以收取中介費(fèi)。如果因?yàn)橹薪殡[瞞情況導(dǎo)致委托人利益受損，中介應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，比如，因?yàn)橹薪椴回?fù)責(zé)任導(dǎo)致委托人財(cái)產(chǎn)被盜竊，中介是應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的。

擴(kuò)展資料：

中介收取費(fèi)用的法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)合同法》

第四百二十六條 居間人的報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)

居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。

因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。
居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。

第四百二十七條 未促成合同成立的處理

居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

參考資料來源：百度百科-中華人民共和國(guó)合同法