租地合同協議書范文：
出租方：（以下簡稱甲方）。
承租方：（以下簡稱乙方）。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。
一、甲方將位于的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用由乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為年，從年月日至年月日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年月日交納給甲方。
如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式。
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）乙方（蓋章或簽字）。
年月日年月日。
一、土地租賃合同沒寫違約責任怎么辦?
土地租賃合同沒寫違約責任的，可以簽訂補充協議，沒有簽訂補充協議的，按照法律規定處理。
《中華人民共和國民法典》
第五百一十條【合同沒有約定或者約定不明的補救措施】合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。
第五百七十七條 【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
二、土地租賃合同怎么寫?
土地出租合同樣本
甲方：縣**鄉**村**(以下簡稱甲方)
乙方：**房地產開發有限公司(以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：
1、租賃范圍和用途
甲方將縣**鄉**村**所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。
乙方租賃土地的用途為： 租地界址：
2、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1)租賃期限為 年,從 年 月 至 年 月 日。
2)租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝;每畝年租金為**元/畝，壹年的租金總額為**元。
3)付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方 。
3、甲方權利義務：
1)甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。
2)合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。
3)租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4)如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。
5)如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續, 由甲方負責辦理相關手續并承擔費用。
6)租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行,甲方不得以任何理由影響協議的執行。
4、乙方權利義務：
1)乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。
2)乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。
3)乙方在承租期間內，可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。
4)甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5)承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。
5、違約責任
6、注意事項：
本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
一般簽民事合同的時候，在合同中約定違約責任這是最基本的常識問題，發現合同中沒寫違約責任的，要及時跟對方協商達成相應的補充協議，土地租賃合同的違約責任很多時候要根據違約情況確定，違約責任也不是只有支付違約金這一種表現形式。
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